하자정보의 실시간 피드백에 의한 공동주택의 하자예방 시스템 구축에 관한 연구

• 영문명: A Study on Building up the Defect Prevention System of Apartment Houses by Instant Feedback of Defect Information
• 발행기관: 한국부동산학회
• 저자명: 장효성(Jang, Hyo Seong)
• 간행물 정보: 『부동산학보』不動産學報 第58輯, 266~275쪽, 전체 9쪽
• 주제분류: 경제경영 > 경제학
• 파일형태: PDF
• 발행일자: 2014.08.31

국문 초록

국토가 좁은 우리나라에서 공동주택은 우리 국민들의 거주형태에서 가장 큰 비중을 차지하고 있다. 그리고 최근 재개발, 재건축 등의 건축형태는 꾸준히 일어나고 있고, 입주자들의 요구수준은 더욱 더 높아지고 있으며 이를 맞추기 위해서 건설사들은 나름대로 노력을 경주하고 있다. 그러나 그러한 노력들의 초점이 분양을 최우선주의로 하는 건설사들의 브랜드가치 향상을 위한 외형적이거나 서비스측면의 투자확대로 이루어지는 면이 큰 반면 하자를 시공시부터 예방하여 입주 전에 제로화 하려는 노력이 상대적으로 부족하다는 것이 현실이다 할 것이다. 실제로 공동주택에서 발생하는 하자는 개인을 넘어서 사회적, 국가적인 문제로 확대되고 있으며, 그에 따른 소모적인 비용이 엄청나게 많이 발생하고 있는 것이 현실이며, 아래위층 간의 소음 문제 등은 큰 범죄로까지 이어지는 현상을 보이고 있다. 이러한 문제점들을 최소화하기 위해서는 근원적이고 시스템적인 그리고 신속한 하자정보 외 실시간 피드백에 따른 하자 예방시스템의 구축과 가동이 절실하다고 본다. 그리하여 건설사 실무진을 통한 설문조사로 현장을 조사하고 필요한 시스템을 도출하였다. 향후 좀 더 개선된 시스템을 완성하여 하자 제로화를 이룩해야 할 것이다.

영문 초록

1. CONTENTS (1) RESEARCH OBJECTIVES The purpose of this study is to build up the defect prevention system of apartment houses by instant feedback of defect information as a precaution against accidents. (2) RESEARCH METHOD This study was focused on survey analysis. Data for the analysis were collected from the questionnaire. The questionnaire consisted of immediacy of defect information feedback, satisfaction of current system and so on. (3) RESEARCH FINDINGS This study built the defect prevention system of apartment houses by instant feedback of defect information on the web. 2. RESULTS As a result of this study, the defect prevention system of apartment houses was developed on a basis of survey outcome targeting employees of construction companies. The system contributes to lay the foundations for preventing defects of apartment houses which is one of the social issues in korea.

목차

ABSTRACT

국문초록

Ⅰ. 서론

Ⅱ. 공동주택의 하자정보 피드백 실행현황 파악

Ⅲ. 설문조사를 통한 하자예방 시스템의 도출

Ⅳ. 웹상의 공동주택하자예방 시스템 구축

Ⅴ. 결론

參考文獻

키워드

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