현금흐름은 어떻게 삶의 무기가 되는가

누구나 할 수 있는 500만 원 현금흐름 만들기

알제이 지음

작가와 2025년 03월 22일 출간

작품소개

책소개

많은 사람들이 경제적 자유를 꿈꾸지만, 정작 어떻게 시작해야 할지 몰라 망설입니다.

"유튜브? 블로그? 전자책? 부동산? 이게 나한테 가능할까?"
이 책은 바로 그런 고민을 해결하기 위해 탄생했습니다.

저자는 평범한 직장인에서 출발해 유튜브, 전자책, 블로그, 임대소득, 경매 등 다양한 방법으로 꾸준한 현금흐름을 만들어냈습니다. 그리고 이를 통해 경제적 자유를 이루었습니다.
이 과정에서 직접 시행착오를 겪으며 쌓아온 검증된 전략을 이 책에 담았습니다.

이 책에서 다루는 것들
- 유튜브, 블로그, 전자책, 부동산 임대 – 돈이 들어오는 파이프라인 만드는 법
- 월급만으로 살지 않는 법 – 직장인이 퇴사 전에 해야 할 준비
- 퇴근 후 1시간 투자로 시작하는 부업 전략
- 초보도 쉽게 따라 할 수 있는 실행 가이드
- 자면서도 돈이 들어오는 시스템 구축하기

이 책을 따라 하면 누구나 시작할 수 있습니다. 어렵지 않습니다.
지금 당장, 당신만의 첫 번째 파이프라인을 만들어 보세요!

목차

들어가며

1.1 현금흐름이 중요한 이유
1.2 마인드가 전부다

2.1.1 근로소득이 중요한이유
2.1.2 언제까지 직장을 다녀야 할까?
2.1.3 근로소득을 활용하는 방법

2.2.1 유튜브를 해야하는 이유
2.2.2 유튜브로 파이프라인 만드는 방법
2.2.3 돈 되는 유튜브 영상 만드는 방법

2.3.1 티스토리와 워드프레스
2.3.1-1 워드프레스 만들기
2.3.1-2 구글 서치콘솔, 네이버 서치어드바이저 등록하기

2.3.2 네이버 블로그
2.3.3 블로그로 더 큰 수익을 버는 방법

2.4.1 우리의 최종 목표: 임대소득
2.4.2 부동산 경매
2.4.2-1 경매를 하려면 어느 정도의 돈이 필요할까?
2.4.2-2 5분에 끝내는 권리분석
2.4.2-3 가장 쉬운 명도 방법
2.4.3 부자의 부동산으로 넘어가라

나가며

책 속으로

이 책엔 제가 겪은 시행착오와 방법들이 담겨있습니다. 타임머신이 있다면 5년 전 저에게 이 책을 꼭 전해주고 싶습니다. 당연히 몇 개월만에 뚝딱하고 파이프라인을 구축할 수는 없습니다. 그게 가능하다면 신 또는 사기꾼이겠죠. 저는 우선 알려드릴 4가지의 파이프라인에 집중해보시길 권합니다. 머지않아 여러분들도 현금흐름을 만들 수 있으실거라 자신있게 말씀드리고 싶습니다. - 들어가며 중

기업들도 현금흐름을 최우선으로 생각합니다. 대기업들은 안정적인 현금흐름을 확보한 후에 새로운 사업을 시도합니다. 예를 들어, 백화점과 대기업 마트를 운영하는 대기업들을 생각해볼까요? 이들은 서민을 대상으로 한 마트 사업에 가장 신경을 씁니다. 마트는 하루에도 수백만 명이 이용하는 필수 사업입니다. 대형 마트는 지속적으로 돈이 들어오는 구조를 가지고 있기 때문에, 이 현금흐름을 기반으로 백화점이나 호텔 같은 사업을 운영할 수 있는 것입니다. - 현금흐름이 중요한 이유 중

부자가 되는 공식은 간단합니다.
부자가 되기로 목표를 정하고, 시작하며, 목표를 이룰 때까지 포기하지 않는 것입니다.
하지만 많은 사람들이 이 공식을 지키지 못합니다. 그 이유는 멘탈이 약하기 때문입니다.
부자가 되기 위해서는 다음과 같은 멘탈이 필요합니다.
실패해도 포기하지 않는 멘탈, 다른 사람들의 비웃음을 신경 쓰지 않는 멘탈, 꾸준히 실행할 수 있는 멘탈입니다. 이 세 가지가 필수적입니다. - 마인드가 전부 다 중

"자유롭게 살고 싶어서 퇴사했는데, 오히려 더 불안하다!"는 사람들도 많습니다. 퇴사 전에는 회사가 싫었지만, 막상 퇴사하고 나니 매달 월급이 그리워지는 경우가 많습니다.
결국 대부분의 사람들은 "퇴사를 너무 빨리 했구나"라고 후회하게 됩니다. 이러한 후회는 특히 경제적 압박이 클 때 더욱 심화됩니다. 그래서 퇴사 결정을 내리기 전에 충분한 준비가 필요합니다.
그렇다면 어떻게 해야 할까요? 정답은 "본업을 유지하면서 파이프라인을 만드는 것"입니다. 회사에 다니면서 유튜브를 운영할 수 있습니다. 직장생활을 하면서 블로그를 운영할 수 있습니다. 월급을 받으면서 부동산 투자도 가능합니다. 이렇게 하면 심리적인 안정감을 유지하면서 경제적 자유를 준비할 수 있습니다. - 언제까지 직장을 다녀야 할까 중

부의 공식이란 무엇일까요? 돈을 버는 공식은 이렇게 정리할 수 있습니다.
부 = 내가 제공하는 가치의 크기 x 가치를 받는 사람의 수
가치를 크게 만들면 돈을 더 많이 벌 수 있습니다. 가치를 받는 사람의 수가 많으면 돈을 더 많이 벌 수 있습니다. - 유튜브를 해야하는 이유 중

작가정보

저자(글) 알제이

저자는 유튜브, 전자책, 블로그, 임대소득, 그리고 경매를 비롯한 다양한 방법으로 꾸준한 현금흐름을 만들어내며 경제적 자유를 실현하였습니다. 일찍이 “내 힘으로 일하지 않아도 돈이 들어오는 구조”의 중요성을 깨닫고, 소규모 투자부터 온라인 콘텐츠까지 직접 도전하며 안정적인 파이프라인을 완성하였습니다.

이후 본인이 터득한 노하우를 널리 알리고, 더 많은 사람에게 경제적 자유를 선물하고자 강연, 집필, 온라인 커뮤니티 등을 통해 활발히 소통하고 있습니다.