지려주는 부동산 기본서

닥스훈트 지음

e퍼플 2023년 12월 08일 출간

작품소개

책소개

부동산 관련해 많은 전문가가 작성한 책은 유익하지만, 처음 부동산 공부를 하거나 정보를 접하는 사람들에게 이해하기 어려운 책이 될 수 있습니다. “나 같은 초심자들도 이해할 수 있으면 얼마나 좋을까?”라는 생각을 하면서 누구나 읽어도 쉽게 이해할 수 있는 부동산 기본서를 만들었습니다. 이 책은 가벼운 경제 용어 설명을 시작으로 부동산 시장에서 자주 사용하는 단어 풀이, 대출과 신용, 그리고 은행에 관한 내용, 건설자재 가격이 오르면서 아파트 가격에 미치는 영향, 아파트와 관련된 용어, 공사단계별 에피소드, 우리나라가 부동산을 돈으로 보는 이유, 현재 주거지 트렌드, 마지막으로 가장 많이 질문하는 부동산 세금을 파트로 나눠 작성하였습니다. ‘지려주는 부동산 기본서’는 세상에서 가장 쉬운 예시와 풀이로 설명하였습니다. 이 책을 시작으로 '부동산'이라는 시장을 거리낌 없이 접하시기를 바랍니다.

목차

프롤로그
벼랑 끝에서 공부하다

1편 경제의 기초
초등학생도 이해 가능한 경제 이론 풀이
초등학생도 이해 가능한 금리 풀이
초등학생도 이해 가능한 물가 풀이
초등학생도 이해 가능한 경기의 이해

2편 부동산 기초
역세권의 진짜 의미
토지의 종류
제곱미터와 평수

3편 대출의 기초
대출은 스타크래프트처럼
DSR의 시작과 끝
집단 대출은 또 뭐냐?

4편 건설자재
시멘트는 어떻게 만들어질까?
철강의 재료는??
전력 산업은 어떻게 바뀔까?

5편 아파트의 모든 것
아파트 공사 이전 단계, PF대출은 뭐에요?
공사 단계 별 에피소드
신축 아파트 입주까지 총 정리
대단지의 모든 것
초품아의 모든 것
아파트 옵션 꼭 선택해야 하나?
로열층이 정확하게 뭔가요?
아파트도 생김새가 있다? 3,4Bay

6편 매매의 기초
왜 우리나라는 부동산을 돈으로 볼까?
도대체 노다지 정보는 어떻게 찾을까?
세상에서 가장 무서운 지표, 인간지표
앞으로 뜰 곳은 어딘가?
부동산 투자와 주식 투자는 전혀 다른가?
감성적으로 바라봐야 돈이 되는 이유

7편 트렌드를 찾는 법
도심 속 공원, 파크시티 이야기
美친 이상기후를 직면하다
두바이는 왜 높은 건물만 지을까?
공중에도 땅이 있다?

8편 부동산 세금
부동산 관련 세금 핵심요약

작가정보

저자(글) 닥스훈트

닥스훈트

저는 이제 막 전문가가 되기 위한 발걸음을 떼었습니다. 부동산 시장에 첫 발을 딛은 2018년, 가진 건 "근성"뿐이었던 저는 '하면 성공하겠지.'라는 안일한 생각으로 공부를 시작했습니다. 그렇게 얻은 첫 결과는 '후회와 박탈감'이었습니다. 당시 사회에서 첫 취업을 했으니 집을 사야겠다고 생각했지만 대출 규제가 시행되면서 저의 푸른 꿈은 산산조각이 났기 때문입니다. 공부하다가 포기도 여러번하고 '내가 과연 살 수 있을까?'라는 생각이 들면서 내 집 마련이라는 목표는 흐려졌습니다. 그렇게 흐려져가는 꿈을 다시 일깨워준건 다름 아닌 직장 선배였습니다.

"막힌 부분이 있으면 그 부분부터 공부해라"라고 조언해준 선배 덕분에 방향을 틀어 대출 공부부터 다시 시작하고 막혔던 문제들을 하나하나 풀어간 끝에 이렇게 책까지 발간하게 되었습니다. 이 책에는 고급 정보나 부동산 업종에 종사하시는 분들의 자료는 포함하지 않았지만 부동산 공부를 처음 접하는 독자분들에게는 아주 유익한 책이 될 거라 자부합니다.


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