토지 투자 이것만 조심하면 된다!

최현 지음

하북스 2020년 04월 28일 출간

작품소개

책소개

토지투자는 많은 금액을 갖고 하는 것이어서 자칫 한번의 실수가 큰 낭패를 가져오기도 합니다. 그래서 성공하는 방법 보다 오히려 실수하지 않는 방법을 공부하는 것이 좋습니다. 전자책으로 기획된 이 책에서는 실수하지 않는 방법에 대해서 얘기하고 있습니다.

분량은 짧지만 꼭 필요한 사항들만 담았으니 참고하셔서 토지 투자에 도움이 되기를 바라겠습니다.

목차

목차
시작
자연환경보전지역
짚고 넘어가기! - 용도 지역
짚고 넘어가기! -토지 가치는 왜 도시지역이 높을까?
용적률, 건폐율?
짚고 넘어가기!-용적률, 건폐율
농림지역
짚고 넘어가기!-농업진흥구역
용도 지구
짚고 넘어가기!-용도 지구
자연취락지구
짚고 넘어가기!-자연취락지구
개발제한구역
짚고 넘어가기!-개발제한구역
용도 지역의 변경
짚고 넘어가기!-일반주거지역
임야
짚고 넘어가기!-4대 서류
잡종지
집고 넘어가기!-잡종지
농지보전부담금
짚고 넘어가기!-농지보전부담금
성토
집포 넘어가기!-성토와 절토
형질 변경
짚고 넘어가기!-산지전용허가
감정가
짚고 넘어가기!-토지 감정
토지대장
지적도
짚고 넘어가기!-도로의 종류
토지 평수
집고 넘어가기!-건축 도로
토지 시세
짚고 넘어가기!-토지 시세 확인하기
보전산지
집고 넘어가기!-준보전산지
구거
집포 넘어가기!-구거점용허가
사도
토지 투자 tip
-용도 지역
자연 녹지, 계획관리
도로
개발 예정지
위치

책 속으로

아뿔싸! 토지를 매입해서 주욱 쫘악! 10층 짜리 건물을 지으려했는데 4층 밖에는 안된다고 하네. 이거 사기 아냐!

-사장님! 정말 어설픕니다. 토지주 맘대로 건물 올릴 수 있으면 전 국토가 고층아파트로 변해버릴 것입니다. 상식 아닙니까? 그래서 정부에서 적당히 좀 하라고 건물의 넓이와 높이를 정해놓았답니다. 이를 용적률, 건폐율이라고 합니다.

출판사 서평

토지 투자에 관심이 있는 초보투자자들에게 도움이 되는 책입니다.

작가정보

저자(글) 최현

저자 최현은 부동산 관련 서적들과 증권 관련 서적들을 집필하였습니다. 대표서적으로는 [차트패턴으로 매매하기][정말 쉽다! 왕초보 주식 투자 익히기][정말 쉽다! 왕초보 부동산 기초 용어 익히기(토지용어편)]등이 있습니다.