2022 박문각 공인중개사 송우석 필수서 1차 부동산학개론

제33회 공인중개사 자격시험 대비

송우석 지음

박문각 2022년 05월 09일 출간 국내도서 : 2022년 03월 02일 출간

작품소개

책소개

본 도서는 다년간의 수업을 통해 얻은 노하우를 기반으로 하여 방대한 분량의 이론 중 시험에 출제되는 내용만을 요약함으로써 수험생 여러분에게 불필요한 학습시간을 줄이고 출제비중이 높은 이론에 시간을 투자함으로써 단기간에 이론을 마스터할 수 있도록 구성된 도서입니다.

목차

Chapter 01 부동산학 총론
제1절 부동산학의 기초
제2절 복합개념의 부동산
제3절 토지용어
제4절 주택의 용어
제5절 토지의 자연적 특성
제6절 토지의 인문적 특성
제7절 부동산의 속성(본질, 존재가치)

Chapter 02 부동산 경제론
제1절 수요와 공급의 의의
제2절 수요와 공급의 변화
제3절 균형의 결정과 균형의 이동
제4절 탄력성의 개념: 자극에 대한 반응의 정도
제5절 부동산 경기변동

Chapter 03 부동산 시장론
제1절 부동산시장의 의의
제2절 효율적 시장이론
제3절 주택시장의 분석
제4절 지대론
제5절 도시내부구조이론, 도시경제기반이론
제6절 입지이론

Chapter 04 부동산 정책론
제1절 부동산 정책의 의의
제2절 임대주택정책
제3절 조세정책

Chapter 05 부동산 투자론
제1절 투자의 의의
제2절 부동산 투자의 위험
제3절 부동산 투자의 수익
제4절 포트폴리오 이론
제5절 화폐의 시간가치 계산
제6절 현금수지의 측정
제7절 부동산 투자분석 기법

Chapter 06 부동산 금융론
제1절 금융의 의의
제2절 고정이자율과 변동이자율
제3절 저당의 상환방법
제4절 한국주택금융공사
제5절 저당의 유동화
제6절 부동산 금융의 동원방법

Chapter 07 부동산 개발, 관리, 마케팅론
제1절 부동산 이용
제2절 부동산개발의 의의
제3절 부동산개발의 유형
제4절 부동산 관리
제5절 부동산 마케팅

Chapter 08 감정평가론
제1절 감정평가의 기초
제2절 부동산 가격이론
제3절 지역분석 및 개별분석
제4절 감정평가의 3방식
제5절 원가방식
제6절 비교방식
제7절 수익방식
제8절 부동산가격 공시제도

작가정보

저자(글) 송우석

· 단국대학원 부동산경영학 석사(감정평가 전공)
· 단국대 일반대학원 부동산학 박사과정 수료
· 종로, 강남, 노량진, 대전, 의정부, 이천 박문각행정고시학원 강사
· 강남 한국재테크아카데미 강사, 삼정고시학원(천호동) 강사, 인천다산고시학원 강사
· EBS 교육방송 공인중개사 방송 강사(2005,2006)
· 케이블방송 부동산TV, 학원TV 강사
· 서일대 사회교육원, 경기대학교, 단국대학교, 강남구청, 군포시청강사
· 장안대학 외래교수, 한국부동산학회 학술위원
· 現 일산법학원, 노량진박문각학원, 인천다산고시학원, 시흥행정고시학원. 의정부박문각학원, 이천박문각학원 부동산학개론 전임 강사

〈주요 저서〉
- 부동산학개론 기본서 및 문제풀이(박문각, 2003~2004)
- 부동산학개론 기본서 및 문제풀이(교육개발연구원, 2007~2008)
- EBS 부동산학개론 문제풀이집(위더스콤, 2005)
- EBS 부동산학개론 기본서 및 문제풀이, 모의고사(EBS, 2006)