재개발사업 전후의 감정평가

• 영문명: A Study on the Appraisal of Renewal Project
• 발행기관: 한국부동산연구원
• 저자명: 이종규(李鍾圭)
• 간행물 정보: 『부동산연구』제5권, 161~178쪽, 전체 18쪽
• 주제분류: 사회과학 > 지역개발
• 파일형태: PDF
• 발행일자: 1995.12.30

국문 초록

再開發事業이란 槪念 자체가 상당히 포괄적이고 종류도 다양하여 都市再開發法에 의한 도시재개발로 범위를 한정시키되, 合同再開發方式을 채택한 주택개량재개발사업을 위주로 하였다. 이는 감정평가대상의 대부분을 차지할 뿐 아니라 가장 이해관계가 복잡하게 작용하기 때문이다. 또한 재개발사업에 대한 충분한 이해를 함으로써 재개발사업과 관련한 감정평가에 보다 충실할 수 있게 되므로 재개발사업 전반에 대한 지면을 많이 할애하였다. 재개발사업전의 자산을 종전자산이라 하고 재개발사업후의 자산을 종후자산이라 하는데 이는 토지정리구획사업이나 경지정리사업 등에서 사업시행전의 토지를 종전토지라 부르는 것과 같은 것이다. 종전자산의 평가는 토지를 중심으로, 종후자산에 대해서는 구체적인 평가방법보다는 대체적인 방향제시에 역점을 두었다.

목차

Ⅰ. 도시재개발과 감정평가

Ⅱ. 종전자산의 감정평가

Ⅲ. 종후자산의 감정평가

Ⅳ. 결어