송파구 G동 아파트 경매 성공이야기(가상)

Arestos Philoctetes , AI 지음

북스마트 2025년 10월 24일 출간

작품소개

책소개

평범한 직장인이 '내 집 마련'과 '자산 증식'이라는 두 마리 토끼를 잡기 위해 경매에 뛰어든 가상의 성공 소설입니다. 서울 부동산의 심장이라 불리는 송파구 G동의 재건축 기대주 아파트를 목표로 삼은 주인공이 , 우연한 관심에서 시작해 권리분석 , 현장답사 , 입찰의 긴장 , 낙찰 , 그리고 명도와 리모델링을 거쳐 마침내 자산가로 거듭나는 과정을 생생하게 담았습니다. 이 이야기는 단순히 부동산 투자 성공을 넘어, 두려움을 극복하고 삶의 주체로 성장하는 내적 여정을 그리고 있습니다.

목차

• 프롤로그 – 송파구 G동 아파트를 향한 꿈
• 경매 입문 – 우연에서 시작된 관심
• 권리분석의 세계 – 등기부등본을 마주하다
• 송파구 G동 현장답사 – 오래된 아파트의 숨은 가치
• 자금 계획과 대출 전략 – 숫자 속의 냉정한 계산
• 첫 입찰의 긴장 – 법원 경매장의 공기
• 낙찰의 순간 – 망치 소리와 함께 바뀐 운명
• 잔금납부와 소유권 이전 – 법적 절차의 무게
• 명도 협상 – 새로운 출발을 위한 대화
• 리모델링의 시작 – 공간에 새 생명을 불어넣다
• 송파구의 생활 인프라 – 입지와 가치의 상승
• 세입자 모집과 임대사업 – 현금흐름의 안착
• 재건축 기대감 – 장기적 가치 상승 시나리오
• 주인공의 내적 성장 – 두려움에서 확신으로
• 성공의 의미 – 돈을 넘어선 배움
• 주변의 반응 – 가족과 지인들의 시선
• 투자의 확장 – 두 번째 아파트를 꿈꾸며
• 송파구 부동산 시장 분석 – 지역적 특성과 미래 전망
• 위험과 교훈 – 무엇을 피해야 하는가
• 에필로그 – 경매가 가르쳐 준 삶의 철학

책 속으로

"8억 5천만 원. 망치 소리와 함께, 평범한 직장인의 운명이 송파구 G동에서 바뀌었다."

"낡은 아파트를 사는 것이 아니라, 시간과 함께 성장할 '재건축의 미래'를 낙찰받았다."

"경매는 돈을 버는 기술이 아니었다. 두려움 속에서 스스로 판단하고 행동하는 '삶의 철학'이었다."

출판사 서평

이 소설은 부동산 경매의 복잡한 절차(권리분석, 현장답사, 명도 등)를 한 편의 드라마처럼 몰입도 높게 풀어낸 점이 탁월합니다. 특히, 주인공이 '공실'이라는 사실을 현장에서 확인하여 가장 큰 난관인 명도 문제를 깔끔하게 해결하는 과정과 , 리모델링을 통해 낡은 아파트에 새 생명을 불어넣는 묘사는 독자에게 실질적인 투자 인사이트를 제공합니다. 단순한 시세 차익을 넘어 , 송파구의 뛰어난 입지 , 재건축 기대감이라는 장기적 가치 상승 시나리오를 설계했다는 점에서 , 이 이야기는 '경매를 통한 현금흐름과 미래 가치 확보'라는 두 마리 토끼를 잡는 현실적인 청사진을 제시합니다. 두려움에서 확신으로 나아가는 주인공의 내적 성장은 독자들에게 '나도 할 수 있다'는 동기 부여를 심어줄 것입니다.

인물정보

저자(글) Arestos Philoctetes

작가 프로듀서 북스마트 출판사 대표
전 코리아타임즈 컬럼니스트
85권 도서 앨범 발행
https://booksmarter.my.canva.site/booksforsale

저자(글) AI

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