초보자도 쉽게 마스터하는 공매투자법

윤정웅 지음

유페이퍼 2023년 09월 25일 출간

작품소개

책소개

부동산 공매로 재테크를 꿈꾸는 분들을 위한 가이드 북을 만들어서
부동산 투자에 대한 지식이 부족한 초보자들도 쉽게 따라할 수 있는 안내서를 제공하고자 합니다.

부동산 투자는 많은 사람들이 재무적 목표를 추구하고 더 나은 미래를 위해 노력하는 중요한 방법 중 하나입니다.
그러나,공매에 대한 지식이 부족한 초보자들은 어떻게 시작해야 할지 막막하고 두려워하는 경우가 많습니다.

이러한 이유로 이 책은 공매 관련 정보를 얻기가 쉽지 않아서
공매를 도전하기가 쉽지 않았던 분들에게 자신감있게 부동산 공매에 뛰어들 수 있도록
전문적인 지식을 쉽고 자세하게 풀이하여 안내하는 역할을 할 것입니다.

그래서 이 책은 초보자도 쉽게 이해할 수 있도록 쉽게 썼습니다.
공매 투자에 대한 기초 절차부터 수익화를 위한 전문적인 분야에 이르기까지
깨알 같은 꿀팁을 모았습니다.
여기저기 흩어져 있는 부동산에 관한 다양한 정보들을
한곳에 모아서 여러분들이 이 책 한 권만 읽으면 공매 세상은
웬만큼 모두 꿰뚫을 수 있으리라 생각합니다.

부동산 공매에 대한 입문절차, 핵심 개념과 입찰 계획 세우기,
초보자가 쉽게 접근할 수 있는 물건 선택과 입찰 가격 산정 방식,
수익률 분석, 실패를 줄이고 낙찰 성공률을 높이기 위한 다양한 방법들과
리스크 관리 방법, 그리고 투자 결과를 평가하고 개선하는 방법까지,

이 책은 다양한 예시와 사례를 통해 투자의 기본 원칙과 전략을 제공할 것입니다.

여러분은 이 책을 통해 부동산에 대한 다양한 지식을 얻고,
재테크의 다양한 세계로 발을 디디게 될 것입니다.

부동산 경·공매로 새로운 재테크에 도전하는 이 순간부터
당신은 경제적 자유의 세계로 한 걸음 더 가까이 다가선 그것으로 생각해도 좋습니다.

당신이 부동산 투자에 대한 자신감을 키우고, 경제적인 목표를 달성하는 데 큰 도움이 되고 싶습니다.
바라건대, 이 책이 부동산 투자를 생각하는 여러분에게 조그만 길잡이 역할을.....

목차

표지
주제
목차
저자 소개
프롤로그
1.경매보다 공매를 선호하는 이유(공매의 장점)
2.공매를 시작하기(공매절차)
3.물건 검색요령과 입찰물건 선정 핵심포인트
4. 복잡한 건 싫다. 1분 만에 끝내는 권리분석
5. 바보야, 문제는 물건분석이야! (임장요령)
6. 낙찰가 산정 핵심 포인트
7. 수익 올리는 꿀팁
8. 수익형 부동산으로 노후를 준비하자
9. 규제를 피하는 법(규제지역)
10. 명도대책
11. 구슬도 꿰어야 보배다 : 출구전략 수립하기
12. 공매 함정 피하기
13. 경·공매 낙찰률 높이는 법
14. 경·공매에서 실패를 줄이는법
15. 경·공매 물건 권리 및 입찰가 분석 매뉴얼
16. 물건 분석을 위한 세부기준
[보너스]: 온비드 대부제도 활용 수익 올리기
[부록]1. 부동산 투자 기본 준칙
2.아파트 투자 타당성 체크리스트
3.아파트 성공 투자를 위한 필수 체크 사항
4.아파트 빨리파는 5감 마케팅
5.은퇴자가 절대 피해야할 투자처
6.은퇴자가 투자시 유의해야 할 것들
7. 실패하지 않는 부동산 투자법(요약)
8.부동산 투자 참고사항
에필로그

작가정보

저자(글) 윤정웅

금융 및 부동산 분야의 전문가인 윤정웅 대표를 소개합니다.
윤대표는 부동산 실무 경험 뿐만 아니라 경공매 경험까지 쌓은
보기 드문 부동산 전문가입니다.

윤 대표는 대학에서 법률을 전공하고 다년간의 은행 생활을 통해
다양한 금융 전문지식을 쌓았습니다.
아울러 부동산 공인중개사무소를 운영하면서 부동산 현장 실무 경험을 쌓았으며
경매 컨설팅 업무를 다년간 진행하면서 부동산 경공매 분야의 경험도 풍부한 편입니다.

윤 대표는 입찰 수백 건, 낙찰 100여 건, 명도 30여 건 등의 뛰어난 성과를 기록하였습니다.
이러한 성과는 윤 대표가 지닌 현장 경험과 노하우로 인해 가능한 결과입니다.

윤 대표는 시장의 동향과 변화를 적극적으로 파악하고,
그에 맞는 전략을 수립하여 고객들에게 최고의 결과를 제공합니다.

윤 대표는 경매와 부동산 분야에서 지속적인 성장과 발전을 이루어 나갈 것입니다.
윤 대표는 고객들의 니즈를 충분히 파악하여 이를 달성하기 위해 노력할 것이며 ,
변화하는 시장에 적극적으로 대응하여 최고의 결과를 얻기 위해 지속적으로 노력할 것입니다.