부동산 초보 탈출 시리즈 -청약편-

김진수(평사부) 지음

유페이퍼 2025년 07월 03일 출간

작품소개

책소개

『부동산 초보 탈출 시리즈 청약편』은 단순히 청약통장을 만들고 기다리는 것을 넘어, 청약을 운이 아닌 전략으로 접근하도록 돕는 입문서이다. 이 책은 청약의 기본적인 개념부터 복잡한 가점제와 추첨제, 그리고 다양한 특별공급 유형까지, 청약에 필요한 모든 정보를 처음부터 끝까지 체계적으로 설명한다.

청약은 단순히 새 아파트에 당첨되는 것을 넘어, 내 집 마련의 꿈을 현실로 만드는 중요한 첫걸음이다. 많은 사람이 청약을 그저 운에 맡기는 경우가 많다. 『부동산 초보 탈출 시리즈 청약편』은 이러한 막연함을 깨고, 청약을 **면밀한 준비와 분석을 통해 당첨 확률을 높이는 전략적 기회**로 바꾸는 방법을 제시한다.

기존에 많은 이가 청약통장만 만들어두고 당첨 공고를 무작정 기다렸을 것이다. 이는 마치 시험 공부는 하지 않고, 시험 날짜만 기다리는 것과 같다. 이 책은 이런 수동적인 접근 대신, 청약이라는 시험에서 고득점을 받을 수 있도록 필요한 모든 준비 과정과 노하우를 알려준다.

이 책은 일반적인 부동산 정보와 다르게, 청약 당첨을 위한 실질적인 로드맵을 제공한다. 단순히 청약 제도에 대한 설명을 나열하는 대신, 다음 핵심 내용을 통해 독자가 청약을 통해 실거주와 수익성을 동시에 얻는 방법을 구체적으로 배울 수 있도록 구성했다.

청약통장은 어떤 종류가 있고, 어떤 조건이 필요한지부터 설명한다. 그리고 중요한 가점 구조를 단계별로 분석하여, 점수를 어떻게 높일 수 있는지 명확한 방향을 제시한다.

신혼부부, 생애최초, 다자녀 등 다양한 특별공급 유형별 전략도 함께 다룬다. 특별공급은 일반 공급보다 당첨 확률이 높을 수 있는 중요한 기회인 만큼, 각 유형에 맞는 자격 조건과 준비 사항을 상세히 알려준다.

또한, 청약홈, LH, SH 등 청약 관련 정보를 어디에서 확인하고 어떻게 해석해야 하는지까지 안내한다. 이는 복잡해 보이는 청약 공고문을 스스로 분석하고 자신에게 맞는 기회를 찾아내는 능력을 길러준다.

청약을 준비하는 과정이 늘.....

목차

저자소개
프롤로그
1장. 청약, 기본부터 잡아라
1. 청약이란 무엇인가?
2. 청약통장의 종류와 기능
3. 청약에 필요한 기본 용어들
4. 청약 프로세스
2장. 당첨의 기준을 이해하자
1. 가점제와 추첨제의 차이
2. 무주택기간, 부양가족 수, 청약통장 가입 기간
3. 당첨자 선정 방식의 실제 사례
4. 당첨 커트라인은 어떻게 형성되는가
3장. 특별공급 기회를 잡아라
1. 생애최초, 신혼부부, 다자녀 특별공급
2. 특별공급 자격 조건 총정리
3. 특별공급과 일반공급의 전략적 선택
4. 사례로 보는 특별공급 당첨 전략
4장. 청약 정보, 어디서 어떻게 볼 것인가?
1. 주요 청약 관련 사이트
2. 모집공고문 해석하는 법
3. 당첨자 발표 이후 절차
4. 당첨 후 포기, 이의 신청 등 실전 팁
5장. 청약 전략, 이렇게 세워라
1. 내게 맞는 청약 전략 세우기
2. 청약 가점 높이는 현실적인 방법
3. 인기 지역과 틈새 지역 분석
4. 실거주와 수익성의 균형
에필로그
판권 페이지

작가정보

저자(글) 김진수(평사부)

김진수(평사부)

중국 북경 중앙민족대학교에서 경제법을 전공하고, 한국외국어대학교 국제지역대학원에서 중국경제 석사 학위를 취득했다.

IMF 외환위기를 지나며 몸으로 익힌 금융과 부동산의 구조를 현실에 맞는 언어로 풀어내는 실전형 콘텐츠 작가로 활동 중이다.

‘부동산 초보 탈출 시리즈’를 집필하며 실수요자들이 가장 어려워하는 계약서, 임장, 용어, 대출의 구조를 단순히 정보 전달이 아닌 행동 유도형 설명으로 안내해왔다.

부동산은 많은 분에게 막연하고 어렵게 느껴질 수 있는 분야이다. 특히 금융 제도는 그 복잡성 때문에 더욱 접근하기 어렵게 만든다. 이 책은 그런 막연함을 걷어내고, 여러분이 스스로 부동산 시장의 흐름을 읽고, 금융 상품을 이해하며, 궁극적으로 합리적인 의사결정을 내릴 수 있도록 돕는 실질적인 가이드라인을 제공할 것이다.

단순히 정보를 나열하는 것을 넘어, 누구나 쉽게 적용할 수 있는 명확한 기준을 제시함으로써 여러분이 부동산 전문가의 도움 없이도 자신 있게 시장에 참여할 수 있도록 돕는 것이 이 책의 가장 중요한 목표이다.

주요 전자책

·『부동산 초보 탈출 시리즈 계약편 』

·『부동산 초보 탈출 시리즈 임장편 』

·『부동산 초보 탈출 시리즈 부동산 용어편 』

·『보금자리론, 이렇게 하면 승인된다』

·『디딤돌대출, 이렇게 하면 승인된다』

·『정책자금대출 완전정복』

“복잡한 정책과 제도를 가장 쉬운 언어로 설명할 것.”이 원칙을 지키며, 오늘도 부동산을 처음 접하는 사람들을 위한 콘텐츠를 제작하고 있다.

E-mail : [e-mail]

홈페이지 : www.restudynet.com