100% 돈버는 아파트 매수법, ‘사는 순간’ 수익이 결정된다

최성렬 지음

유페이퍼 2025년 08월 05일 출간

작품소개

책소개

부동산 시장은 늘 변동합니다. 뉴스는 하루가 멀다 하고 금리, 공급, 전세, 규제 등 복잡한 변수들을 쏟아냅니다. 그러나 이 책이 강조하고 싶은 단 하나의 진실은 단순합니다. 부동산은 사는 순간 수익이 결정된다는 사실입니다.
많은 분들이 ‘언제 팔까’를 고민합니다. 그러나 진짜 수익은 ‘언제 사고, 무엇을 사느냐’에서 결정됩니다.
가격이 오르기 전에 사는 것, 오르지 않는 물건을 피하는 것, 사는 순간부터 손해 보지 않는 아파트를 고르는 것. 바로 여기에 부동산 수익의 본질이 있습니다.

목차

1장. 타이밍이 승부를 가른다: 언제 사야 돈이 되는가
2장. 아파트 선택의 절대 조건: 규모가 수익을 만든다
3장. 넓은 집을 가진 단지를 노려라
4장. 실수요자들이 몰리는 지역의 공통점: 거래량을 읽을 수 있는가?
5장. 학세권, 선택이 아닌 생존 전략
6장. 주차가 경쟁력이다: 불편함은 시세 하락의 시작이다
7장. 현명한 대출이 곧 레버리지다
8장. 좋은 입지의 공통 조건: 가격보다 먼저 따져야 할 것
9장. 실전 매물 분석법: 허위 매물 걸러내고 진짜 찾기
10장. 세금과 비용, 절세 전략까지 고려하라
11장. 생애 첫 집 vs 갈아타기, 당신에게 맞는 전략은?
12장. 실전 사례 분석: 실패 없는 매수는 이렇게 한다
13장. 부록. 문제 해결 가이드
맺음말
판권페이지 정보

작가정보

저자(글) 최성렬

저는 부동산 개인 투자자로서 여러 번의 매수와 매도를 거치며 절실히 느꼈습니다. 성공한 매수에는 몇 가지 분명한 공통점이 있었고, 실패한 매수에는 반복되는 실수가 있었습니다. 이 책은 그동안 제가 직접 체험하고 분석한, 실패하지 않는 아파트 매수의 기준을 담고자 합니다. 시장을 읽는 법, 좋은 단지를 고르는 눈, 수익을 좌우하는 입지, 평면, 대출, 세금 전략까지, 실제로 돈이 되는 아파트를 고르는 12가지 원칙을 총 정리했습니다.
"계약 체결 당일까지, 이 한권의 체크리스트를 반드시 지참하세요."