재개발, 재건축! 이렇게 쉽게 하세요!
법문북스
2021년 09월 09일 출간
국내도서 : 2021년 07월 15일 출간
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작품소개
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「재개발사업」이란 정비기반시설이 열악하고 노후·불량건축물이 밀집한 지역에서 주거환경을 개선하거나 상업지역·공업지역 등에서 도시기능의 회복 및 상권활성화 등을 위하여 도시환경을 개선하기 위한 사업을 말합니다. 「재건축사업」이란 정비기반시설은 양호하나 노후·불량건축물에 해당하는 공동주택이 밀집한 지역에서 주거환경을 개선하기 위한 사업을 말합니다.
재건축사업은 시행주체에 따라 조합에 의한 사업시행 및 시장ㆍ군수 등에 의한 공공시행으로 나뉩니다. 도시ㆍ주거환경정비 기본계획이 수립되면 안전진단을 실시하고, 정비계획의 수립을 거쳐 본격적인 사업시행단계로 들어갑니다.
이와 같이 재개발·재건축사업은 계획부터 준공·청산에 이르기까지 여러 행정 절차를 거치도록 복잡하게 되어 있고, 이 절차를 이행하는 과정에서 법령의 해석에 대한 견해 차이로 인한 분쟁 또는 관련 업무 종사자의 법령운영 미숙 등으로 주민의 피해가 지속적으로 발생하여 민원 등의 문제가 발생하여 왔습니다. 이는 추진위원회 또는 조합이 최근 법령개정 내용 및 정확한 법률 적용방법에 대하여 이해가 부족한 것이 중요한 원인 중 하나인 것으로 보입니다.
이 책에서는 이러한 복잡하고 까다로운 법절차를 알기쉽게 체계적으로 풀어 편집하였으며, 아울러 관련되는 관계 법령을 수록하였습니다. 이러한 자료들은 대법원의 판례와 법제처의 생활법령 및 대한법률구조공단의 상담사례들을 참고하였으며, 이를 체계적으로 정리, 분석하여 누구나 이해하기 쉽게 편집하였습니다,
재건축사업은 시행주체에 따라 조합에 의한 사업시행 및 시장ㆍ군수 등에 의한 공공시행으로 나뉩니다. 도시ㆍ주거환경정비 기본계획이 수립되면 안전진단을 실시하고, 정비계획의 수립을 거쳐 본격적인 사업시행단계로 들어갑니다.
이와 같이 재개발·재건축사업은 계획부터 준공·청산에 이르기까지 여러 행정 절차를 거치도록 복잡하게 되어 있고, 이 절차를 이행하는 과정에서 법령의 해석에 대한 견해 차이로 인한 분쟁 또는 관련 업무 종사자의 법령운영 미숙 등으로 주민의 피해가 지속적으로 발생하여 민원 등의 문제가 발생하여 왔습니다. 이는 추진위원회 또는 조합이 최근 법령개정 내용 및 정확한 법률 적용방법에 대하여 이해가 부족한 것이 중요한 원인 중 하나인 것으로 보입니다.
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작가정보
저자(글) 최용환
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