부자들의 부동산 투자습관

가난한 사람들은 절대 모르는

전시현 지음

트렌디아 2024년 11월 09일 출간

작품소개

책소개

Prologue
당신은 왜 아직도 부자가 되지 못했는가?

부자가 되는 것은 많은 사람들의 꿈입니다. 하지만 현실에서는 소수의 사람들만이 그 꿈을 이룹니다. 왜일까요? 이 질문에 대한 답은 단순히 운이나 출발선의 차이에 있지 않습니다. 부자가 되지 못한 이유는 종종 우리의 사고방식과 행동 패턴에 깊이 뿌리박혀 있습니다. Prologue에서는 부자가 되기 위해 필요한 사고방식과 행동을 탐구하고, 부동산 투자에서 성공하기 위한 첫걸음을 제시합니다.

부자가 되지 못하는 이유
고정된 사고방식
많은 사람들은 고정된 사고방식에 갇혀 있습니다. 이는 변화나 새로운 기회를 두려워하고, 실패를 피하려는 경향을 말합니다. 부자들은 실패를 두려워하지 않고, 오히려 이를 배움의 기회로 삼습니다. 실패를 통해 얻은 교훈은 다음 투자에서 더 나은 결정을 내릴 수 있게 도와줍니다.

단기적 관점
부자가 되지 못하는 또 다른 이유는 단기적인 관점에 치중하기 때문입니다. 빠른 수익을 추구하다 보면 장기적인 계획을 세우지 않고 즉흥적으로 행동하게 됩니다. 반면, 부자들은 장기적인 관점에서 계획을 세우고 꾸준히 목표를 향해 나아갑니다.

정보의 부족과 잘못된 정보 활용
정보의 부족이나 잘못된 정보를 활용하는 것도 큰 문제입니다. 부동산 시장은 복잡하고 다양한 요인에 의해 영향을 받습니다. 따라서 정확하고 신뢰할 수 있는 정보를 바탕으로 결정을 내려야 합니다. 부자들은 다양한 출처의 정보를 분석하고, 전문가의 조언을 통해 보다 객관적인 결정을 내립니다.

부자가 되기 위한 첫걸음
긍정적이고 유연한 사고방식
긍정적이고 유연한 사고방식을 갖추는 것이 중요합니다. 이는 변화와 불확실성을 수용하고, 새로운 기회를 적극적으로 탐색하는 태도를 의미합니다. 부자들은 변화하는 시장 상황에 유연하게 대응하며, 이를 통해 새로운 기회를 포착합니다.

장기적 목표 설정과 계획
명확한 장기적 목표를 설정하고 이를 달성하기 위한 구체적인 계획을 세워야 합니다. 이는 재무 목표뿐만 아니라 개인적인 성장 목표도 포함할 수 있습니다. 이러한 계획은 투자 결정을 내리는 데 있어 방향성을 제공하며, 꾸준한 성장을 가능하게 합니다.

지속적인 학습과 네트워킹
지속적으로 학습하고 네트워킹을 통해 정보를 교환하는 것이 중요합니다. 이는 최신 시장 동향을 파악하고, 다양한 시각을 통해 보다 넓은 관점에서 시장을 이해하는 데 도움을 줍니다.

부자가 되지 못한 이유는 종종 우리의 사고방식과 행동에 있습니다. 그러나 이를 인식하고 변화시킬 수 있다면 누구나 경제적 자유를 향한 길을 걸어갈 수 있습니다. 이 책에서는 부자들이 어떻게 생각하고 행동하는지를 살펴보고, 그들의 성공 비결을 통해 독자들이 자신의 재정적 목표를 달성할 수 있도록 돕고자 합니다. 이제 첫걸음을 내딛고, 부자의 길로 나아갈 준비가 되었는지 스스로에게 물어볼 때입니다.

목차

CONTENTS

Prologue
당신은 왜 아직도 부자가 되지 못했는가?

제1장 부자들의 비밀 지도
1. 강남은 정말 끝났을까? 부자들이 여전히 강남을 고집하는 이유
2. 숨겨진 보석을 찾아라: 부자들이 몰래 사들이는 차세대 부촌
3. 지방 투자의 함정과 기회: 부자들은 어디에 베팅하는가

제2장 부자들의 시간여행
4. 미래를 사는 사람들, 부자들은 어떻게 5년 후를 내다보는가
5. 정책의 나비효과, 작은 변화가 부동산 시장을 뒤흔드는 순간
6. 불황이 오면 웃는 사람들, 위기를 기회로 만드는 부자들의 비법

제3장 돈이 돈을 부르는 마법
7. 빚도 자산이다, 부자들의 현명한 대출 활용법
8. 임대료의 달콤한 유혹, 월세로 부자 되는 기술
9. 세금과 친구하기, 절세의 기술, 어떻게 합법적으로 세금을 줄일까

제4장 부자들의 비밀 무기
10. 입소문의 힘, 부자들의 은밀한 정보 네트워크
11. 전문가를 이기는 법, 부동산 에이전트도 모르는 시장 읽기
12. 감의 배신, 데이터로 무장한 부자들의 과학적 투자

제5장 성공적인 부동산 투자 사례
13. 연예인들의 투자 비결
장윤정의 한남동 아파트 성공기
한승연의 청담동 빌라 이야기

14. 일반인의 성공 스토리
소액으로 시작해 큰 수익을 올린 사례
실패를 극복하고 성공한 경험담
인생 역전 사례: 30대 평범한 직장인에서 100억 자산가가 되기까지

제6장 부자들의 실전 노하우
15. 협상의 달인, 1억을 더 벌어주는 흥정의 기술
16. 실패해도 괜찮아, 부자들이 실패에서 배우는 법

제7장 부자들의 포트폴리오 해부
17. 아파트만으로는 부족하다, 다각화의 비밀
18. 상가의 매력, 불황에도 끄떡없는 수익형 부동산의 세계
19. 해외로 눈을 돌려라, 글로벌 부동산 투자의 세계

제8장 부자들의 미래 준비
20. 4차 산업혁명과 부동산, AI가 바꿀 부동산의 미래
21. 기후변화가 바꾸는 부동산 지도, 환경을 고려한 미래 투자
22. 인구절벽 시대의 부동산 전략, 위기를 기회로

제9장 가난한 사람들의 치명적 실수
23. 폭탄 돌리기의 유혹, 단기 시세차익의 위험성
24. '내 집 마련'의 함정, 왜 부자들은 내 집에 연연하지 않는가
25. 정보의 무덤, TV와 뉴스에 현혹되지 않는 법

Epilogue
부자의 문턱에 선 당신에게

작가정보

저자(글) 전시현

저자소개
전시현

이 책의 저자는 25년 경력의 베테랑 기자로, 다양한 분야에서 폭넓은 취재 경험을 쌓아왔습니다. 문화부, 생활부, 교육부, IT 등 여러 부서를 거치며 깊이 있는 기사를 작성해온 그는 특히 재테크와 부동산 분야에서도 두각을 나타냈습니다. 기자 생활하면서 수많은 부자들을 만나고 그들의 투자 전략과 습관을 직접 취재한 경험은 저자에게 큰 자산이 되었습니다.

그는 부동산 시장의 복잡성과 변화무쌍함을 누구보다 잘 이해하고 있으며, 이를 바탕으로 독자들에게 실질적이고 유용한 정보를 제공하고자 합니다. 저자는 부동산 투자가 단순히 자산 증식의 수단이 아니라, 장기적인 안목과 전략이 필요한 영역이라고 믿습니다. 이러한 철학을 바탕으로, 그는 부자들이 어떻게 부동산 투자를 통해 성공을 거두었는지를 심도 있게 탐구하고, 그들의 습관과 전략을 독자들에게 전달하기 위해 펜을 들었습니다.

이번에 집필한 도서 <부자들의 부동산 투자습관>은 저자가 기자 시절에 만난 부자들의 실제 경험담과 그가 직접 연구한 투자 사례를 토대로 작성되었습니다. 가난한 사람들은 알기 어려운 부자들의 투자 비밀을 파헤치고, 이를 통해 독자들이 자신의 투자 철학을 확립할 수 있도록 돕는 것이 이 책의 목표입니다. 저자의 풍부한 취재 경험과 깊이 있는 분석은 독자들에게 새로운 통찰력을 제공할 것입니다.