민심은 못 속인다 서울 동작구청장 2026 지방선거 유권자 완전 분석

동작구청장 선거, 2026 지방선거, 생활권 표심지도, 유권자 데이터, 흑석뉴타운, 노량진수산시장, 서부선 경전철 상품분류

지방정치AI연구소 지음

스마트북 2025년 11월 14일 출간

작품소개

책소개

이 책 한 권이면 서울 동작구의 판세 지도가 머릿속에 그대로 그려진다. 단순 인구 수나 정당 득표율이 아니라, 노량진과 상도, 흑석과 사당, 대방·신대방과 보라매로 이어지는 여섯 개 생활권의 구조와 흐름을 통째로 해부해 2026년 동작구청장 선거의 실제 전장을 보여준다. 1장에서는 동작구 인구의 장기 추세, 고령화 속도, 1·2인 가구 비중과 같은 기초 데이터를 통해 이 구가 어디에서 표를 잃고 어디에서 표를 얻을 수 있는지를 짚어주고, 2장에서는 흑석뉴타운 11개 구역의 진행 상황과 입주 시점, 예상 유입 계층을 분석해 어느 시점에 어떤 메시지가 먹히는지를 설명한다. 3장과 4장은 신림선 개통과 서부선 추진, 노량진수산시장 지하보도 정비, 보라매공원과 사당역 상권 변화처럼 생활권의 일상에 직접 영향을 미치는 변화를 데이터를 기반으로 정리해 캠프가 실제로 선거 전략과 일정에 반영할 수 있도록 설계했다. 5장에서는 서울서베이 행복지수, 야간 보행 안전도, 보행환경 만족도, 복지 인프라 분포 등 삶의 질 지표를 통해 동작구민이 지금 무엇을 불안해하고 무엇에 만족하고 있는지 그려낸다. 마지막 6장에서는 서부선 개통 여부, 노량진 복합개발, 흑석뉴타운 완성 속도 등 세 가지 축을 시나리오별로 가정하며 각각의 경우 생활권별 표심에 어떤 파장이 생길지 미래 지도를 제시한다. 후보자, 예비후보, 캠프 전략팀, 지역 언론인, 핵심 지지자와 후원회가 함께 펼쳐놓고 토론할 수 있는 실전형 리포트로, 여론조사 몇 장으로는 보이지 않던 동작구의 민심 지형을 입체적으로 보여주는 책이다.

목차

서문

1장. 생활권과 인구 구조, 행정 체계 동향

2장. 흑석뉴타운: 주거 정비사업의 현황과 영향 평가

3장. 교통 인프라의 변화: 신림선 개통과 서부선 추진이 가져온 생활상의 변화

4장. 지역 상권과 일자리, 공공서비스: 노량진·보라매·사당 생활권의 변화

5장. 생활 안전·환경·복지: 데이터로 본 동작구 주민 삶의 질

6장. 정책 시나리오별 영향 평가: 교통·개발·사업의 미래를 가정하다

결론

핵심인사이트 본문의 내용을 한 눈에

책 속으로

선거에서 동작구는 하나의 덩어리가 아니라 여섯 개 생활권이 느슨하게 묶인 집합체에 가깝다. 노량진과 상도, 흑석, 사당, 대방·신대방, 보라매는 행정동 경계와 정확히 일치하지 않지만, 주민이 일상에서 움직이는 동선과 소비 패턴, 통근 경로에 따라 자연스럽게 형성된 생활 단위다. 따라서 후보자가 정말로 민심을 읽고 싶다면 구 전체 평균 지표가 아니라 각 생활권의 고유한 구조를 이해해야 한다. 이 책은 먼저 1990년대 중반 이후 동작구 인구가 어떻게 줄어들고 어떤 연령대가 빠져나갔는지, 65세 이상 고령 인구 비중이 어느 속도로 상승했는지, 어떤 동에서 1인 가구가 집중적으로 늘어났는지를 데이터로 보여준다. 이어서 흑석뉴타운 11개 구역의 사업 단계와 입주 시점, 예상 가구 구성 변화를 짚어 흑석동이 앞으로 어떤 표 구조를 가진 동네로 변할지 가설을 세운다. 신림선 개통과 서부선 추진이 동작구 남부 생활권의 이동 시간을 얼마나 줄였는지, 노량진수산시장 지하보도 정비와 복합개발 논의가 노량진 상권과 이미지에 어떤 영향을 주고 있는지도 차례로 따라간다. 마지막으로 서울서베이 행복지수, 야간 안전도, 보행환경과 복지 만족도 같은 체감 지표를 통해 동작구민이 무엇을 자랑스러워하고 무엇을 바꾸고 싶어하는지를 정리해, 캠프가 메시지를 설계할 때 숫자와 생활감이 함께 떠오르도록 돕는다. 이 책을 다 읽고 나면 후보자와 참모는 더 이상 막연히 동작구를 이야기하지 않는다. 노량진 고시촌과 수산시장, 흑석뉴타운의 젊은 가족, 사당역 환승 인파, 보라매공원과 병원을 오가는 1인 가구가 각각 어떤 마음으로 투표장에 들어갈지, 구체적인 얼굴과 생활 장면을 떠올리며 전략을 짤 수 있게 된다.

출판사 서평

선거는 감이 아니라 데이터의 싸움이라고 말하면서도 실제로는 여론조사 몇 장과 지역 소문에 의존해 전략을 짜는 캠프가 대부분이다. 특히 기초단체장 선거에서는 인구 구조와 생활권별 특성을 세밀하게 정리한 자료를 찾기 어려워 후보자와 참모들이 노트를 펼쳐놓고 동네 이야기를 적어가며 감각에 기대는 경우가 많다. 이 책은 그런 공백을 채우기 위해 기획된 동작구 전용 선거 전략 리포트다. 통계청과 서울시, 동작구청 공개자료, 서울서베이 결과, 교통과 개발 관련 공공데이터를 한데 모아 노량진, 상도, 흑석, 사당, 대방·신대방, 보라매 여섯 개 생활권 단위로 재구성했다. 1장부터 5장까지는 인구와 주거, 교통, 상권, 복지와 안전 지표를 통해 현재 동작구의 민심 환경을 입체적으로 보여주고, 2장과 3장에서는 흑석뉴타운과 신림선·서부선이라는 굵직한 변수가 어느 생활권의 표심을 어떻게 흔들지 시점별로 짚어준다. 4장과 5장은 노량진수산시장 현대화, 보라매공원과 보라매병원, 사당역 환승센터 등 삶의 질과 직결된 이슈를 중심으로 주민 체감도를 분석해 어떤 메시지가 실제 표로 이어지는지 감각을 잡게 해준다. 마지막 6장에서는 주요 현안의 진행 정도에 따라 낙관, 중립, 비관 세 가지 시나리오를 제시하고 각각에서 동작구청장 선거의 유불리가 어떻게 달라지는지 정리함으로써 캠프가 전략을 세울 때 바로 활용할 수 있는 가이드라인을 제공한다. 이 책은 특정 정당이나 후보를 지지하지 않는 중립적 연구서 형식을 유지하면서도, 실제 전략 회의 테이블 위에 바로 올려놓을 수 있을 만큼 구체적인 숫자와 가설, 체크리스트를 담았다. 2026년 동작구청장 선거를 앞두고 있다면, 그리고 동작구를 무대로 하는 어떤 정치적 행보를 준비하고 있다면, 이 책은 지역을 읽는 눈을 한 단계 끌어올려 줄 동반자가 될 것이다.

인물정보

저자(글) 지방정치AI연구소

‘지방정치AI연구소는 과학적이고 실전적인 지방선거 전략으로 독자 여러분의 당선을 지원합니다.더 많은 전략과 데이터 분석 자료는 공식 블로그(https://blog.naver.com/jibang2026)에서 확인하실 수 있습니다.