2025 EBS 랜드하나 공인중개사 재도전 올인원 1차 부동산학개론

랜드하나 수험 연구소 지음

랜드하나 2025년 04월 17일 출간 국내도서 : 2025년 03월 06일 출간

작품소개

책소개

공인중개사 재수생 전용 교재 랜드하나 공인중개사 재도전 올인원은 매년 한두 문제 차이로 불합격하는 안타까운 수험생을 생각하면서 만들었습니다.
수많은 공인중개사 교재 속에서 공인중개사 재도전하는 수험생은 어떤 교재를 선택해야 할지 고민 해결을 위해 시험에 출제될 파트의 이론과 문제만 모아 1권으로 최적화 한 교재입니다.
방대한 양의 공부 범위를 출제 가능성 높은 이론과 기출문제와 예상 문제를 모아 정리한 공인중개사 단권화 수험서입니다.
공인중개사 재수생, 공부 좀 한 수험생, 시간이 부족한 수험생에게 합격을 위해 재도전 올인원 교재를 소개합니다.
재도전 올인원 교재의 특징은 다음과 같습니다.
- 방대한 양의 학습 범위를 시험에 출제되는 것만 모았다.
- 2025년 제 36회 출제 문제를 완벽하게 예상했다.
- 10년간 출제경향 분석을 통해 반드시 출제되는 테마와 36회 출제가능성 50% 이상인 테마만 집중 반복하여 합격의 가능성을 한층 높였습니다.
공인중개사 재수생 전용 전 과목 저자 직강은 EBS공인중개사 랜드하나에만 있습니다.

목차

PART 01 부동산학 총론
테마 01 ★★ 부동산의 개념 14
테마 02 ★★★ 부동산의 분류：토지용어 20
테마 03 ★★ 부동산의 분류: 주택용어, 부동산업 28
테마 04 ★★★ 부동산의 특성 35

PART 02 부동산 경제론
테마 01 ★★ 수요와 공급 42
테마 02 ★★★ 수요와 공급의 변화 47
테마 03 ★★★ 균형의 형성과 균형의 변화 55
테마 04 ★★ 균형의 형성과 균형의 변화: 계산 62
테마 05 ★★★ 수요와 공급의 탄력성 68
테마 06 ★★★ 수요와 공급의 탄력성: 계산 75
테마 07 ★★ 부동산경기변동 81
테마 08 ★★★ 거미집이론 85

PART 03 부동산 시장론
테마 01 ★ 부동산시장 92
테마 02 ★★ 효율적 시장 97
테마 03 ★★ 주택의 여과현상 및 주거분리 105
테마 04 ★★★ 지대론 109
테마 05 ★★★ 도시공간구조이론 118
테마 06 ★★★ 입지선정이론: 서비스업 입지론 124
테마 07 ★ 입지선정이론: 공업 입지론 131
테마 08 ★★ 입지선정이론 계산 137

PART 04 부동산 정책론
테마 01 ★★ 정부의 시장개입 148
테마 02 ★★★ 부동산정책수단 152
테마 03 ★ 외부효과 157
테마 04 ★★ 지역지구제 161
테마 05 ★★ 각종 부동산정책 166
테마 06 ★★ 임대주택정책 173
테마 07 ★★ 조세정책 181

PART 05 부동산 투자론
테마 01 ★ 지렛대효과 190
테마 02 ★★★ 부동산투자의 위험과 수익 195
테마 03 ★ 위험의 처리방법, 위험의 관리방법 203
테마 04 ★★ 포트폴리오이론 207
테마 05 ★★★ 화폐의 시간가치계산 215
테마 06 ★★★ 현금수지의 측정 225
테마 07 ★★★ 부동산투자분석기법: 할인현금수지분석법(DCF법) 231
테마 08 ★★ 부동산투자분석기법: 할인현금수지분석법(DCF법) 계산 238
테마 09 ★★ 부동산투자분석기법: 어림셈법 243
테마 10 ★★★ 부동산투자분석기법: 비율분석법 248
테마 11 ★★ 부동산투자분석기법: 어림셈법, 비율분석법 계산 252

PART 06 부동산 금융론
테마 01 ★★ 부동산금융 262
테마 02 ★★ 고정금리, 변동금리 265
테마 03 ★★★ 대출액의 상환방법 271
테마 04 ★★ 대출액의 상환방법: 계산 277
테마 05 ★ 한국주택금융공사(HF): 주택연금 282
테마 06 ★★ 부동산증권 286
테마 07 ★★ 부동산금융의 동원방법: 프로젝트금융 290
테마 08 ★★★ 부동산금융의 동원방법: 부동산투자회사(REITs) 294

PART 07 부동산 개발론
테마 01 ★★ 부동산개발 302
테마 02 ★★ 신개발과 재개발 307
테마 03 ★★ 부동산개발의 유형 312
테마 04 ★★ 민간투자사업방식 317
테마 05 ★★ 부동산관리: 부동산관리의 유형, 관리방식 323
테마 06 ★ 부동산관리: 임대차 유형, 건물의 생애주기 328
테마 07 ★★★ 부동산마케팅 333

PART 08 감정평가론
테마 01 ★★ 감정평가의 분류 340
테마 02 ★★★ 부동산가격이론 346
테마 03 ★★★ 지역분석과 개별분석 352
테마 04 ★★★ 감정평가에 관한 규칙: 감정평가 3방식 7방법 357
테마 05 ★★★ 감정평가에 관한 규칙: 물건별 감정평가방법 365
테마 06 ★★★ 원가방식 370
테마 07 ★★★ 비교방식 379
테마 08 ★★★ 수익방식 388
테마 09 ★★★ 부동산가격공시제도 396

작가정보

저자(글) 랜드하나 수험 연구소