경매 공부 하지 마세요 3

황지현 지음

유페이퍼 2025년 04월 08일 출간

작품소개

책소개

경매공부하지마세요 1권, 2권 실전편 하고 이번 3권 마지막편을 출간합니다. 3권은 3단계로 나누어서 입찰하기 전, 입찰하는 노하우등과 특수물건 무언지 해설, 잔금 후 사람 내보내는 방법등 경매 완결편이라 보시면 됩니다. 경매 습득을 파격적으로, 대한민국에서 가장 정통으로, 실전으로, 바로 법원경매입찰을 할 수 있는 획기적인 방법을 알려드리는 책입니다. 단 하루 이 책만 보시면 됩니다. 그냥 하는 소리가 아닙니다. 저는 평생을 경매만 한 사람입니다.검증된 제가 여러분에게 하루만에 경매를 할 수 있게 가르쳐 드리는 비법을 알려드린 것입니다. [경매공부하지마세요1.] 편에 이어 실전편으로 2편을 3권이 마무리 입니다. 솔직한 심정을 건방지게 드립니다. 경매를 하고자 하는 사람이 이 책을 만나, 읽은 것은 행운입니다. 진심, 나중에 저에게 고마워 할 거라 자신합니다. 이 금액에 경매를 마스트 한다. 진짜 행운이죠.

목차

책 .머.리. 이.야.기
목차
1. 경매를 시작하기 전, 경매잔금대출에 대하여
1-1. 갑자기 급한 사정으로 잔금납부를 하지 못하면, 이런 방식으로 해결하세요
2. 오늘 경매 입찰인데, 가져가야할 서류는?
3. 입찰표 쓰는 특별한 방법과 제출방법 있습니다.
4. 진심중요! 입찰표도 쓰는 순서가 있다. 컨닝 조심!
4-1. 입찰금액 쓰는, 생생 경매법정 현장기
5. 이 책이 3권 응용편이니, 경매특수물건 시작부터 끝까지 사례 완전분석
5-1. 세입자 있는데 소유권이전 + 전입일자 + 최초근저당일자가 똑같습니다
5-2. 다른 각도로 다시 한번 권리분석 해 봅니다.
6. 전입신고 안 한 세입자 있고, 그 세입자가 전세권(후순위)만 있습니다.
7. 선순위 세입자 있는데 그 세입자가 경매당한 집주인 자녀?
8. 선순위세입자, 이게 특수물건 이라는 것.
9. 강제경매는 조심해야 합니다. 등기부에는 선순위가등기 있고
10. 선순위임차인인데 채권자가 선순위임차인의 무상거주확인서 제출
11. 대지권 없고 유치권 있는 경매 부동산
12. 선순위 전세권과 선순위 전입세입자 + 근저당권 날짜가 동일
13. 선순위임차인 있는데 단독입찰자는 왜 낙찰을 받았는지?
14. 평범한 빌라로 권리분석은 이상이 없는데
15. 선순위 전입신고 한 임차인이 있는 공장.
16. 농가주택에 선순위 임차인있는데 전 소유주가 전입되어 있으면?
17. 선순위임차인 있는데 배당요구 종기 이후에 배당요구한 세입자
18. 잔금을 치루었습니다. 점유하고 있는 소유자나 세입자에 대한 명도기술
18-1. 부동산인도명령신청서 서식 작성 방법 및 빈집명도 절차도
19. 세입자 있는 집 명도 확인서 에 대하여
20. 강제집행 전에 반드시 해야하는 협상 순서도
21. 도저히 협상이 안된다. 최후의 보루, 이제부터는 법으로 합시다.
판 권

작가정보

저자(글) 황지현

저는 서초동 법무법인 참진의 국장으로 현재 지내고 있습니다. 저자소개는 [황지현 경매] 이렇게 검색만 해 보시면 저에 대한 모든 이력을 알 수가 있습니다. 단지 경매를 획기적으로 배울 수 있는 방법이 있었지만 사실 공개하기가 꺼렸습니다. 하지만 경매학원등 경매를 배우는데 백여만원을 들여서 하는 모습을 보고 공개하기로 마음을 먹고 출간하였습니다. 경매를 하고자 했던 분들이 이 책을 만난 것은 행운이라 자부합니다. 자신있게 [미리보기]를 충분히 오픈 했으니 천천히 검토해 보시고 행운을 잡으십시오.