아파트 언제 어디를 살까요

3년 만에 시세 차익 24억 벌어들인 외벌이 직장인의

신준섭(사월) 지음

아라크네 2018년 09월 13일 출간 국내도서 : 2018년 09월 01일 출간

작품소개

책소개

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목차

추천의 글 이기는 투자란 이런 것이다
프롤로그 부동산 투자는 대단히 좋은 것이다

부동산 투자를 시작하기에 앞서
돈이 돈을 버는 시대
돈을 많이 버는 것은 좋은 것이다

PART 1 원칙 1 부동산 투자의 시작
서른다섯, 내 삶의 변화 | 외벌이 인생의 시작 | 부동산 경매 책을 읽게 되다 | 만나는 사람이 우리의 인생을 바꾼다 | 본격적인 투자의 세계로 | 투자는 타이밍이다 | 투자 겸 실거주 집 구하기 | 서울 30평대 아파트 투자 | 1억 4채 프로젝트 | 열 번째 투자 | 첫 매도, 그리고 장기 투자 | 춘천 나들이 | 다시 서울 | 실거주 집을 적극 활용하라 | 아파트 20채를 통한 시스템의 완성

PART 2 부동산 투자의 세계에 빠져라
투자 원칙의 중요성 | 기승전 현장 | 돈맥경화 | 투자의 시작, 지도와 친해지기 | 손쉬운 지역 선정 방법 | 정부와 맞서지 않는 투자 | 아파트 여러 채를 오래 묵혀 두라 | 집값은 언제나 비싸다

PART 3 현명한 부동산 투자자의 길
일단 시작하라 | 계약은 잘 진행되어야 한다 | 투자금을 줄이려는 노력은 언제나 옳다 | 투자하기 좋은 시기 | 투자는 체력이다 | 전업투자 하지 말라 | 부동산 투자는 투기다

PART 4 데이터를 활용한 부동산 투자
빅데이터의 시대 | 첫 번째, 수요가 높은 지역을 찾아라 | 두 번째, 입주 물량을 반드시 확인하라 | 세 번째, 가격 파악하기 | 누구나 오르는 지역을 찾을 수 있다

에필로그 부동산 투자에 늦은 때란 없다
특별 부록 전국의 입주 물량 총정리(2018년 7월 기준)
전국 아파트 가격 등락률 추이(2008~2018년)
전국 아파트 가격 상승률 상위 3위 추이(2008~2018년)

출판사 서평

?주말을 이용해 투자를 해야 하는 상황과는 거리가 있는 것도 사실이다. 그렇기에 사월님의 투자 사례들은 더욱 가치가 있는 소중한 경험담이라 생각된다.
_ 이산(44세, 증권사 재직)

2014년 처음 부동산 투자를 시작할 당시에 부동산에 대해 나보다도 더 몰랐던 그가 단기간에 큰 성공을 이룰 수 있었던 원동력은 믿음과 실행력 덕분이었다. 그는 데이터 분석을 통해 수도권 시장의 오름세에 운명을 걸고 전속력으로 달렸다. 본인은 쉬운 투자를 했다 하지만, 의심 없이 희망에 베팅하는 것이 얼마나 어려운지 겪어 본 사람은 알 것이다. 난 그를 보며 3년은 사람의 운명을 바꿔 놓을 수 있는 충분한 시간이라는 것을 알게 됐다.
_ 장미넝쿨(42세, 프리랜서)

사월님은 스스로 세운 투자의 목적과 이유에서 벗어나지 않으면서, ‘가정과 투자’라는 두 축의 균형을 완벽하게 유지하고 있는 멋진 남편이자 아빠, 그리고 뛰어난 투자자이다. 평범한 한 가장이 사랑하는 가족을 위해 ‘투자’라는 거친 바다에 뛰어든 과정을 진솔하게 보여 주는 이 책은 대한민국 모든 가장들에게 분명 새로운 도전이 될 것이다
_ 제인아빠(35세, 광고기획사 대표)

투자자로서의 사월님을 알게 된 것이 2년 반 전이다. 그동안 그는 본인만의 원칙을 지키면서 투자하는 것이 얼마나 즐거운 것인가를 몸소 보여 주었다. 그가 지금까지 나에게 가르침을 주었던, 함께 ‘경제적 자유’라는 목표를 이루기 위해 노력했던 모든 내용이 이 책에 담겨 있다. 쉽다고 표현했으나 아무나 할 수 없었던 그 시간들, 노력, 열정을 알기에 진심으로 존경스럽다. 이 책과 함께 나 역시 그의 길을 뒤따르고 싶다.
_ 데자뷰(37세, 한의사)

저자는 나에게 ‘경제적 자유’의 필요성을 역설하고 부동산 투자에 입문하게끔 도와준 고마운 대학 후배이자 멘토다. 그는 다양하고 방대한 데이터를 일목요연하게 정리한 ‘꿀자료’들을 온라인을 통해 아낌없이 공유하고 있다. 블로그를 오픈한 지 1년 남짓, 단기간에 1만 3,000여 명의 팔로워가 그의 글을 구독하게 된 이유일 것이다. 블로그도 이러할 진데, 이번에 출간된 그의 책은 얼마나 많은 이들의 가슴을 뛰게 하고 얼마나 깊은 인사이트를 주게 될지 기대가 크다.
_ 안나푸르나(39세, 대학 교직원)

이 책은 직장인으로서 부의 기적에 도달하는 방법을 알려 주는 부동산 투자서의 바이블과도 같다. 사월님의 투자기

작가정보

저자(글) 신준섭(사월)

저자 : 신준섭(사월)
30대 후반의 평범한 직장인이자 부동산 투자자이다.
11년간 국내 1위 금융그룹인 미래에셋에서 일했다. 직장 생활은 안정적이었지만 경제적인 갈증을 해소하기엔 무언가 부족했다. 열심히 일했지만 돈은 쌓이지 않았다. 서울에 내 집 마련은 꿈조차 꿀 수 없는 삶이었다. 그게 현실이었다.
더욱이, 아내의 임신 소식과 더불어 5년 전 외벌이 생활을 시작했다. 가장의 어깨는 무거웠고 노후는 두려웠다. 내 아이에게 가난을 대물림해 주고 싶지 않았다. 막막했던 현실 앞에 나타난 한 줄기 희망, 부동산 투자였다.
경제적으로 힘든 시기에 우연히 부동산 투자를 시작했지만, 불과 3년 만에 인생의 터닝포인트라고 할 수 있을 정도로 큰 성과를 거두었다. 비결은 고집스러울 정도의 뚜렷한 투자 원칙에 있었다.
어느 누구보다 부를 간절히 원했고 그러했기에 주저 없이 행동으로 옮겼다. 자신만의 확신이 있었기 때문이다. 안전하면서도 큰돈을 벌 수 있는 투자를 원했다. 그럴수록 자신만의 투자 철학을 굳건히 하며 나아갔다.
누구나 이해하기 쉬운 투자에 집중했다. 그건 바로 아파트 투자였다. 그리고 그 노하우를 빠짐없이 책을 통해 공개했다.
저자는 현재 월급 이외에 부동산을 통한 수입으로, 노후 걱정 없는 즐거운 삶을 살고 있다. 일하지 않아도 점점 더 부자가 된다. 돈이 돈을 버는 시스템을 갖추면 누구나 할 수 있다.
그리고 그것은 우리가 월급을 받고 있을 때 반드시 갖춰야 한다. 그러한 시스템이 갖추어진다면 당신 역시 점점 더 부자가 될 것이다.
작년 가을, 다니던 회사를 그만두었다. 더 하고 싶은 일이 생겼기 때문이다. 지금은 투자와 자기경영을 가르치는 어른들의 학교 ‘다꿈스쿨’에서 청울림님과 함께 많은 사람들이 경제적 자유를 이룰 수 있도록 안내하고 있다.
또한, 유튜브와 블로그를 통해 직장생활을 하며 부동산 투자를 꿈꾸는 이들에게 도움을 주고 있다.