5분 만에 파악하는 빌라 시세 조회 방법

이평가사 지음

유페이퍼 2024년 05월 26일 출간

작품소개

책소개

1. 누가 읽어보면 좋나? (메인 독자층)

1) 빌라 전세 계약 전, 전세보증보험 가입이 되는지 확인하고픈 임차인
2) 빌라 전세 계약 전, 현 전세금액이 적정수준인지 확인하고픈 임차인
3) 전세사기 등으로 경매 절차 예정인데, 예상 감정평가액이 궁금한 임차인
4) 빌라 물건의 적정 시세를 확인하고픈 매수인
5) 빌라 물건의 담보 평가액(은행 대출용)이 얼마나 나올지 확인하고픈 매수인
6) 등록임대주택사업자로, 임대보증보험 가입 여부를 확인하고픈 임대인

2. 또, 누가 구입하면 좋나? (서브 독자층)

1) 부동산 초보 투자자 빌라 임장 가기 전 기초 시세 파악을 하고픈
2) 빌라 경매 투자자, NPL 투자자

목차

프롤로그
Chapter 1. 빌라 기초지식
1. 빌라, 시세 파악하기 전에 이것만은 알고 가자
2. 빌라 시세, 공시가격과 끈끈한 인연?
Chapter 2. 빌라 시세, 셀프로 파악하는 6가지 방법
3. 공시가격 배율법 (공시가격밖에 모를 때)
4. 전세가격 역산법 (전세가격을 알고 있다면?)
5. 월세가격 역산법 (월세로 가격 파악을?)
6. 원가방식(토지+건물) (공급자의 마음으로 생각해보자)
7. 국토교통부 실거래가 조회 (기본 중의 기본, 정통법)
8. 프롭테크 활용법 (세상이 좋아졌다, 주소만 알고 있어도 OK!)
① 하우스머치
② 부동산플래닛
③ 안심전세 APP

작가정보

저자(글) 이평가사

1) 現 미래새한감정평가법인 근무

2) 감정평가사 18년 경력 (2006년 ~ 현재)

3) 금융권 담보 / 증여 및 상속 / 기업체 자산재평가 / 무형자산 평가(상표권, 영업권)

4) 네이버 expert 상담 390여건 진행