중개고수 비밀노트

이승주 지음

담아 2025년 10월 30일 출간

작품소개

책소개

본 도서는 <중개고수 비밀노트>의 극히 일부 챕터 만을 수록하고 있습니다.
<중개고수 비밀노트> 종이책은 위패스 중개실무 강의 중 ‘프리미엄 심화’코스 수강생들에게만 강의료에 포함되어 판매합니다.
별도 구매가 불가한 도서입니다.
이승주 행정사·공인중개사님 이 실무에서 직접 사용하는 수백개 특약원문과 각종 실사례가 수록된 도서로 수강생 특전으로 제공됩니다.
-위패스 실무아카데미-

목차

* 들어가며
* Prologue

고급 실무 필수 Q&A
Q1. 기존 집에 대출이 있는 상태에서 다음 집을 위한 대출을 받을 때, 동일한 금액을 받을 수 있나?
Q2. 아파트 월세를 살고 있는데, 임대인이 만료 시점에 전세로 전환을 제의했다. 5%를 적용하여 인상된 금액 계산 방법과 실무에서 빨리 계산하는 방법은?
Q3. 계약 연장을 하며 보증금이 증액되었을 때 확정일자를 어떻게 받아야 하는지, 또 필요한 특약은 무엇일까?

마스터 특약집
프롤로그 : 왜 프로 중개사에게 '특약'이 가장 강력한 무기인가?
Q1. 특약, 많이 쓰는 중개사가 잘 쓰는 중개사인가? 성공하는 중개사는 어떤 특약을 쓰는가?
Q2. ‘무조건’, ‘책임진다’는 말, 왜 절대 쓰면 안 되나?
Q3. 특약 작성 시 ‘강행규정’과 ‘임의규정’을 반드시 알아야 하는 이유는?

PART 1. 공통 특약 : 모든 계약에 적용하는 프로의 기본 방패(고급화된 공통 특약)
Q1. 수리 특약, 어떤 디테일까지 명확히 해야 하나?
Q2. 원상복구 특약, 범위를 어떻게 명확히 해야 하나?
Q3. 잔금일이 변동될 수 있는 계약, 어떻게 안전하게 명시하나?
Q4. 옵션 및 시설물, 어떤 디테일까지 명확히 기재해야 분쟁이 없나?
Q5. 공동명의 또는 관리자가 있는 경우, 입금 계좌를 어떻게 명시해야 하나?

출판사 서평

고급 실무 필수 Q&A 25 중에서 Q1, Q2, Q3을 만나보세요.
고급 실무 필수 Q&A는 이승주 강사님이 현업에서 많은 공인중개사분들로 부터 받은 질문 중 빈도수가 많으면서 알아두면 유용한 Q&A 위주로 뽑았습니다.
수업에서는 교재에 없는 +알파 Q&A까지 추가해 진행합니다.

마스터 특약집 중에서 프롤로그와 Part1의 Q1, Q2, Q3, Q4, Q5를 만나보세요.
마스터 특약집은 121개의 Q에 사례와 특약으로 답하는 형식으로 구성되었습니다. 실무에서 바로 계약서에 쓸 수 있는 나만의 특약집을 가져가세요.

인물정보

저자(글) 이승주

이승주공인중개사사무소 대표
이승주행정사사무소 대표

동국대학교 연극영화과 졸업

행정사 제12회
공인중개사 제29회
자산관리사 (FP) | 경매매수신청대리인
권리분석사 / 분양상담사 | 회계관리2급
외 총 18개
위패스 공인중개사 중개사법령 및 중개실무 전임 강사
시청 등 관공서 및 재단, 기업 등 강의 다수
광명시청 토지매입과 주관 강의, 수원시청 토지정책과 주관 강의, 노원구 주거복지센터, 영통 종합사회복지관, 수원 꿈을키우는집 청소년 강의, 수원 기초수급자활센터, 호매실장애인종합복지관, 수원 여성인권돋움센터, 수원 남자단기청소년쉼터, 우만지역자활센터, 오산시 리더캠퍼스 이루잡, 부천청소년센터 등.