공공임대주택 거주자의 주거만족도 영향요인 연구 - 서울시 행복주택을 중심으로

• 영문명: A Study on the Factors Affecting Housing Satisfaction of Residents in Public Rental Housing: Focusing on Happy Housing in Seoul
• 발행기관: 건국대학교 부동산도시연구원
• 저자명: 권창호(Chang-Ho Kweon) 이혜경(Hye-Kyung Lee)
• 간행물 정보: 『부동산 도시연구』제16권 제2호, 41~57쪽, 전체 17쪽
• 주제분류: 경제경영 > 경제학
• 파일형태: PDF
• 발행일자: 2024.02.29

국문 초록

본 연구는 서울시 공공임대주택 유형 중에서 행복주택을 중심으로 국민임대주택 거주자의 주거만족도 영향요인을 비교·분석하고, 정책적 시사점을 제공하는 것을 목적으로 한다. 분석방법은 SPSS프로그램을 활용하여 t-검정, 다중회귀분석을 실시하였다. 분석결과, 행복주택, 국민임대주택 거주자의 주거환경(대중교통 편의성, 생활편의시설·공공시설 접근성 등)에 대한 만족도가 높을수록, 경제적 특성인 임차보증금 또는 월임차료 등의 부담정도가 낮을수록 주거만족도가 높은 것으로 나타났다. 그리고 행복주택 거주자는 가구원 수가 적을수록, 거주기간이 길수록주거만족도가 높은 것으로 나타났으며, 주택내부상태(주택성능, 마감상태, 설비상태 등) 및 주택외부상태(휴게/녹지공간, 주차시설/컴뮤니티시설, 장애인/고령자 배려시설 등)는 통계적으로 유의하지 않은 것으로 분석되었다. 이러한 연구결과를 근거로 공공임대주택 거주자의 주거만족도를 재고하기 위한 정책적 시사점을 제시하였다.

영문 초록

This study aims to comparatively analyze the influencing factors of residents’ housing satisfaction of public rental housing types in Seoul, focusing on Happy Housing, and provide policy implications. The analysis methods were t-test and multiple regression analysis using the SPSS program. Based on the result of the analysis, we find that the more satisfied the residents of Happy Housing are with their living environment (convenience of public transportation, amenities, access to public facilities, etc.), the lower the burden of economic characteristics such as security deposit or monthly rent, the higher their housing satisfaction. Residents of Happy Housing were more satisfied with their housing when the number of household members was smaller and the duration of residency was longer. However, the internal condition of the house (housing performance, interior quality, facility condition, etc.) and external condition (recreation/green space, parking/community facilities, facilities for the disabled/elderly, etc.) were not statistically significant. Based on these research findings, policy implications were recommended to improve the housing satisfaction of residents of public rental housing.

목차

Ⅰ. 서론

Ⅱ. 이론적 배경

Ⅲ. 분석의 틀

Ⅳ. 분석결과

Ⅴ. 결론

참고문헌

키워드

행복주택 국민임대주택 공공임대주택 주거만족 다중회귀분석 Happy Housing Public Rental Housing Housing Satisfaction Multiple Regression Analysis