토지(땅) 매입 시 알아 두면 돈 버는 팁

장익봉 지음

톤(TONE) 2020년 12월 20일 출간

작품소개

책소개

토목직 9급 공무원을 시작으로 서기관으로 명퇴까지, 공무원 생활을 40여년간 하면서 거의 절반 이상을 도시계획 업무를 수행 한 것 같다. 업무를 보면서 처음에는 도시계획 업무가 넘 어려워 공무원 생활을 포기할까 생각도 했다. 도시계획 업무는 법을 다루는 부서라 많은 압박감 속에 공직 생활을 마감한 것 같다. 처음 도시계획법을 접 할때 용어가 넘 어려웠다. 차츰 세월이 가면서 조금 이해가 되고 법의 연찬하는 방법도 나름 연구하게 되었다.
특히, 도시계획 업무를 보면서 이 부분에 정리한 책도 그리 많지 않아 법을 배우면서 일을 하다 보면, 토지 관련법은 1년에 몇 번이 개정되기도 하고, 지침이 변경되기도 한다. 지금 돌이켜보면 큰 틀에서는 크게 변하지 않은 것 같다.
이 책을 쓰면서 땅(토지)을 매입시 도시계획(국토이용계획)부분을 조금 이해하고 토지를 매입하면 나중 후회하지 않은 땅을 구입할 것이라는 생각을 하게 되었으며, 땅을 구입시 꼭 알아두면 돈 되는 좋은 팁을 이 책에 실었다. 특히 업무를 보면서 많은 민원인들이 문의 해 오고 답한 부분을 정리한 것이다.
이 책이 도시계획, 건축, 토지 관련하여 접하는 공무원들이나, 땅(부동산)을 매입하거나 관심이 있는 분들의 필독서로 거듭 나면 좋겠다는 생각으로 이 책을 출간 합니다. 감사합니다.
2020년 12월 20일
장익봉 드림.

목차

제1장 도시계획 개념 정리 및 도시 행정의 요약
제2장 각급 도시계획의 종류 (各級 都市計劃의 種類)
제3장 용도지역지구구역
제4장 토지 매입시 꼭 알아야 할 건폐율과 용적률
제5장 도시계획의 수립절차
제6장 개발행위 허가
7장 건축법 용어 정리
8장 지적 제도

작가정보

저자(글) 장익봉

장익봉 이력
충북 단양 매포 출생
매포초. 중, 영월공고, 한국교통대학교(공학사/토목공학과) 졸업
중앙대학교 건설대학원 이수 (도시관리전문교육과정 480시간 이수)
단양군 관광개발, 하천, 농촌개발, 지역계획팀장(전)
단양 다누리센터 소장, 도서관장 겸직 (전) 단양군청 균형개발과장(전)
단양문학 회원 단양 관광 관리공단 이사장(현)

시인 이력
- 월간 시사문단 신인 시인 등단(2017년)

저서
- 바다에가서 얘기해 줄게 (시집)
- 중년에도 그리움은 싹튼다 (시집)
- 농촌 어메니티가 관광자원이다
- 장기 미집행 도시계획 시설의 해소 방안
- 기행문 잘 쓰는 방법과 미주 연수중 담아온 것(기행)
- 자기소개서 및 계획서 탬플릿
- 포루투갈과 스페인을 다녀와서 (기행)

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