직장인 부부 빌라 경매 현실 투자기

평카아 , 유자유 지음

북힘 2025년 07월 01일 출간

작품소개

책소개

평범한 직장인 부부인 우리가 했다면 당신도 할 수 있다!
빌라 경매 단타로 4개월 만에 5,300만 원 수익 내기
경매에 대한 막연한 두려움을 떨치고 진짜 돈 벌어보자!

맞벌이 부부, 경매로 경제적 자유를 꿈꾸다!
매일 반복되는 출근길, 통장 잔고를 스쳐 지나가는 월급… 혹시 당신의 이야기인가요? 평범한 직장인으로 살아가던 저자 부부 역시 불안정한 미래와 답답한 현실 속에서 늘 고민했습니다. 하지만 경매 투자를 만나고, 그들의 삶은 180도 달라졌습니다. 이 책은 평범한 직장인 부부인 평카아, 유자유의 인생을 바꾼 투자 스토리와 노하우를 고스란히 담고 있습니다.

"직장인 부부 빌라 경매 현실 투자기”는 퇴근 후 틈틈이 경매를 공부해 빌라 낙찰부터 매도까지 만들어낸 부부의 솔직하고 생생한 경험담을 담은 책입니다. 특별한 재능이나 엄청난 초기 자본 없이도, 누구나 경매 투자를 통해 경제적 자유를 향해 나아갈 수 있음을 직접 보여드립니다.

이 책은 이런 분들을 위해 쓰였습니다:
• 월급 외 추가 수입을 간절히 원하는 직장인
• 불안한 노후를 대비하고 싶은 맞벌이 부부
• 경매 투자를 시작하고 싶지만 막막함을 느끼는 초보 투자자
• 성공적인 경매 투자 사례를 통해 동기 부여를 얻고 싶은 분


이 책을 통해 얻어갈 수 있는 것:
• 직장인에게 최적화된 경매 투자 전략: 바쁜 일상 속에서도 효율적으로 경매 물건을 분석하고 낙찰받는 노하우를 공개합니다.
• 소액으로 시작하는 경매 투자: 적은 자본으로도 얼마든지 시작할 수 있는 실질적인 방법을 알려드립니다.
• 시행착오를 줄이는 현실적인 조언: 직장인 부부가 직접 겪은 실패와 성공 경험을 바탕으로, 투자 과정에서 발생할 수 있는 위험을 최소화하는 방법을 제시합니다.
• 부부의 시너지를 활용한 투자법: 함께 경매 투자를 하면서 겪었던 에피소드와 부부가 협력하여 더 큰 수익을 창출하는 방법을 공유합니다.
• 경매를 통한 삶의 변화: 단순히 돈을 버는 것을 넘어, 경매 투자가 저자 부부의 삶에 어떤 긍정적인 영향을 주었는지 이야기합니다.


이 책이 당신의 경제적 자유를 향한 첫걸음이 되기를 진심으로 응원합니다.
지금 바로 "직장인 부부 빌라 경매 현실 투자기”를 만나보세요! 당신의 미래가 바뀔 것입니다.

목차

<프롤로그>
Chapter1. 진짜 돈 벌고 싶다면 심플해져야 한다
1. 심리적 안전망에서 의도적으로 내려가라
2. 직장인은 부자가 될 수 없다
3. 지금은 빌라로 돈 벌 수 있는 시기다
4. 돈 버는 단순한 원리

Chapter2. 부동산 투자를 해야하는 이유
1. 부동산이 상승하는 이유
2. 부동산 투자는 쉬운 게임이다
3. 부동산으로 부자되는 방법

Chapter3. 경매 모르는 직장인도 빌라 경매 할 수 있다
1. 가장 확실한 수익을 낼 수 있는 부업이 경매다
2. 직장인도 충분히 가능하다
3. 경매에 대한 오해
4. 왜 빌라 경매인가?
5. 빌라는 안 팔린다?
6. 서울만 답이다?

Chapter4. 부동산 경매 투자를 위한 준비
1. 부동산 경매 전체 프로세스
2. 입찰 시 준비해야 할 것
3. 낙찰 후 해야 할 일

Chapter5. 5,000만 원 버는 경매 투자 비밀 노트
1. 명도 없는 경매가 있다?
2. 물건 선정 기준
3. 시세 조사 방법
4. 333원칙을 기억하자!

Chapter6. 단기 매도로 수익을 극대화할 수 있는 방법 feat. 매매사업자
1. 양도세가 수익률을 결정한다
2. 매매사업자란?
3. 비용 아낄 생각하지 말고 더 벌 생각을 하자

Chapter7. 직장인 투자자를 위한 현실 조언
1. 실행을 주저하는 사람들을 위한 해결책
2. 투자 기준이 바뀌면 안 된다
3. 이 책은 직장인에게 위험하다
4. 퇴사를 꿈꾸는 사람들에게

책 속으로

돌이켜 보면 나는 이런 고민을 아예 해보지 않았었다. 학교를 졸업하면 취업해야 하는 것이고 그러다가 점점 월급이 올라 부자가 되기도 할 것이라고 생각했다. 하지만 안타깝게도 대부분의 직장인은 부자가 될 수 없다._프롤로그

경매 입찰하고 낙찰에 도전하는 수많은 사람들이 있지만 낙찰은 단 한 사람에게만 돌아간다. 수많은 사람들이 입찰일에 법원에서 들러리가 되기도 한다. 하지만 누군가는 낙찰을 받아 간다. 세상에서 흔히 말하는 성공 법칙과 같이 낙찰에도 꼼수나 지름길은 없다. 그저 될 때까지 포기하지 않고 끝까지 하는 그 사람이 결국 성공을 경험하게 되는 것이다._프롤로그

경매로 낙찰부터 매도까지 한 사이클을 모두 돌려 본 지금은 안다. ‘이것은 무조건 해야 한다’라는 것을 말이다._프롤로그

소유권이전이 완료된 경우 소유권이 나에게 있기 때문이다. 항상 기억해야할 것은 법은 우리 편이다._4장 부동산 경매 투자를 위한 준비

이러한 물건이 존재하는 한 향후 몇 년간은 돈 벌 수 있는 기회라고 생각한다._5장 5,000만 원 버는 경매 투자 비밀 노트

아이러니하게 우리는 부자가 되고 싶어 하지만 진짜 돈 버는 지식을 배우지 않는다. 그 이유는 우리가 막연한 것을 싫어하고, 자격증처럼 눈에 보이는 결과물이 없기 때문이다._7장 직장인 투자자를 위한 현실 조언

출판사 서평

평범한 직장인 부부, 경매로 인생 역전을 꿈꾸다!

퇴근 후 지친 몸을 이끌고 집에 돌아와도 늘 불안한 미래와 답답한 현실에 한숨 쉬는 직장인들이 많습니다. '월급만으로는 답이 없다'라는 말이 더 이상 농담이 아닌 시대, 경제적 자유를 꿈꾸지만, 무엇부터 시작해야 할지 막막했던 분들에게 이 책은 한 줄기 빛이 되어줄 것입니다.
이 책, "직장인 부부 빌라 경매 현실 투자기”는 평범한 직장인인 저자 부부가 어떻게 경매 투자를 통해 수익을 창출하고 경제적 자유의 기틀을 마련했는지 그 생생한 과정을 담고 있습니다. 거창한 성공담이 아닌, 누구나 공감할 수 있는 현실적인 고민에서 시작해 시행착오를 거치며 성장해 나가는 부부의 이야기는 독자들에게 깊은 울림과 함께 '나도 할 수 있다'라는 자신감을 불어넣어 줍니다.

왜 지금, 이 책을 읽어야 하는가?
• 가장 현실적인 경매 투자 가이드: 바쁜 직장 생활 속에서도 틈틈이 경매를 공부하고 물건을 분석하며, 직접 현장에 발품을 팔아 성공적인 투자를 이뤄낸 저자들의 노하우가 고스란히 담겨 있습니다. 잠자는 시간 쪼개가며 공부해 파이프라인을 만들어낸 이들의 이야기는 그 어떤 투자 이론서보다 생생하고 강력한 동기 부여가 됩니다.
• 소액으로 시작하는 경매 투자의 가능성: '경매는 돈 많은 사람들만 하는 것'이라는 편견을 깨고, 적은 초기 자본으로도 충분히 시작할 수 있음을 실질적인 사례를 통해 보여줍니다. 투자 금액의 많고 적음보다 중요한 것은 얼마나 치밀하게 분석하고 실행하느냐에 달려있음을 증명합니다.
• 부부 협력의 시너지를 통한 성공: 혼자서는 힘든 투자 여정을 부부가 함께 헤쳐나가며 시너지를 발휘하는 모습은 특히 맞벌이 부부 독자들에게 큰 공감과 영감을 선사합니다. 서로의 강점을 활용하고 부족한 점을 보완하며 함께 성장해 나가는 과정은 투자의 재미를 넘어 인생의 동반자와 함께 꿈을 이뤄가는 감동을 전합니다.
• 수익을 넘어선 삶의 변화: 이 책은 단순히 돈을 버는 기술을 알려주는 것을 넘어, 경매 투자를 통해 저자들이 얻은 삶의 변화에 관해 이야기합니다. 경제적 자유를 향한 여정이 어떻게 삶의 질을 높이고 새로운 가능성을 열어주었는지 깨닫게 될 것입니다.

이제 더 이상 막연한 두려움에 갇혀 있지 마세요. "직장인 부부 빌라 경매 현실 투자기”는 평범한 당신도 충분히 특별한 삶을 만들어갈 수 있음을 증명하는 살아있는 증거입니다. 이 책을 통해 당신의 잠자는 돈을 깨우고, 경제적 자유를 향한 힘찬 발걸음을 내딛으시길 바랍니다.

작가정보

저자(글) 평카아

"평일에 카페에서 아메리카노 마시고 싶은 남자" 평카아는 아파트 영끌 후 찾아온 어려움을 계기로 부동산 공부에 뛰어든 11년 차 평범한 30대 직장인이자 현실판 N잡러입니다. 스마트스토어, 블로그 등 수많은 부업에 도전했지만, 번번이 실패하고, 바쁜 직장인에게 가장 현실적인 부업은 경매 단타임을 깨달았습니다. 현재 빌라 매수와 매도를 반복하며 꾸준히 파이프라인을 구축하고 있으며, 이 책을 통해 직장인에게 최적화된 현실적인 부업의 길을 제시합니다. 그의 경험을 따라가다 보면 독자들 또한 새로운 인생의 전환점을 맞이할 수 있을 것입니다.

저자(글) 유자유

외국계 회사에 다니는 평범한 30대 직장인인 유자유는 '빚은 절대로 지면 안 되는 것, 대출=빚'이라고 생각을 하는 사람이었습니다. 부동산 상승기에 영끌로 첫 아파트를 매수했다가 하락기를 맞으며 큰 충격을 받았고, 이를 계기로 부동산 투자에 눈을 뜨게 되었습니다. 월급만으로는 부자가 될 수 없다는 사실을 깨달은 그녀는 마이너스 상황 속에서도 경매를 통해 6개월 만에 빌라 두 채를 낙찰받고 한 채를 매도하여 5,300만 원의 첫 수익을 올리는 데 성공했습니다. 이제는 완전히 새로운 관점으로 세상을 바라보며, 자신과 비슷한 어려움을 겪는 이들에게 먼저 경험한 길을 안내하고자 합니다.