부를 쌓아가는 완벽한 부동산 습관

30살, 월세 그만 살고 집부터 사기로 했다

케이치 지음

북스고 2025년 05월 15일 출간 국내도서 : 2025년 04월 30일 출간

작품소개

책소개

많은 사람이 부동산 투자에 열을 올리는 이유는 어쩌면 부동산은 주식이나 코인과 달리 실제 확인할 수 있는 투자 대상이기에 진입 장벽이 낮아 보인다는 이유도 있을 것이다. 그리고 무엇보다 꾸준한 공부와 통찰이 있다면, 충분히 수익을 창출할 수 있기에 매력적으로 여긴다.

《부를 쌓아가는 완벽한 부동산 습관》은 부린이로 불리는 초보 부동산 투자자에게 필요한 내용을 담고 있다. 실제 저자의 부동산 투자 이야기와 부동산 관련 신문 기사를 해석하고 자신의 투자에 적용하는 방법을 다루고 있으며, 무작정 다니는 임장이 아닌 투자의 기회를 만드는 임장의 기준과 방법에 대한 노하우를 제공하고 있다.

또한 책이나 영상 등에서 소개하는 투자가 아닌 실제 임장을 통해 주변의 시세와 데이터를 비교하고, 소액으로 투자 기회를 잡아 분양 정보의 행간을 읽어 내는 등의 실패하지 않는 투자를 할 수 있는 방법에 대해 차근히 설명하고 있다.

《부를 쌓아가는 완벽한 부동산 습관》은 부동산 투자를 해야 하는 자기만의 동기와 부동산 투자법을 익힐 수 있도록 하였다. 이 책의 저자가 겪었던 시행착오를 최소화하며 부동산에 관심 있는 사람에게 실행의 발판이자 시작이 되길 바란다. 자기 명의로 된 부동산을 소유하는 것은 자기의 삶을 스스로 만들어 가는 큰 한 걸음이 될 것이다.

목차

프롤로그 당신이 알던 세상은 틀렸다

1장 부동산 투자를 위한 마인드셋
01 이 순간에도 돈을 잃고 있다
02 부동산에 관심 가져야 하는 이유
03 부동산, 좀 더 지켜보겠다고?
04 이제 시작하는 사람들에게
부동산 Plus
부동산 체크리스트

2장 부동산 투자를 위해 가장 먼저 할 일
01 돈이 부족하다는 당신을 위한 투자금 마련법
02 월급쟁이가 선택할 수 있는 부동산 투자법
03 수많은 투자 방법 중 당신의 주특기
부동산 Plus
부동산 체크리스트

3장 임장의 모든 것
01 지역 임장하는 방법
02 부동산 중개소에 전화하는 방법
03 부동산 중개소를 임장하는 방법
04 부동산 협상하는 방법
부동산 Plus
부동산 체크리스트

4장 실패하지 않는 투자법
01 가격이 오를 만한 지역 찾는 방법
02 입지를 읽는 방법
03 수많은 아파트 중 어디를 사야 하나
+ 같은 아파트 내에서도 저평가가 있다?
04 실패하지 않는 부동산 투자 검토 방법
부동산 Plus
부동산 체크리스트

5장 선배 월급쟁이 투자자가 겪은 시행착오
01 무한대 수익률을 만들어 낸 저평가의 중요성 : 평택시 34평 아파트
02 사회초년생이 연봉 두 배 수익을 거두다 : 청주시 34평 아파트
03 저평가로 착각한 저가치 아파트 : 김해시 28평 아파트
부동산 Plus
부동산 체크리스트

6장 투자 금액별 액션 플랜
01 지금 1억이 있다면
+ 대출 이자를 감당할 수 있을까
02 지금 2억이 있다면
+ 정부 정책 상품을 활용하자
03 지금 3억이 있다면
+ 명의란 무엇인가
부동산 Plus
부동산 체크리스트

부록 필수 부동산 앱 사용법
01 아실
02 네이버페이 부동산
03 호갱노노
04 부동산계산기

에필로그 죽기 전에 후회 없는 인생을 살려면

출판사 서평

《부를 쌓아가는 완벽한 부동산 습관》의 저자인 부동산 인플루언서 ‘케이치’는 20대 후반 3천만 원으로 아파트 투자를 시작하였다. 지방 갭투자, 전세 레버리지, 매매, 전세 지수분석 등 수많은 시행착오 끝에 부동산의 본질과 타이밍을 스스로 깨우친 그는 발로 뛰며 경험한 현실적인 투자 사례를 SNS로 공유하며 실질적인 조언을 전하고 있다.

차이를 만드는 내 집 마련 로드맵
오르는 집만 선택하는 확실한 방법
실패 없는 투자를 위한 현실 생존기

《부를 쌓아가는 완벽한 부동산 습관》에는 저자의 실질적인 투자에 대한 분석과 노하우를 이론으로 접하고 마는 것이 아닌 당장 실행할 수 있는 방법을 제공하고 있다. 그 첫 번째로 부동산 투자를 해야만 하는 이유를 스스로 찾고 현재 자신의 모습을 객관적으로 바라보라고 이야기한다.

이 책에는 부동산 투자를 하는 다양한 방법을 소개하며 자기만의 부동산 투자 이유와 실행 목표에 가장 맞는 현실적인 부동산 투자 방법의 선택과 투자금 마련 방법을 소개하고 있다. 또한 임장의 부담을 덜어내고, 임장을 위한 임장이 아닌 투자를 위한 임장이 될 수 있도록 저자의 노하우를 모두 담았다. 오를 만한 곳만 짚어 내는 안목과 부동산 차트와 데이터를 기반으로 투자의 행간과 사이를 읽어 내는 분석 노하우도 함께 제공하고 있다.

무엇보다 투자 금액별 가능한 투자와 레버리지 사용법, 투자 지역의 입지 요소를 분석하고 실질적으로 할 수 있는 액션 플랜까지 차분히 설명하고 있다. 자신의 투자 성공과 실패를 가감 없이 소개하며 투자를 시작하는 사람에게는 시행착오를 줄여주고, 투자를 하고 있는 사람에게는 다시 한 번 자기의 투자를 돌아볼 수 있는 기회를 제공하고 있다.

이 책에는 부동산 앱을 가장 효율적으로 다루는 방법과 함께 총 6개의 장이 끝날 때마다 부동산에 대한 내용을 확인하고 체크할 수 있는 리스트까지 제공하며 정리할 수 있도록 하였다.

오를 곳만 확실하게 선택해서 실패 없이 투자하는 법은 누군가 가르쳐 주는 것이 아닌 자기만의 속도와 부동산에 대한 꾸준함이 있다면 충분히 가능할 것이다. 바로 이 책이 그 실행의 지침서이자 발판으로 함께하길 바란다.

작가정보

저자(글) 케이치