민심은 못 속인다 여주시장 지방선거 2026 유권자 완전 분석

지방정치AI연구소 지음

스마트북 2025년 10월 25일 출간

작품소개

책소개

여주를 움직이는 축은 ‘생활권(도심·가남·면지역) × 교통(경강선·여주~원주 복선전철) × 산업(가남 반도체 협력 산단) × 관광(남한강 출렁다리·도자기 축제) × 환경(상수원 규제 완화)’의 다섯 갈래입니다. 이 책은 그 상호작용을 최근 5~10년 데이터로 정리해, “정책이 표로 바뀌는 순간”을 감정이 아니라 사실로 보여줍니다. 핵심은 단순한 호재 나열이 아니라, 각 사업의 일정·변수·리스크가 ‘유권자 체감’으로 연결되는 메커니즘입니다.

도심·오학·가남의 인구·연령구조, 통근권 변화, 역세권 개발의 미진·잠재, 산단의 직접/간접고용 추정, 관광 붐의 지속성(콘텐츠 노후화·분산 필요), 상수원 규제의 합리적 완화와 환경 관리까지—한 권으로 ‘여주 2026’을 입체적으로 그려 줍니다. 후보자·가족·캠프 관계자에게 이 책은 “무엇을 말해야 하는가”보다 “무엇을 확인하고 점검해야 하는가”에 초점을 맞춘 체크리스트입니다. 말의 강도 대신 수치와 시나리오로 설득하고, 일회성 이벤트보다 안정적인 체류소비·정주여건 개선으로 귀결시키는 로드맵을 제시합니다.

특정 진영의 구호 없이, 공개 통계와 공식 문서 중심의 중립적 해설로 공직선거법 리스크를 낮추었습니다. 마지막 장의 ‘단기·중기·장기’ 시나리오 표는 메시지·현수막·공보물 문안 점검에 곧바로 쓸 수 있게 구성했습니다. 선거는 결국 생활입니다. 철도 한 정거장, 다리 하나, 산단 한 필지의 변화가 표심으로 번역되는 경로를 차분하게 추적합니다. 캠프 내부 브리핑·언론 질의응답·지역 좌담회에서 ‘숫자로 말하는’ 팀을 만들고 싶다면, 이 책의 구조를 그대로 쓰십시오.

목차

서문
1장 생활권·인구·행정
2장 교통 인프라 변화와 접근성
3장 산업·고용·상권
4장 관광·문화·브랜딩
5장 환경·수자원·규제
6장 정책·사업 시나리오 영향평가
결론
비공식 법적 검토보고서 — 경기 여주시장 선거 2026

책 속으로

① “교통 인프라의 효과는 ‘역세권 활용도’가 결정한다.”
경강선 개통과 여주~원주 복선전철(목표 2028)은 통근권을 넓히지만, 배차·환승·역세권 기능이 따라오지 않으면 체감효과가 낮습니다. 메시지보다 실행 포인트가 중요합니다. 여주역·(가칭)가남역의 환승·주차·버스 연계, 상업·주거 기능 강화가 선행돼야 ‘1시간 생활권’이 지지 기반으로 바뀝니다. 선거 현장에선 “개통=끝”이 아닙니다. 역세권 설계 도면, 연결 버스 증차 계획, 보행 동선까지 준비돼 있어야 유권자가 신뢰합니다.
② “산단은 착공이 ‘시작’이고, 고용·정주는 ‘설계’가 만든다.”
가남 반도체 협력 산단은 직·간접 일자리와 세수 증가 가능성을 품지만, 입주 속도·업황·지역 인력 채용비율이 성패를 가릅니다. 캠프가 점검할 체크리스트는 ➊교통(셔틀·출퇴근 편의) ➋정주(임대·보육·의료) ➌지역채용(훈련-배치 연계) ➍환경설비(배출·모니터링 투명성)입니다. “몇 명 고용” 공언보다 ‘채용-정주-통근’의 폐곡선을 완성하는 설계가 표심을 움직입니다.
③ “관광은 일회성 붐보다 ‘체류 전환’이 관건이다.”
남한강 출렁다리·도자기 축제로 유입된 방문객을 체류·재방문으로 바꾸려면 야간 동선, 숙박, 분산 코스가 필요합니다. ‘신륵사–출렁다리–금은모래–영릉’ 메인 루트와 더불어 면지역 분산 코스(강천섬·황학산수목원 등)를 묶어 전통시장·청년상권으로 연결하면 매출 변동성이 줄어듭니다. 축제는 시작점일 뿐, ‘상설형’ 콘텐츠로 조직·예산을 전환해야 지속성이 생깁니다.

출판사 서평

캠프는 매일 ‘메시지’를 만들지만, 표심은 ‘생활 데이터’에 반응합니다. 본서는 여주시의 5대 변수—경강선/여주~원주 복선전철, 가남 산단, 남한강 출렁다리·도자기 축제, 상수원 규제 완화—가 통근시간·일자리·상권·체류소비·환경 만족도에 어떤 연쇄 효과를 내는지, 최신 공개자료를 바탕으로 정리했습니다. 장점은 두 가지입니다. 첫째, 호재·리스크를 같은 무게로 배치해 과열과 공포를 모두 경계합니다. 둘째, 단기(’26~’28)·중기(’29~’32)·장기(’35) 시나리오로 나눠 ‘지금 할 일’과 ‘지켜볼 지표’를 분리합니다. 후보자·가족·캠프 관계자에게 이 책은 선거 전략서가 아니라 ‘현실 점검서’입니다. 토론·좌담·언론 질의에 대비해 숫자·지도·일정으로 답할 수 있도록 했습니다. 특정 진영을 돕기 위한 책이 아니라, 시민 생활을 기준으로 여주를 읽는 방법을 제시하는 중립적 참고서입니다.

인물정보

저자(글) 지방정치AI연구소

『지방정치AI연구소는 과학적이고 실전적인 지방선거 전략으로 독자 여러분의 당선을 지원합니다.
더 많은 전략과 데이터 분석 자료는 공식 블로그(https://blog.naver.com/jibang2026)에서 확인하실 수 있습니다.