A Comparative Study on the Interrelationship between Real Estate and Digital Assets

• 발행기관: 대한부동산학회
• 저자명: 김진(Jin Kim)
• 간행물 정보: 『대한부동산학회지』제77호, 177~186쪽, 전체 10쪽
• 주제분류: 사회과학 > 지역개발
• 파일형태: PDF
• 발행일자: 2025.09.30

국문 초록

본 연구는 가상화폐와, 부동산을 대체, 투자 자산으로 간주하고, 이들 자산의 투자 특성을 비교·분석함으로써 투자자와 정책, 입안자에게 유용한, 시사점을 제공하고자 한다. 최근 글로벌 금융 환경의 불확실성이 심화되고, 전통 자산군의 수익률이, 감소하면서 가상화폐와 부동산은 대체 투자처로서, 주목받고 있다. 본 논문은 이론적 고찰을 통해 각 자산의 시장 구조, 접근성, 유동성, 수익률, 변동성, 위험 요인 및 투자자 행태를 정리하고, 실증 분석을 통해 2018년부터 2024년까지의 실제,, 시장 데이터를 바탕으로 두 자산의 수익성과 위험도를 비교하였다. 분석 결과, 가상화폐는 높은 변동성과, 수익률을, 동반하며 고위험·고수익 특성을 보이는 반면, 부동산은 낮은 유동성과 낮은, 변동성을 지닌 장기 안정형 자산으로 나타났다. 또한, 두 자산 간 상관관계가, 낮아, 포트폴리오 다변화 측면에서 상호보완적인 효과가 있음을 확인하였다. 본 연구는 이러한, 결과를 바탕으로, 투자자에게는 자산 선택 및 분산 투자 전략에 대한 실증적 근거를,, 제공하며, 정책적 측면에서는 대체 자산 시장에 대한 규제 및 제도 설계에 참고할 수 있는 방향성을 제시한다.

영문 초록

You should mention why you chose cryptocurrencies and real estate as, your research targets as alternative investment assets. As global financial uncertainty intensifies and returns on traditional assets decline, cryptocurrencies and real estate have emerged as,, viable alternative investment options. Through a comprehensive theoretical review. The empirical analysis using market data from 2018 to 2024 is not specifically described. Data and empirical analysis, results should be displayed in a table in the content of the paper. The findings reveal that cryptocurrencies exhibit high volatility and returns, indicating, a high-risk, high-return profile, whereas real estate demonstrates low, liquidity and volatility, making it a relatively stable, long-term asset. Moreover, the low correlation between the two asset, classes, suggests that they may play a complementary role in, diversified investment portfolios. Based on these results, this study provides empirical evidence to, support asset selection and diversification strategies, while also offering, policy implications for, the regulation and institutional design of alternative investment markets.

목차

Ⅰ. Introduction

Ⅱ. Theoretical Background

Ⅲ. Comparative Analysis of Investment Characteristics: Cryptocurrency vs. Real Estate

Ⅳ. Policy Implications and Theoretical Contributions

Ⅴ. Conclusion

References

키워드

가상화폐 부동산 대체 투자 자산 수익률 위험 분석 유동성 포트폴리오 분산 Cryptocurrency Real Estate Aternative Investment Returns Risk Analysis Liquidity