DEA 분석을 통한 동물병원 입지 효율성 분석

• 영문명: Locational Efficiency Analysis of Animal Hospitals Using DEA
• 발행기관: 대한부동산학회
• 저자명: 윤향숙(Hyang Suk Yun) 김진(Jin Kim)
• 간행물 정보: 『대한부동산학회지』제77호, 207~221쪽, 전체 15쪽
• 주제분류: 사회과학 > 지역개발
• 파일형태: PDF
• 발행일자: 2025.09.30

국문 초록

최근 국내에서는 1인 가구 증가와 반려문화 확산으로 반려인의 비중이 30%를 차지하며 수의업 산업이 성장하고 있다. 그러나 동물병원 수의 급증으로 경쟁이 심화되고 폐업 사례가 늘어나면서 입지 선정이 경영 성과의 핵심 요인으로 부각되고 있다. 이에 본 연구는 1인 가구 비중이 가장 높은 서울시를 대상으로 상위 10개 자치구의 대표 행정동을 연구대상으로 설정 하여 인구밀도, 유동인구, 표준지 수, 동물병원 수, 평균 공시지가 등의 지표를 활용하였다. 분석 방법은CCR 모형, BCC 모형, 그리고 SBM 모형의 DEA 기법을 적용하여 효율성과 초효율성을 산출하였다. 분석 결과, 강남구 일원1동과 강동구 길동은 높은 효율성을, 송파구 위례동은 낮은 효율성을 나타냈다. 초 효율성 분석에서는 관악구 봉천동이 가장 높은 점수를 보여 제한된 병원 수 대비 수요 집중 효과를 확인하였다. 본 연구는 동물병원 입지의 효율성을 실증적으로 검토하여 균형 있는 수의료 서비스 제공 및 개원 전략 수립에 기초자료를 제시하 였으며, 유사 서비스 산업의 입지 분석에도 활용 가능성을 제시하였다.

영문 초록

In recent years, the veterinary industry in Korea has experienced rapid growth, driven by the increase in single-person households and the expansion of companion animal culture, with pet ownership now accounting for approximately 30% of the population. However, the sharp rise in the number of animal hospitals has intensified competition, resulting in an increasing number of closures and highlighting the importance of location selection as a key factor for business performance. This study focuses on Seoul, the city with the highest proportion of single-person households, and selects representative administrative districts from the top 10 boroughs as the research area. Indicators such as population density, floating population, number of officially appraised land lots, number of animal hospitals, and average official land price were utilized. Data Envelopment Analysis (DEA) models, including the CCR, BCC, and SBM models, were applied to measure efficiency and super-efficiency. The results show that Ilwon 1-dong in Gangnam-gu and Gil-dong in Gangdong-gu exhibited high efficiency, while Wirye-dong in Songpa-gu recorded low efficiency. Furthermore, the super-efficiency analysis revealed that Bongcheon-dong in Gwanak-gu achieved the highest score, indicating a strong concentration effect relative to the limited number of hospitals. This study empirically examines the efficiency of animal hospital locations and provides a foundation for balanced veterinary service provision and opening strategies, while also suggesting applicability to other service industries requiring location analysis.

목차

Ⅰ. 서론

Ⅱ. 이론적 고찰

Ⅲ. 분석모형 및 변수 설정

Ⅳ. 분석결과 및 입지요인 분석

Ⅴ. 결론

참고문헌

키워드

동물병원 입지 DEA 분석 효율성 1인 가구 서울시 Animal Hospital Location DEA Analysis Efficiency Single-Person Household Seoul