부동산시장의 환경변화와 감정평가업계의 역할

• 영문명: Changing Environment of the Korean Real Estate Market and the Role of Appraisal Industry
• 발행기관: 한국부동산연구원
• 저자명: 정병윤(Jeong, Byeong Yun)
• 간행물 정보: 『부동산연구』제11권, 167~180쪽, 전체 14쪽
• 주제분류: 사회과학 > 지역개발
• 파일형태: PDF
• 발행일자: 2001.12.30

국문 초록

외환위기 이후 우리나라 부동산 시장은 과거와 같은 급격한 지가상승은 없어지고 안정적인 수준을 유지할 것으로 전망되고 시장에서도 종전의 공급자 위주보다는 수요자 위주의 시장구도가 잡혀 나갈 것으로 예측되고 있으며 부동산시장의 대외개방과 함께 부동산 시장과 금융시장이 융합되는 현상이 더욱 거세질 것으로 판단된다. 이에 따라 감정평가업계도 종전과는 사뭇 다른 역할수행이 요청되고 있다. 종전과는 달리 부동산 관련정보를 체계적으로 수집하고 축적해 나감으로써 업계의 경쟁력을 강화하여야 할 것이고, 상세하고 통일적인 감정평가기준을 마련하여 평가의 전문성과 객관성을 제고하는 노력이 필요하다. 이와 관련하여 전문 평가사 제도를 도입하여 이제는 실력있는 사람만이 평가시장에서 살아남는 체제를 도입하여야 할 것이다. 이러한 노력들은 업계만의 노력으로는 달성할 수가 없으며 정부와 협조하여 공동으로 노력할 때만이 달성될 수 있을 것이다.

목차

I. 서론

II. 부동산시장의 환경변화 및 전망

III. 감정평가업계의 역할

IV. 맺음말