가로주택정비사업이 인근 연립·다세대 가격에 미치는 영향 - 서울시 관악구와 부천시 오정구 비교 중심으로

• 영문명: The impact of housing improvement project in a city block on prices of nearby row and multi-housing : A Comparative Study of Gwanak-gu, Seoul and Ojeong-gu, Bucheon
• 발행기관: 한국주거환경학회
• 저자명: 오원석(Won Seok Oh) 전재식(Jae Sik Jeon)
• 간행물 정보: 『주거환경(한국주거환경학회논문집)』제22권 제4호 (통권 제66호), 39~54쪽, 전체 16쪽
• 주제분류: 사회과학 > 지역개발
• 파일형태: PDF
• 발행일자: 2024.12.31

국문 초록

ulti-family housing markets, using it as a basis to evaluate future small-scale housing improvement projects. The sample includes housing within a 300-meter radius and between 300 to 600 meters outside the affected areas, based on projects completed in Gwanak-gu, Seoul, and Ojeong-gu, Bucheon. The analysis employs a difference-in-differences (DID) approach using the hedonic price model. The results show that the project had no significant impact on the sales markets for row and multi-family houses in both regions, with varying effects in magnitude. However, the lease market experienced a negative impact in both areas. These differences are attributed to variations in residential environments, levels of underdevelopment, and regional characteristics. Ojeong-gu, compared to Gwanak-gu, exhibited a greater improvement in residential environments due to the alley housing improvement project. Since the project is a small-scale residential support initiative, it does not generate significant economic value-added. However, in the rental market, where housing utility is prioritized, the project aligns with its intended goals. This study provides empirical evidence on the impact of city block housing improvement projects on sales and lease prices of row and multi-family houses in Seoul and Gyeonggi, offering significant insights for future interpretations.

목차

Ⅰ. 서 론

Ⅱ. 선행연구 및 차별성

Ⅲ. 분석모형

Ⅳ. 실증 분석

Ⅴ. 결 론

참고문헌

키워드

가로주택정비사업 관악구 오정구 이중차이분석 연립·다세대주택 가격 housing improvement project in a city Gwanak-gu Ojeong-gu DID row and multi-housing prices

참고문헌

• 도시개발신문
• 동의대학교 대학원 박사학위논문
• 한국주택학회
• 부동산분석
• 대한국토·도시계획학회
• 건국대학교 대학원 석사학위논문
• 부동산 도시연구
• 동의대학교 대학원 박사학위논문
• 한국부동산분석학회
• 부동산산업연구
• 한양대학교 대학원 박사학위논문
• 부동산경영
• 대한건축학회
• 대한국토·도시계획학회
• 국토지리학회
• 한국부동산분석학회
• 부동산 도시연구
• 한국국정관리학회
• 주거환경
• 대한국토·도시계획학회
• 광운대학교 대학원 박사학위 논문
• 한국주택학회
• 한국부동산 분석학회
• 한국부동산분석학회
• 한양대학교 도시대학원 박사학위 논문
• 한국주택학회
• 상명대학교 대학원 석사학위논문
• 대한부동산학회
• Journal of Real Eatate Economics