아파트 vs 비트코인

2030은 왜 집 대신 2030은 왜 집 대신 코인을 선택했는가코인을 선택했는가

공명식 지음

로이북스 2025년 06월 10일 출간

작품소개

책소개

집은 여전히 중요한 자산이다. 하지만 더 이상 유일한 해답은 아니다. 전통적인 부의 공식이 흔들리는 시대, 2030 세대는 다른 선택을 했다.
이 책은 아파트 중심의 자산 구조에서 벗어나 비트코인을 중심으로 재편되는 새로운 자산 지형을 통찰한다. 부동산 신화의 붕괴, 비트코인의 철학, 세대 간 자산 전략의 차이, 그리고 포트폴리오 재구성의 실전적 해법까지. ‘왜 그들은 집을 사지 않았는가’를 넘어, ‘당신의 자산지도는 지금 어디를 향하고 있는가’를 묻는 책이다.

목차

프롤로그
더 이상 ‘내 집 마련’이 꿈이 아닌 시대

1장. 대한민국은 왜 아파트에 집착하는가
- '부동산 불패' 신화의 역사적 기원
- 한국의 부동산이 ‘투자’가 된 이유
- 아파트=신분 상승: 심리와 제도의 결탁
- 왜 지금까지는 아파트가 정답이었는가

2장. 이제 아파트는 더 이상 안전하지 않다
- 저성장·저출산·고금리의 삼중고
- '영끌'과 '패닉 바잉'의 종말
- 공급과잉, 금리정책, 정부 규제의 트라이앵글
- 내 집 마련이 리스크가 되는 시대

3장. 비트코인은 새로운 자산 패러다임이다
- 공급이 제한된 ‘디지털 금’의 등장
- 부동산과 달리 글로벌 자산이 되는 이유
- 통화 팽창기의 인플레이션 헷지 수단
- 자산의 흐름을 바꾸는 새로운 투자 축

4장. 부동산 세대 vs 비트코인 세대
- 586세대의 자산 축적 공식: 땅, 집, 임대
- 디지털 세대의 선택: 리스크를 감내하더라도 미래로
- 기회를 잃는 위험과 돈을 잃는 위험 중 무엇을 선택할 것인가
- 세대 갈등이 아닌, 인식의 전환이다

5장. 비트코인은 어떻게 포트폴리오를 바꾸는가
- 주식, 금, 은과의 상관관계 분석
- 비트코인은 언제, 어떤 자산과 함께 사야 하는가
- 기존 자산군과의 상호 보완 전략
- 부동산 대신 선택할 수 있는 분산 투자 모델

6장. 당신의 자산지도는 바뀌고 있는가
- 한국형 포트폴리오의 재구성
- 비트코인을 ‘장기 투자 자산’으로 보는 이유
- 코인 투자자들이 알아야 할 위험과 기회
- 집이냐, 코인이냐가 아닌 '자산의 미래'를 묻는 질문

에필로그
2030은 왜 집을 사지 않고 비트코인을 매수했는가?

책 속으로

‘집 대신 비트코인을 선택한 세대’가 무엇을 보고, 어떻게 판단하고, 왜 그런 결정을 내렸는지를 따라간다. 그리고 그 선택이 단순한 투기인지, 아니면 구조의 전환인지, 기존 세대와의 충돌인지 아니면 세대 내 각자의 생존 전략인지를 해석해본다.
비트코인 세대와 아파트 세대의 갈등은 단지 자산 선택의 차이가 아니다. 그것은 세계관의 충돌이며, ‘어떻게 살아야 하는가’에 대한 서로 다른 해답이다. 우리는 지금, 두 개의 자산지도가 충돌하고 있는 시대에 살고 있다. 이 책은 그 충돌의 현장을, 가능한 한 객관적이고 입체적으로 보여주고자 한다.

작가정보

저자(글) 공명식

디지털 세대의 경제 흐름을 연구하는 금융 콘텐츠 기획자.
지금까지 수십 권의 금융 관련 도서를 집필하며, 시대의 고민과 흐름을 읽어내는 책을 꾸준히 써오고 있다.
부동산 중심의 사고에서 디지털 자산 중심의 사고로 전환되는 흐름을 통찰력 있게 담아내고자 하며, 비트코인이 단순한 투기를 넘어 새로운 경제 정체성이 되어가고 있음을 체감하고 있다. 이 책은 그 변화의 흐름을 시대적 맥락 속에서 조명하고자 하는 시도다.