당신만 모르는 지식산업센터 투자

조효찬 지음

지투연 2022년 03월 01일 출간

작품소개

책소개

당신만 모르는 지식산업센터투자는 최근 가장 핫한 부동산 상품인 지식산업센터투자에 관한 책이다. 초보 투자자와 초보 분양 종사자를 위해 지식산업센터의 최근 분양에 관한 현황과 투자 시 유의 점, 초보 분양종사자로서 시장 진입을 위한 접근 방법 등에 관해 저자의 주관적인 경험을 바탕으로 구성된 내용이다. 이제 지식산업센터는 아파트를 따라 잡아 서울 지역에서는 평당 분양가 3천 만원을 바라보고 있다. 수익형 부동산의 대표 주자인 지식산업센터가 이제는 자연스럽게도 차익형 부동산으로 변해가고 있는 이런 환경 지식산업센터의 투자 여부 및 방법 등을 제시한다.

목차

1. 지식산업센터 탄생배경
2. 지식산업센터란 무엇인가?
지식산업센터 개요
지식산업센터 현황
지식산업센터 규모
지식산업센터 구성
3. 지식산업센터의 특별한 장점
4. 지식산업센터 입주 가능업종은?
5. 지식산업센터 취득 방법
분양으로 취득하기
분양권 전매로 취득하기
매매로 취득하기
6. 지식산업센터 분양조직과 분양 방식
7. 지식산업센터 투자
8. 지식산업센터를 분양받을 때 필요한 비용과 대출은?
9. 지식산업센터 투자 시 수익률은 얼마나 될까?
10. G밸리(구로·가산 디지털단지) 임대료는 얼마나 될까?
11. 지식산업센터의 상가, 기숙사, 섹션오피스
상가
기숙사
섹션오피스
12. 지식산업센터 세금
취득세
재산세
소득세
13. 지식산업센터는 실거래신고 대상일까? 검인 대상일까?
14. 수익형 상품, 대체 투자처로 주목받는 5가지 이유?

작가정보

저자(글) 조효찬

저자 조효찬은 공인중개사이며 지식산업센터투자연구소(지투연) 블로그 운영자이다.2007년 지식산업센터에 입문하여 수 많은 현장을 거쳐 많은 수의 지식산업센터 분양 현장을 이끌었다.현재는 랜드고 서부센터(지식산업센터 공인중개사 교육기관) 부센터장으로 재직중에 있으며중소기업연합통신 부동산 전문기자로 활동중이고 1인기업 비즈니스연구회 마케팅 연구위원으로 있다.