맹지와 토지사용승락서

안영모 지음

토지 2024년 08월 12일 출간

작품소개

책소개

맹지의 숨겨진 가치를 발견하라.
토지투자전략: 맹지와 토지사용승락서

35년간의 현장 경험을 집대성한 토지투자전략: 맹지와 토지사용승락서가 출간되었다. 이 책은 많은 투자자들이 간과하기 쉬운 맹지 투자의 잠재력과 전략을 상세히 다루고 있다.

"맹지는 리스크가 크지만, 제대로 접근하면 높은 수익을 낼 수 있는 숨은 보석과 같다"고 강조한다. 책에서는 맹지 투자의 법적 고려사항, 개발 전략, 토지사용승락서 획득 노하우 등을 실제 사례와 함께 제시하고 있다.

특히 이 책은 단순한 이론서가 아닌 실전 가이드북을 표방한다. 성공 사례와 실패 사례를 통해 실질적인 교훈을 전달하며, 변화하는 부동산 시장에 대응하는 전략도 제시한다.

부동산 투자에 관심 있는 독자라면 누구나 쉽게 이해할 수 있도록 썼지만, 전문성 또한 놓치지 않았다. 법률, 세무, 개발 등 다양한 분야의 최신 정보를 담아 전문가들에게도 유용한 참고서가 될 것으로 보인다.

"이 책이 독자들에게 맹지 투자의 새로운 시각을 제공하고, 성공적인 투자의 길잡이가 되길 바란다"

목차

서문
1. 서론
1.1. 맹지의 정의와 특성
1.2. 토지사용승락서의 개념과 중요성
2. 맹지의 이해
2.1. 맹지의 법적 지위
2.2. 맹지의 가치 평가 방법
2.3. 맹지 투자의 장단점
3. 토지사용승락서 심층 분석
3.1. 토지사용승락서의 법적 효력
3.2. 토지사용승락서 작성 및 등기 방법
3.3. 토지사용승락서 관련 분쟁 사례와 해결 방안
4. 맹지 투자 전략
4.1. 적합한 맹지 선별 기준
4.2. 맹지 매입 시 주의사항
4.3. 토지사용승락서 획득 전략
4.4. 맹지의 가치 상승을 위한 개발 방안
5. 실제 사례 연구
5.1. 성공적인 맹지 투자 사례 분석
5.2. 실패 사례와 교훈
6. 법적 고려사항
6.1. 맹지 관련 법규 및 규제
6.2. 토지사용승락서 관련 법적 쟁점
6.3. 최근의 법 개정 동향
7. 결론
7.1. 맹지 투자의 핵심 요약
7.2. 투자자를 위한 최종 조언
판권 페이지

작가정보

저자(글) 안영모

안영모

강원도 홍천에서 30년이라는 세월 동안 이 땅의 이야기를 듣고, 전하며 살아온 그는 제1회 공인중개사 시험에 합격한 이래 토지공인중개사사무소를 운영하며 땅 전문가로서의 길을 걸어왔다.
강원도, 특히 홍천은 그의 손길이 닿지 않은 땅이 없다고 해도 과언이 아니다. 농지부터 임야, 그리고 사람들의 꿈이 깃든 전원주택까지 땅이 품은 가치와 가능성을 꿰뚫어 본다. 그는 이 땅의 숨결을 읽어내는 예민한 감각을 지녔다.
다양한 중개 경험은 이 분야의 독보적인 전문가로 만들었다. 일찍이 인터넷을 비롯한 다양한 매체에 토지 중개에 관한 칼럼과 기사를 연재하여 많은 이들이 그의 조언을 구하기 위해 먼 길을 마다하지 않는다. 특히 농지와 임야, 전원주택,경매와 공매 분야에서도 그를 능가할 전문가를 찾기 어렵다.
그의 날카로운 통찰력은 복잡한 경공매 시장에서도 빛을 발하며, 많은 이들에게 새로운 기회의 문을 열어주었다.
그에게 부동산은 단순한 거래의 대상이 아니고 사람들의 꿈과 희망, 그리고 새로운 삶의 이야기가 시작되는 터전이다. 그래서 그는 항상 귀농귀촌을 꿈꾸는 이들의 이야기에 귀 기울인다. 그들의 꿈을 함께 그리며, 그 꿈에 가장 알맞은 땅을 찾아주는 것이 그의 가장 큰 보람이다.