주택시장에 대한 뉴스가 주택소비심리 형성에 미치는 영향

• 영문명: News Coverage and Customers Sentiment in Housing Markets
• 발행기관: 한국주택학회
• 저자명: 임재만(Jae-Man Lim) 임미화(Mi-Hwa Lim)
• 간행물 정보: 『한국주택학회 학술대회 발표논문집』2017년 상반기학술대회 자료집, 305~313쪽, 전체 9쪽
• 주제분류: 경제경영 > 경제학
• 파일형태: PDF
• 발행일자: 2017.03.30

국문 초록

이 논문에서 주택시장에 대한 뉴스의 보도태도가 소비자의 심리 형성과 이후 주택 가격과거래량에 어떤 영향을 미치는지 탐색했다. 뉴스보도태도는 소비자의 소비심리 형성 과정에 영향을 미친다는 프레임 효과의 존재 여부를 검정할 수 있을 것으로 기대한다. 또한 뉴스의 영향을 받아 형성된 소비심리는 가격과 거래량 변동에 영향을 준다는 선행연구에 기초하여 뉴스태 도지수 소비심리지수 공동주택 실거래가지수와 아파트 거래량 간 관계를 분석했다 그러나 서울 경기 부산 인천 대구 지역별로 구성한 패널자료에 대한 패널 벡터 자기회귀 모형에 대한 분석 결과 소비심리지수가 뉴스보도태도와 거래량에 영향을 주며 소비심리는가격과 상호 영향을 주고받으며 가격이 거래량에 영향을 주는 것으로 나타났다 소비심리는 거래량 충격에는 하락 실거래가와 뉴스태도의 충격에는 상승 반응을 보였다 뉴스태도는 거래량 충격에는 하락 소비심리와 실거래가 충격에는 상승 반응을 보였다 뉴스태도지수는 소비심리지수 변동의 5% 실거래가지수 변동의 5%거래량 변동의3% 를 설명하는 것으로 나타났다 소비심리지수는 뉴스태도지수 변동의8% 실거래가지수 변동의 10%거래량 변동의14% 를각각 설명한다

목차

I. 서론

II. 선행연구 고찰

III. 분석모형

IV. 자료 및 분석결과

V. 결론

키워드

뉴스보도태도 주택소비심리 프레임효과 News Coverage Housing Customers’ Sentiment Frame Effects