경매공부하지마세요2.

황지현 지음

유페이퍼 2025년 03월 20일 출간

작품소개

책소개

경매 습득을 파격적으로, 대한민국에서 가장 정통으로, 실전으로, 바로 법원경매입찰을 할 수 있는 획기적인 방법을 알려드리는 책입니다.
단 하루 이 책만 보시면 됩니다. 그냥 하는 소리가 아닙니다. 저는 평생을 경매만 한 사람입니다. 저의 이력은 객관적으로 증명이 되는 사람입니다.
저, 《황지현 경매》 이렇게 검색만 해 보면 저의 경매이력은 충분히 검증이 되었습니다.
검증된 제가 여러분에게 하루만에 경매를 할 수 있게 가르쳐 드리는 비법을 알려드린 것입니다.
[경매공부하지마세요1.] 편에 이어 실전편으로 2편을 출간하는 것입니다.
물론 1편만 보고도 바로 경매하시면 됩니다. 혹시나 해서 실전을 좀 더 강화해서 2편을 출간한 것입니다.

목차

[실전 격투(格鬪) 경매]를 시작하면서. . .
목차
1.소유자만 거주하는 경매 부동산 권리분석
1-1. 세입자 없이 소유자만 거주, 경매부동산유형
1-2.세입자 없이 소유자만 거주, 계속 복습합니다.
1-3.세입자 없이 소유자만 거주 (제일 경매에 많이 나오는 유형)
1-4. 세입자 없이 소유자만 거주 (강제경매0
1-5. 소유자만 거주하는 경매 부동산
1-6. 소유자만 있는 경매부동산 입찰
1-7. 소유자만 거주하는 경매부동산 입찰
2.세입자만 있는 경매부동산(후순위세입자)
2-1. 후순위세입자만 있는 부동산(제일 경매에 많이 나오는 유형)
2-2. 후순위세입자 있는 부동산 권리분석
2-3. 후순위 세입자 경매입찰 분석(물권이 무엇인지?)
2-4.후순위세입자 입찰분석
2-5. 후순위세입자 입찰 권리분석(근저당보다 하루 뒤 전입)
2-6. 후순위 세입자 입찰분석
3. 선순위 세입자 입찰
3-1. 선순위 세입자인데 전입+확정+배당, 전부 완벽한 경매물건
3-2. 선순위 세입자 입찰하셔도 됩니다. 최상의 샘플
3-3. 세입자 보증금 물어준다고 생각하고 낙찰.
3-4. 선순위세입자, 이런 경매물건 낙찰 받으시면 안됩니다.
3-5. 선순위세입자, 법원서 배당하고 모자라면 낙찰자 부담
3-6. 선순위세입자, 전입신고만 함, 이런거 사면 망합니다.
4. 대지, 입찰표에 물건번호 적는 경매 부동산, 어떻게 하는지?
4-1. 입찰표에 물건번호 적는 것 다시 복습.
5. 상가, 경매물건 공용관리비 낙찰자 부담 권리분석
5-1. 근린상가 (상가와의 차이점은? 그리고 ‘근린주택’,
6. 자동차 경매
7. 임야, 지상권과 법정지상권이 무엇인지?
8. 전, 답, 농지매매증명 발급받는 방법 총정리
9. 농가주택, 주택과 농가주택 차이점 및 권리분석
10. 공장, 공장저당법에 의해 기계류 까지 낙찰
11. 단독주택, 보증금 포기하고 재경매 나온 주택분석
건승을 기원합니다. 저자 黃.智.炫
판권

작가정보

저자(글) 황지현

저자소개는 [황지현 경매] 이렇게 검색만 해 보시면 저에 대한 모든 이력을 알 수가 있습니다.
단지 경매를 획기적으로 배울 수 있는 방법이 있었지만 사실 공개하기가 꺼렸습니다.
하지만 경매학원등 경매를 배우는데 백여만원을 들여서 하는 모습을 보고 공개하기로 마음을 먹고 출간하였습니다.
경매를 하고자 했던 분들이 이 책을 만난 것은 행운이라 자부합니다.
자신있게 [미리보기]를 충분히 오픈 했으니 천천히 검토해 보시고 행운을 잡으십시오.