신기한 부동산 마법학교

부모와 아이가 함께 읽고, ‘건물주 꿈’을 설계하는 첫 번째 책!

서동원 , 윤나겸 지음

이어가다 2025년 04월 28일 출간

작품소개

책소개

「신기한 부동산 마법학교 – 동원이의 모험」
 
 
부모와 아이가 함께 읽고,
함께 ‘건물주 꿈’을 설계하는 첫 번째 책!
 
책장을 펼치는 순간, 『신기한 부동산 마법학교』는 당신의 자녀를 ‘작은 건물주’의 길로 안내합니다. 책에서 가장 감동적인 순간은 주인공을 이 땅에 두고 먼저 하늘 나라로 간 엄마 아빠의 편지입니다.
 
“우리가 세상을 떠나기 전에, 너에게 꼭 알려주고 싶었던 비밀이 있었어.  
우리가 살아본 세상은 돈과 부동산의 마법을 알지 못하면
항상 가난할 수밖에 없더구나.  
엄마와 아빠는 그걸 너무 늦게 알았단다.  
그래서 우리처럼 힘들지 않고 행복하게 살 수 있도록,  
너에게 꼭 이 마법을 가르쳐 주고 싶었어“
 
-
 
왜 지금, 부동산 공부일까요?
 
금융 교육만으론 부족합니다. 집·땅·건물같은 실물 자산을 이해해야 진짜 ‘경제 근육’이 생깁니다.
 
복리보다 강력한 힘이 바로 임대수익. 월세 통장은 그 어떤 용돈 교육보다 강력한 마중물이 됩니다.
 
 
부모가 손잡아 줄 때, 아이들은 더 빨리 성장합니다
 
서동원(현역 디벨로퍼)과 윤나겸(절세·자산관리 세무사)이 직접 설계한 “어린이 전용 부동산 커리큘럼”
 
만화·롤플레잉·미션 카드로 배우는 게임형 학습 - 아이가 스스로 계산기 두드리며 “이 집, 수익률 괜찮을까?”를 묻는 날이 옵니다.
 
-
 
11인의 ‘전설적 건물주 멘토’가 멘토링!
 
부동산 마법학교에 입학하면 정주영·도널드 트럼프·로버트 기요사키 등 실전 고수 11인이 대 마법사 멘토가 되어 어린이 눈높이에 맞춘 이야기를 합니다.
 
“땅값은 협상으로, 현금흐름은 시스템으로, 세금은 전략으로 막아라!”
 
- 

이 책을 읽고 나면 우리 아이가…
 
1. 대한민국의 집값이 오르고 내리는 원리를 말할 수 있다.
2. 임대·매매·레버리지차이를 이해한다.
3. “내 첫 번째 건물은 ○○㎡, 월세 △△만 원” 구체적 목표를 세운다.
4. “세금까지 생각해야 진짜 수익!” 절세 감각을 키운다.
 
 
부모님께 드리는 한마디
 
“부동산은 조기 교육이 중요합니다. 일찍 배워서 손해 볼 일이 없습니다.”용돈 기입장만 쓰던 아이가 미래의 임대료를 계산하기 시작할 때, 경제관념·수학 사고력·자신감까지 동시에 자라납니다. 지금, 우리 아이에게 ‘건물주 DNA’ 를 심어 주세요.
 
 
「신기한 부동산 마법학교」
 
부모와 아이가 함께 읽고, 함께 ‘건물주 꿈’을 설계하는 첫 번째 책!

목차

<1장 : 부동산 마법학교의 비밀 초대장>

- 1막 : 가장 슬픈 날
- 2막 : 믿었던 아빠 친구들
- 3막 : 모두 잃어버린 동원이
- 4막 : 신기한 편지 한 통



<2장 : 부동산 마법학교로의 모험>

- 1막 : 열한 명의 대마법사와의 만남
- 2막 : 동원이의 용기 있는 고백



<3장 : 부동산 마법학교 개학>

- 1막 : 정주영 대마법사의 특별한 비밀, 『하면 된다! 마법』
- 2막 : 롭 무어 대마법사의 특별한 비밀, , 『지렛대(레버리지) 마법』
- 3막 : 트럼프 대마법사의 특별한 비밀, 『말 한마디로 꿈을 이루는 마법』
- 4막 : 레이 크록 대마법사의 특별한 비밀, 『부동산이 오르게 하는 마법』
- 5막 : 로버트 기요사키 대마법사의 특별한 비밀, 『들어온 돈보다 나간 돈이 많으면, 마법은 끝나!』
- 6막 : 로버트 앨런 대마법사의 특별한 비밀, 『내 돈이 없어도 부동산을 가질 수 있는 마법』
- 7막 : 하워드 슐츠 대 마법사의 특별한 비밀, 『사람들이 사랑하는 가게를 만드는 마법』
- 8막 : 데이비드 그린 & 브랜든 터너 대마법사의 특별한 비밀, 『빈집 걱정을 없애는 마법』
- 9막 : 신영균 대마법사의 특별한 비밀, 『언제 살까, 언제 팔까의 답은 간단해』
- 10막 : 김승호 대마법사의 특별한 비밀, 『돈이 적을 땐 키우고, 많을 땐 지켜라! 모은 돈의 크기 별로 달라지는 마법』
- 11막 : 부동산 마법학교 마지막 이야기, 『엄마, 아빠가 남긴 진짜 마법』

작가정보

저자(글) 서동원

저자(글) 서동원
 
경영인/사업가
 
논현동 능력자(@ccd_ceo)
부동산 개발 및 PM 전문가. CCD 친친디그룹 의장으로 지난 15년간 200여 건 이상의 프로젝트를 성공시켰다. 건축 스타트업 ‘홈플릭스’를 통해 잠실에 400억 원 규모 도심형 프라이빗 실버타운을 시행 중이다. 지은 책으로 『2021 서울주택_임대 트렌드 리포트』(공저) 『돈버는 집짓기』 등이 있다.

저자(글) 윤나겸

저자(글) 윤나겸
 
회계/세무사
 
청담동 아우름 세무사(@taxtvceo)
아우름 WEALTH & TAX 대표 세무사이자 절세 전문가. 고려대에서 조세법 석사를 마치고 박사과정을 수료했다. 2016년 국내 최초로 세무 유튜브 ‘절세TV’를 개국, 채널을 운영하며 절세 노하우를 전파하고 있다. 지은 책으로 『시장을 읽는 부동산 투자』(공저) 『2021 세금 읽어주는 부자 』 등이 있다.

낭독 김서영, 김장, 홍승효, 홍진욱, 박주호, 최민정

<성우>
김서영: 나레이션, 동원
김장: 정주영 대마법사, 데이비드 그린 마법사, 김승호 대마법사
홍승효: 트럼프 대마법사, 로버트 기요사키 대마법사, 브랜든 터너 대마법사, 신영균 대마법사
홍진욱: 롭 무어 대마법사, 레이 크록 대마법사, 로버트 앨런 대마법사, 하워드 슐츠 대마법사
박주호: 동원 아빠 외 2역
최민정: 동원 엄마 외 3역