50대에 시작해도 돈 버는 이야기

서미숙 지음

베가북스 2024년 07월 01일 출간

작품소개

책소개

“시도하지 않을 때 얻어지는 것은
후회와 가난, 바뀌지 않는 삶뿐이다.”

***SBS Biz, 월급쟁이부자들TV, 스터디언 314만 채널 추천 ***
*** 청울림, 고명환 강력추천 ***

여러분도 한 번 해보시기 바랍니다. 어렵지 않습니다. 일단 시작하고 될 때까지 계속하면 됩니다.
_청울림(유대열)

책을 통해 돈 버는 법을 알게 된 서여사님의 비법을 이 나라 모든 50대가 배웠으면 좋겠다.
_고명환

‘그래서 이렇게만 하면 성공할 수 있나요?’, ‘‘서여사님, 식비 절약한다고 부자가 될 수 있을까요?’, ‘3년 안에 부자가 되고 싶은데 방법을 모르겠어요’, ‘저는 나이가 많아 시작이 두려워요’. 『50대에 시작해도 돈 버는 이야기』는 이런 질문에 대답하기 위해 만들어졌다. 3년의 준비 기간과 2년간의 도전, 2년의 실천 속에서 더 세밀한 조언과 다양한 사례로 독자들의 갈증을 풀어낸다.

저자는 ‘찜질방 이모’에서 25억대 자산가가 되었기에, 더 많은 사람을 끌어모았다. 만약 시작이 부자였다면 끌리지 않았을 것이라는 독자의 고백에서 그 사실을 알 수 있다. 그 말처럼 저자의 시작은 정말로 미약했다. 자신의 직업이 딸의 면접에 영향을 미친 아픈 현실에서 벗어나기 위해, 부자들의 공부법을 무작정 실천했다. 하루의 루틴을 만들고, 현실을 직시하기 위해 가계부를 적으며 나가는 돈을 철저히 관리하자 조금씩 돈이 모였다. 자신의 절약 이야기로 블로그부터 전자책, 강의로 이어지는 지식창업은 아직도 저자의 든든한 파이프라인이다. 이렇게 마음이 편해지자, 주식에서 부동산으로 이어진 자산의 눈덩이는 더 빠르게 커졌다.

더 냉철한 시선으로 다음 사업을 준비한 저자는 창업에서도 확실한 성과를 내고 있다. 기존의 부동산에서 발전한 숙소 임대부터, 자신의 시간을 최소한으로 사용하면서 안정적인 수익을 올리는 무자본 창업이 그 주인공이다. 누구나 시도할 수 있는 도전부터 더 큰 파이프라인까지 도전할 방법을 모두 담았다. 이 책의 길과 시야를 따라오면 모아놓은 돈이 없어도 누구나 함께 ‘인생의 새로운 기회’를 만들 수 있다.

목차

프롤로그
추천사
목차

1부 : 시작, 내 삶에 성공을 담을 용기
― 50대, 우리들의 시간은 달라야 합니다

1. 50대에 절박한 마음으로 돈 공부를 시작하다
2. 시작할 때는 누구나 두렵다
3. 인풋은 모소 대나무처럼 하기
4. 내가 성공할 수 있었던 것은 ‘50대’였기 때문이다
5. 정신력 싸움이 아니라 체력 싸움이다
6. 포기는 최선을 다한 사람만이 하는 것
7. 변화는 혼자서 오지 않는다.

2부 : 성장, 나이는 뒤처짐이 아니라 성장의 발판이다
― 시간 부자가 되는 부자 매뉴얼 따라 하기

1. 부자를 꿈꾼다면 닥치고 시리즈
2. 부러우면 지는 게 아니라 따라 하기
3. 닥치고 21일 챌린지로 부자 습관 예열하기
4. 누구에게나 돈이 되는 콘텐츠가 있다
5. 준비된 사람은 때를 만난다
6. 좋은 멘토는 멘티를 꿈꾸게 한다
7. 자녀에게 돈나무(파이프라인) 심어주기

3부 : 전환, 돈을 만드는 시스템의 시작
― 시스템으로 가는 길목, 파이프라인 심화편

1. 맹모삼천지교? 이제는 부동산 공부가 먼저
2. 더 큰 투자를 위한 다운사이징, 몸테크
3. 모든 길은 서울로 통한다
4. 재테크 계의 소확행, 배당주와 공모주
5. 자신에게 알맞은 주식 투자법은 따로 있다
6. 50대 주린이 주식공부 시작하기
7. 꿈을 아끼면 성공할 수 없다

4부 : 결론, 어떤 삶을 살았더라도, 시작은 지금부터
― 3년 후 당신의 미래를 바꿀 3가지 솔루션

1. 내 경험과 지식을 돈으로 바꾸기
― 세상에 가치 없는 경험은 없다

1. 월급말고 100만 원 더!
2. 최고가 아니라면 최선으로
3. 도전하면 얼마든지 바꿀 수 있다
4. 나를 인정하는 것이 브랜딩의 시작

2. 내 수익을 바꾸는 건 정성입니다.
― 시간과 정성으로 만드는 단골 브랜딩

1. 24시간 동안 일하는 돈나무?
2. 무조건 입지다
3. 나만의 기계 바리스타
4. 창업 전 점검해야 하는 것
5. 매력적인 카페를 만드는 요소
6. 손님을 부르는 효과적인 관리　
7. 매시간 시장은 바뀐다
8. 생각의 전환으로 만드는 공간

3. 내 행복과 여가, 수익을 모두 잡는 시스템 만들기
― 일탈과 수익의 결합, 호스트로 살아보기

1. 새 장소는 좋지만 이사는 겁나는 너에게
2. 바다가 보이는 풍경
3. Q1. 내가 살고 싶은가?
4. 첫 손님을 위한 깐깐한 정리
5. 돈 버는 마음가짐, 친절
6. 돈과 글에 물들다
7. 반드시 알아야 하는 임대의 기초
8. 새로운 분야는 돈의 파이프라인이 많다

책 속으로

해야겠다고 마음먹은 것만 실행해도 인생은 달라진다. 작은 것부터 과감히 시도하는 게 좋다. 도전을 두려워하는 이유는 시작조차 하지 않기 때문이다. 자신을 믿으면 두려움이 없어진다. 두려움이란 무엇인가. 우리가 변화를 시도할 때 고민하는 이유는 ‘이 선택이 진짜 내 인생을 바꿔줄 것’이라고 믿지 못해서이다. 자신을 믿어야 용기가 생겨난다.
---「시작할 때는 누구나 두렵다」중에서

아웃풋을 낼 때 30대∼50대 중 누가 유리할까? 나도 처음엔 두뇌 회전이 빠르고 도구 사용을 잘하는 젊은 사람들이 유리할 거라고 생각했다. 하지만 결과는 달랐다. 함께 시작했던 젊은이들이 하나둘씩 사라지는 걸 나는 많이 보았다. 직장 일이 바쁘고 육아가 힘들다는 이유로 꾸준히 하지 못했다. 절실하게 매달리지 않는 것도 한몫한 것 같았다.
---「내가 성공할 수 있었던 것은 ‘50대’였기 때문이다」중에서

여러 가지를 배우며 힘겹다면 가지치기가 우선이다. 가장 중요한 것 하나만 하자. 강의를 듣거나 무언가 배울 때는 중요한 우선순위 한 가지만 생각했다. 강의를 듣고 내가 적용해야 할 것이 무엇인지를 집중했다. 하나의 배움이 끝났을 때 다른 강의를 들었다. 배움에 투자해야만 원하는 삶을 살 수 있다, 비용을 들이지 않고는 절대 완벽해질 수 없다. 재능이 있거든 가능한 모든 방법을 사용해보자. 적극적으로 미리 준비하는 내가 되어야만 한다.
---「준비된 사람은 때를 만난다」중에서

가진 돈이 하나도 없다고, 그래서 파이프라인을 만들 수 없다고 생각하지 않았으면 좋겠다. 열심히 사는 게 중요한 게 아니라 어떻게 사느냐가 더 중요하다. 꿈이 있어야 어떻게 살아갈까를 고민하게 되므로 꿈을 꾸는 것이 먼저다. 방송인 김국진 씨가 한 말을 인용해본다 ‘물감을 아끼면 그림을 그릴 수 없듯 꿈을 아끼면 성공할 수 없다’
---「꿈을 아끼면 성공할 수 없다」중에서

출판사 서평

내가 했다면, 당신도 충분히 할 수 있다.
50대 평범한 아줌마도 마음만 먹으면 부자가 될 수 있다!
시작이 늦고 가진 것이 없어도 인생 2막을 바꿀 4단계 공략집

늦은 나이에 시작해도 성공할 수 있다는 것을 대중에게 알리며 공감과 위로를 전한 ‘꿈꾸는 서여사’ 서미숙 저자가 이를 한층 더 발전시켜, 내 삶에 유연함을 더하고 더 정확한 목표를 제시할 『50대에 시작해도 돈 버는 이야기』를 펴냈다. 이 안에 담긴 시작이 늦고, 가진 것이 없어도 분명히 목적지에 도달할 4단계 공략집을 소개한다.

1단계 〈껍데기 부수기〉 50대뿐만 아니라, 누구라도 하지 않았던 것을 처음 시도할 때는 망설인다. 그 망설임을 깨고 진짜 부자로 향하는 루틴부터, 50대만의 여유를 가지고 재테크를 마주하는 방법, 주의해야 할 사항을 준비했다.

2단계 〈부자 매뉴얼 인풋〉 성공적으로 용기를 담았다면, 남은 것은 정확한 길잡이를 찾고 그 방법을 따르는 것이다. 긴 호흡이 아니라 짧은 기간부터, 부자 엔진을 예열하면서 시작이 늦어도 결국 더 빠르게 목적지에 도착할 부자 매뉴얼을 배운다.

3단계 〈시스템 구축〉 지금까지 배운 것을 바탕으로 여유가 생겼다면 다음은 시스템이다. 내가 노력해서 얻는 수익은 내가 지친다면 그 동력을 잃는다. 숨을 돌리고 더 오래 수익을 올릴 수 있도록 자동화된 수익 시스템을 만드는 법을 선사한다.

4단계 〈시야의 확장〉 ‘꿈꾸는 서여사’의 성공 이후 다양한 사례와 사람을 만나며 깨달은, 개인으로 남았다면 미처 상상하지 못했을 다양한 수익 파이프라인을 소개한다. 저자가 지금까지 소개해 왔던 내용에서 진일보해 어떻게 더 많은 사업을 찾아내는지, 그리고 거기서 성공하는 방법과 팁을 아낌없이 담았다.

매일 1,500명 이상이 듣는, 지금도 누군가의 2막을 밝히는 강의.
‘꿈꾸는 서여사’ 서미숙의 유연함과 행복을 찾는 최고의 인사이트.

50대는 누군가의 상사, 동료, 부모님으로서 자신의 최선을 다한 나이다. 빠르게 돌아가던 생각은 모래가 낀 듯 빠르게 돌아가지 않고, 익숙하지 않은 일에는 적응보다 불편함이 앞선다. 내 주위의 시간의 흐름은 점점 빨라져 이제는 따라잡기 벅찰 정도다. 노력해서 더 많은 수익보다 지키는 것이 중요하다…….

이 말은 맞을 수도 있다. 하지만 그렇게 받아들이기엔 우리에게 남은 시간이 너무나 길다! 앞으로 남은 더 긴 시간을 위해서 유연함과 시도할 용기가 필요하다.

저자는 우리의 굳어있는 생각을 깨우기 위해 끊임없이 지금의 내 모습에 부자의 습관을 더하라고 말한다. 따라만 해도 이미 그 부자의 70%는 따라잡은 것이며, 노력 여하에 따라서 더 큰 성취를 얻을 수 있기 때문이다. 다만 절대로 무리하지 않고, 공부와 자기 계발에 여유 있게 시간을 투자해야 한다고 말한다. 정확한 계획과 준비가 있다면 성급한 출발보다 더 큰 성공을 거두는 것을 저자가 직접 보여줬기에, 그 조언은 더 큰 울림으로 다가온다.

자신이 목표했던 것보다 딱 한 발짝 더, ‘할 수 있다’라고 믿어보자. 지금까지 생각하지 않았던 생소한 시도가 어색하더라도, 이 책에 담긴 맞춤형 불안 처방전과 함께 더 멀리 도약할 내일을 응원한다.

작가정보

저자(글) 서미숙

53세에 부자가 되기로 결심한 후 3년 만에 30억 원을 벌고 사업가가 된 ‘꿈꾸는 서 여사’. 25년간 미술 학원 운영 및 개인 지도를 하다가 더는 나이 든 선생님을 찾는 학생이 없어서 어쩔 수 없이 학원 문을 닫았다. 여느 50대처럼 맞벌이를 하고 자녀 교육에 힘 쏟으며 평생 열심히 살았지만, 자녀들의 대학 등록금과 생활비에 쪼들려 학원을 접은 다음 날부터 찜질방 매점으로 출근해 3년간 일했다.
코로나19로 일자리를 잃은 후 처절한 상황을 극복하고자 무작정 부자들의 습관부터 재테크 방법까지 따라 했다. 노력의 방향을 바꾸자 인생에 돈과 활력이 뒤따랐고, 지금은 자신의 노하우를 더 많은 사람과 나누기 위해 다꿈스쿨 나인해빗, 마법의 식비절약, 부자 매뉴얼 모임의 리더와 새마정 프리미엄 코치로 맹활동 중이다.
종이책 『50대에 도전해서 부자 되는 법』과 『새벽을 깨우는 여자들』, 전자책 『하루 단돈 1만 원으로 집밥 차리는 노하우』, 『요리 레시피가 들어있는 절약 가계부 노하우』, 『계절별 레시피로 뚝딱 차리는 집밥 노하우』, 『50대에 도전해서 N잡러 되는 노하우』, 『초보가 알려주는 무인카페 창업 노하우』 등을 펴냈다.