디딤돌대출 이렇게 하면 승인된다

김진수(평사부) 지음

유페이퍼 2025년 07월 22일 출간

작품소개

책소개

디딤돌 대출, 이렇게 하면 승인된다!
*복잡한 정책 문서를 한 권으로 정리한 실전형 가이드북

디딤돌 대출은 무주택 실수요자에게 가장 강력한 주거지원 수단이다.
하지만 실제로 신청하려면 소득 기준, 주택 요건, 신용 점수, 우대금리, 실거주 조건 등
복잡한 기준과 절차를 모두 이해하고 준비해야 한다.

이 책은 주택도시기금 디딤돌 대출의 행정 기준과 심사 흐름을
초보자의 눈높이에 맞춰 단계별로 정리한 실무 중심 전자책이다.

*디딤돌 대출 신청 자격과 조건 완전 분석

-금리, 한도, 상환 방식 등 구조 설명

-생애최초, 신혼부부, 다자녀 가구별 실전 사례 수록

-신청 전 준비서류와 체크리스트, 우대금리 조합 전략

-연체, 조기상환, 사후관리까지 놓치기 쉬운 핵심 포인트 안내

*주택을 처음 사는 사람, 정부 대출이 막막한 사람,
*금리 하나라도 아껴야 하는 사람이라면 꼭 읽어야 할 필독서.

단순한 설명서가 아니라,
실제로 대출을 받기 위한 전략서이자 과외선생님 같은 책이다.

목차

저자소개
프롤로그
기초 용어정리
1장. 디딤돌 대출이란 무엇인가
1. 정책모기지
2. 디딤돌 대출이란?
3. 디딤돌 대출과 버팀목 대출의 차이
4. 직접대출 vs 이차보전방식
5. 신청절차
2장. 신청 자격과 대상자 조건
1. 대출 가능한 사람은 누구인가?
2. 무주택 여부의 판정 기준
3. 소득 기준의 실제 계산과 특례
4. 자산 기준은 어떻게 보나?
5. 신용정보와 대출 제한 사유
3장. 담보주택 요건과 제한
1. 어떤 주택을 살 수 있는가?
2. 담보가치 산정 방법
3. 공동소유, 제3자 담보 가능 여부
4. 권리침해 및 임대차 조사의 중요성
5. 기존 주택 보유자의 조건부 대출
4장. 디딤돌 대출의 구조와 금리 체계
1. 대출한도는 얼마까지 가능할까?
2. 상환 기간과 거치 기간
3. 상환 방식의 종류
4. 금리 유형
5. 우대금리 조건
6. 최저금리와 금리 하한선
5장. 신청 절차와 준비 서류 완벽 가이드
1. 어디서 신청하나?
2. 단계별 진행 절차
3. 꼭 필요한 서류 리스트
4. 우대금리 총정리
5. 온라인 스크래핑과 서류 생략 가능한 경우
6. 심사 중 주의사항 및 부적격 사유
6장. 사후관리와 유의사항
1. 대출 실행 이후 주의할 점
2. 기존주택 처분 조건부 대출의 유효기간
3. 주택 취득 이후의 모니터링
4. 추가 주택 취득 시 기한이익 상실 조건
5. 신혼/자녀 우대금리 변경 사항 자동 반영 여부
7장. 조기상환, 연체, 페널티에 대한 이해
1. 조기상환수수료 계산법
2. 연체이자(지연배상금) 구조와 주의사항
3. 사망, 재난 시 연체이자 면제 조항
4. 체증식 상환 시 조기상환 시뮬레이션
8장. 디딤돌 대출 활용법
1. 연소득 4천만 원 사회초년생의 첫 내 집 마련
2. 맞벌이 신혼부부의 대출금리 우대 조합
3. 다자녀 가구의 최대 한도 적용 사례
4. 기존주택 처분 조건으로 두 번째 집 마련
에필로그
판권 페이지

작가정보

저자(글) 김진수(평사부)

김진수(평사부)

중국 북경 중앙민족대학교에서 경제법을 전공하고, 한국외국어대학교 국제지역대학원에서 중국경제 석사 학위를 취득했다.

IMF 외환위기를 지나며 몸으로 익힌 금융과 부동산의 구조를 현실에 맞는 언어로 풀어내는 실전형 콘텐츠 작가로 활동 중이다.

‘부동산 초보 탈출 시리즈’를 집필하며 실수요자들이 가장 어려워하는 계약서, 임장, 용어, 대출의 구조를 단순히 정보 전달이 아닌 행동 유도형 설명으로 안내해왔다.

정책 서류를 해석하고, 금융제도를 체계화하여 누구나 스스로 판단할 수 있는 실전 기준을 제시하는 것이 집필의 목표다.

주요 전자책

·『부동산 초보 탈출 시리즈 계약편 』

·『부동산 초보 탈출 시리즈 임장편 』

·『부동산 초보 탈출 시리즈 부동산 용어편 』

·『보금자리론, 이렇게 하면 승인된다』

·『정책자금대출 완전정복』

“복잡한 정책과 제도를 가장 쉬운 언어로 설명할 것.”이 원칙을 지키며, 오늘도 부동산을 처음 접하는 사람들을 위한 콘텐츠를 제작하고 있다.

E-mail : [e-mail]

홈페이지 : www.restudynet.com