알기쉬운 개발행위-국토의 계획 및 이용에 관한 법률
휴먼컬처아리랑
2015년 11월 24일 출간
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- ISBN 9791155659106
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개발행위허가란
개발과 보전이 조화되게 유도하여 국토관리의 지속가능성을 제고 시키고, 토지에 대한 정당한 재산권 행사를 보장하여 토지의 경제적 이용과 환경적보전의 조화를 도모하며, 계획의 적정성, 기반시설의 확보여부, 주변 경관 및 환경과의 조화 등을 고려하여 허가여부를 결정함으로써 난개발을 방지하고 국토의 계획적 관리를 도모하는 제도이다
개발과 보전이 조화되게 유도하여 국토관리의 지속가능성을 제고 시키고, 토지에 대한 정당한 재산권 행사를 보장하여 토지의 경제적 이용과 환경적보전의 조화를 도모하며, 계획의 적정성, 기반시설의 확보여부, 주변 경관 및 환경과의 조화 등을 고려하여 허가여부를 결정함으로써 난개발을 방지하고 국토의 계획적 관리를 도모하는 제도이다
Ⅰ. 개발행위허가 1
1. 개발행위허가 제도개요 3
2. 개발행위허가 절차 11
3. 개발행위허가 규모 14
4. 개발행위허가 기준 19
5. 성장관리방안 수립 30
6. 개발행위허가 도시계획위원회 심의 35
7. 개발행위허가 이행담보 43
8. 관련 인허가 등 의제 46
9. 준공검사 48
10. 개발행위에 따른 공공시설 등의 귀속 52
11. 개발행위허가 제한 54
12. 개발행위허가 취소 57
Ⅱ. 개발행위허가 시 중점검토사항 59
1. 공통분야 61
2. 허가 분야별 77
< 참고 1 > 경관 위해방지 체크리스트 85
< 참고 2 > 개발행위허가규모 초과 안건 및 심의자료 작성 예 89
< 참고 3 > 道 도시계획위원회 심의사례 104
Ⅲ. 개발행위허가 질의회신 사례 119
1. 개발행위허가 121
2. 개발행위허가 절차 172
3. 개발행위허가 규모 및 기준 178
4. 개발행위허가 도시계획위원회 심의 199
5. 개발행위허가 이행담보 211
6. 개발행위허가 제한 212
7. 도시 군계획시설 부지에서 개발행위허가 216
8. 개발행위에 따른 공공시설 등의 귀속 227
9. 개발행위허가 일반 238
※ 국토계획법 관련법령 및 지침
1) 개발행위허가(발췌) 관련 법령 3단비교표 256
2) 개발행위허가 도시계획위원회 심의를 위한 운영지침 303
3) 개발행위허가 운영지침 315
4) 성장관리방안 수립지침 357
1. 개발행위허가 제도개요 3
2. 개발행위허가 절차 11
3. 개발행위허가 규모 14
4. 개발행위허가 기준 19
5. 성장관리방안 수립 30
6. 개발행위허가 도시계획위원회 심의 35
7. 개발행위허가 이행담보 43
8. 관련 인허가 등 의제 46
9. 준공검사 48
10. 개발행위에 따른 공공시설 등의 귀속 52
11. 개발행위허가 제한 54
12. 개발행위허가 취소 57
Ⅱ. 개발행위허가 시 중점검토사항 59
1. 공통분야 61
2. 허가 분야별 77
< 참고 1 > 경관 위해방지 체크리스트 85
< 참고 2 > 개발행위허가규모 초과 안건 및 심의자료 작성 예 89
< 참고 3 > 道 도시계획위원회 심의사례 104
Ⅲ. 개발행위허가 질의회신 사례 119
1. 개발행위허가 121
2. 개발행위허가 절차 172
3. 개발행위허가 규모 및 기준 178
4. 개발행위허가 도시계획위원회 심의 199
5. 개발행위허가 이행담보 211
6. 개발행위허가 제한 212
7. 도시 군계획시설 부지에서 개발행위허가 216
8. 개발행위에 따른 공공시설 등의 귀속 227
9. 개발행위허가 일반 238
※ 국토계획법 관련법령 및 지침
1) 개발행위허가(발췌) 관련 법령 3단비교표 256
2) 개발행위허가 도시계획위원회 심의를 위한 운영지침 303
3) 개발행위허가 운영지침 315
4) 성장관리방안 수립지침 357
작가정보
저자(글) 경기도
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