집 살까요? 팔까요?

안경테 박사의 부동산 컨설팅 노트

전인수 지음

갈라북스 2021년 08월 03일 출간 국내도서 : 2021년 06월 01일 출간

작품소개

책소개

현직 은행원(KB국민은행)인 저자가 고객, 지인 등에게 제공했던 실제 부동산 컨설팅 사례를 엄선해 흥미로운 에피소드 형식으로 엮은 책이다. 책에 소개된 에피소드는 이사, 매매, 임대, 대출, 재테크 등 부동산 관련 다양한 형태의 컨설팅 사례가 포함돼 있다. 특히 오랜 기간 금융권의 축적된 근무 경험과 부동산학 박사의 전문성이 기반이 된 저자의 컨설팅 사례는 독자들에게 실질적인 부동산 관련 정보와 지식을 전달한다. 또한 평범한 우리 이웃들의 부동산 관련 고민에 공감하면서 ‘집’ 다운 ‘집’에 대한 의미를 다시 생각해 보게 된다.

목차

PART 1. 내 집을 산다는 것
01. 선택의 기준, “왜 은마아파트는 추천하지 않느냐구요?”
02. 객관화의 필요성, “주관화의 함정에 빠지지 마라”
03. 신혼부부는 왜 헌집을 선택했을까?
04. “지금이라도 집을 사야 될까요?”
05. 컨설팅을 의뢰하는 진짜 이유
“선택에 대한 확신을 얻고 싶다”
06 열두 번 이사한 부부 vs 두 번 이사한 부부 ①
열두 번 이사한 부부
07 열두 번 이사한 부부 vs 두 번 이사한 부부 ②
두 번 이사한 부부
08 열두 번 이사한 부부 vs 두 번 이사한 부부 ③
그렇다면 A 부부와 B 부부, 누가 더 성공한 것일까?
09 ‘영끌’로 목동 아파트 사는 남자
10 대출 상환의 정석, “모든 대출금은 분할상환하라”
11 알면 답이 보인다… 나에게 맞는 대출상환 방식은?
12 상여금 모아 오피스텔 사는 남자… 두 번째 월급은 임대 수익으로

PART 2. 내 집에 산다는 것
13 대체할 수 있는 부동산이 없다면… 매도를 다시 생각하라
14 어느 부부의 눈물, 누가 그 눈물을 닦아주랴
15 소심하고 신중한 R 씨의 부동산 투자 성공기①
퇴직금 중간정산을 받아 부동산에 투자한 이유
16 소심하고 신중한 R 씨의 부동산 투자 성공기②
재개발지역 부동산에 투자한 이유
17 소심하고 신중한 R 씨의 부동산 투자 성공기③
자신만의 투자 원칙을 세워라
18 이상과 현실…“마당 있는 집에서 살아요”
19 건물주가 된 M 씨의 은퇴 준비 성공기
20 왜 우리 집만 안오르나요?
“익숙함에서 오는 친절함과 결별하세요!”
21 그들에게 전하고 싶은 한마디
주거 신계급주의를 아시나요?
22 첫 집이 당신의 인생을 바꿀 수도 있다
23 그들은 왜 둥지를 떠나야만 했을까?
24 전원생활도 누리고 건강도 되찾은 냥이 엄마 이야기
25 그 남자, “마흔 아홉, 집짓기에 도전하다”

작가정보

저자(글) 전인수

저자 : 전인수
안경테 박사
많은 사람들이 ‘인생 첫 집’을 저자의 컨설팅을 통해 마련했다. 컨설팅 의뢰인들에게 현실적이고 냉철한 분석을 통해 실질적인 조언을 해주는 것으로 입소문이 나있다. 특히 부동산에 대한 깊은 이해와 은행 근무 경험에서 축적된 실무 지식과 정보가 바탕이 된 저자의 컨설팅은 많은 사람들에게 호평을 받고 있다. ‘안경테 박사’도 저자의 컨설팅에 대한 만족과 감사의 의미를 담아 의뢰인들이 붙여준 애칭이다. 실제 관련 업계에서는 부동산과 금융 컨설팅이 동시에 가능한 전문가로 손꼽힌다. 부동산학 박사로 현재 KB국민은행에 재직 중이다.