대한민국 1000억 부자들의 공통점

현금흐름, 자산배분, 레버리지, 지배구조, 승계전략, 네트워크, 리스크관리 상품분류: 경제경영 > 재테크/

스마트북스AI 지음

스마트북 2025년 11월 10일 출간

작품소개

책소개

이 책은 “돈을 빨리 버는 기술”보다 “부를 오래 지키는 기술”을 정면으로 다룹니다. 자수성가와 승계형을 막론하고 1000억 자산가들이 공통으로 선택한 구조를 추적합니다. 눈에 보이는 순자산이 아니라 매달 돌아오는 현금흐름, 무리한 레버리지가 아니라 치명상을 피하는 한계선, 느슨한 조직이 아니라 한 몸처럼 움직이는 지배구조가 핵심입니다. 각 장은 사례와 체크리스트로 구성되어 있어 바로 적용할 수 있습니다. 특히 배당·임대·이자·로열티로 층위를 만든 현금 파이프라인, 낮은 LTV와 현금 버퍼, 만기 분산과 금리 헷지로 설계하는 안전장치, 가족회사와 재단을 아우르는 의사결정 일원화, 가업승계와 상속세 대응까지 실전의 언어로 풀었습니다. 또한 전문가 네트워크와 현장 네트워크를 결합한 딜 소싱, 시장·유동성·규제·평판·후계의 5대 위험 포트폴리오, 데이터와 직감의 균형적 의사결정 등 부의 운영 체계를 한 권으로 정리합니다. 마지막으로 한국형 특수성인 부동산 편중, 비상장 지분 평가, 높은 상속세 환경에서 살아남는 길을 구체적으로 제시합니다. 오늘의 작은 선택 하나가 10년 뒤 재무제표를 바꿉니다. 지금, 방향부터 정확히 잡으십시오.

목차

대한민국 1000억 부자들의 공통점
서문
제1장. 출발선의 차이, 결승선의 기술
제2장. 자산의 뼈대, 보이지 않는 현금흐름
제3장. 지렛대와 안전장치
제4장. 지배구조 설계와 한 몸으로 움직이는 의사결정
제5장. 산업 선택의 수학
제6장. 시간관리, 루틴, 독서와 메모
제7장. 딜 소싱과 신뢰의 네트워크
제8장. 리스크 포트폴리오
제9장. 후계·승계, 세금의 기술
제10장. 필란트로피·재단·임팩트
제11장. 실패의 기록과 생존 편향
제12장. 데이터와 직감의 타협
제13장. 세 가지 한국형 특수성
제14장. 케이스 3
결론

책 속으로

“순자산은 한 장의 사진이라면, 현금흐름은 연속된 영화다. 눈에 보이는 자산보다 눈에 보이지 않는 흐름을 다루는 능력이 부를 지킨다.” “레버리지는 도구다. 치명상 없는 한계선 안에서만 쓰고, 현금 버퍼와 만기 분산, 금리 헷지로 최악을 견딜 준비를 마쳐라.” “겹겹의 법인과 재단이 퍼즐처럼 얽혀 있어도 중요한 결정은 한 테이블에서 한 몸처럼 내린다. 속도와 일관성이 부의 복리다.” “성공담만 읽으면 생존 편향에 빠진다. 실패를 기록하고, 데이터와 직감이 충돌할 때는 잠시 멈춰 조정하라.” “한국형 환경에서는 부동산 편중, 비상장 평가, 상속세가 변수다. 제도와 문화를 인정하고 그 안에서 최적해를 구하라.”

출판사 서평

단기간의 한 방이 아니라 수십 년을 버티는 시스템이 진짜 부를 만든다. 이 책은 순자산이 아닌 현금흐름을 중심으로 부의 엔진을 점검하고, 레버리지의 유혹 속에서도 결코 무너지지 않는 안전장치를 설계하는 법을 알려준다. 독자는 먼저 자산의 뼈대와 혈류에 해당하는 배당·임대·이자·로열티의 현금 파이프라인을 재구성한다. 다음으로 LTV 하한과 현금 버퍼, 만기 분산, 금리 분산 등 치명상을 막는 방어선을 세운다. 가족회사와 재단을 통한 의사결정 일원화, 전문가와 현장 네트워크가 결합된 딜 소싱으로 정보 우위를 만드는 구조도 제시된다. 시장·유동성·규제·평판·후계 5대 위험을 포트폴리오처럼 분산 관리하고, 데이터와 직감의 70대30 균형으로 실행 속도를 조절하는 방법을 체크리스트와 사례로 담았다. 한국 독자를 위해 부동산 비중, 비상장 지분 평가, 상속세라는 특수 환경에서의 최적해를 별도로 정리한 것도 장점이다. 이 책을 덮을 때 독자는 자신의 자산과 현금흐름표를 새로 그리게 된다. 오늘 저녁 30분만 투자해 최소 한 가지 현금 파이프라인을 늘리고, 부채 항목에는 최악의 시나리오를 붙여 스트레스 테스트를 실행하라. 그 작은 실행이 10년 뒤 당신의 재무제표를 바꾼다.

인물정보

저자(글) 스마트북스AI

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