부동산 가치 평가의 이론과 실제

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씨익북스 편집부 지음

씨익북스 2025년 02월 28일 출간

작품소개

책소개

"《부동산 가치 평가의 이론과 실제》는 부동산 분야의 전문가와 투자자, 그리고 관련 업계 종사자들이 반드시 알아야 할 기초부터 심화까지의 내용을 아우르는 종합적인 지침서입니다. 부동산의 가치는 단순한 시세와 매물 가격에 국한되지 않으며, 다양한 요소와 시장 동향에 의해 결정됩니다. 이 책은 부동산 가치 평가의 이론적 배경을 제공하며, 실제 시장에서의 적용 방법을 통해 독자들이 현명한 투자 결정을 내릴 수 있도록 돕습니다.

부동산 시장 분석, 비교 분석, 수익성 분석 등 다양한 평가 기법을 통해 독자들은 각기 다른 투자 환경에서의 리스크와 기회를 이해하게 됩니다. 특히, 위치와 지역 분석의 중요성을 강조하며, 경제 지표와 시장 트렌드를 통해 가격 결정의 메커니즘을 심층적으로 살펴봅니다. 또한, 투자자가 반드시 고려해야 할 법규, 세금, 자산 관리의 실무적 측면도 상세히 다루고 있습니다.

이 책은 데이터 분석과 리서치 기법을 통해 부동산 시장의 변화를 예측하고, 평가 보고서를 작성하는 과정에서도 실질적인 도움을 제공합니다. 전문가의 의견과 사례 연구를 통해 독자들은 실제 사례를 통해 배운 이론을 적용할 수 있는 능력을 키울 수 있습니다.

부동산 개발, 매매, 임대와 같은 다양한 거래 형태에 대한 이해를 바탕으로, 독자들은 보다 전략적으로 시장에 접근할 수 있게 됩니다. 이 책은 부동산 가치 평가의 핵심 요소를 체계적으로 정리하여, 초보자부터 숙련된 전문가까지 모두에게 유익한 자료가 될 것입니다. 부동산 분야에서의 성공을 원하는 모든 이들에게 이 책은 필독서로 추천합니다."

목차

"부동산 가치 평가의 개념 이해
부동산 시장의 구조와 동향
가치 평가의 기본 원칙
부동산 시장 분석의 중요성
비교 분석 방법론
수익성 분석의 기초
위치의 경제적 가치
매물 선정의 기준
투자 전략 수립하기
부동산 감정의 절차
법규와 규제의 이해
데이터 분석 기법
부동산 리서치의 기초
경제 지표와 부동산 가치
가격 결정 요소
리스크 관리의 필요성
자산 관리 기법
부동산 거래의 흐름
세금 고려사항
개발 프로젝트의 평가
매매 계약의 주요 항목
임대 시장의 특징
평가 보고서 작성법
전문가의 역할
부동산 트렌드 분석
지역 분석의 기초
부동산 가치 변동 요인
투자 회수 기간 계산
임대 수익률의 이해
부동산 시장의 미래 전망
사회적 요인이 가치에 미치는 영향
부동산 금융의 기초
비교 시장 분석의 실제
경쟁 분석의 중요성
부동산 포트폴리오 관리
비용-편익 분석
부동산 가치 평가의 윤리
부동산 시장의 사이클
전략적 투자 결정을 위한 데이터
규모의 경제와 부동산
부동산 가치 평가의 역사
주거용 vs 상업용 부동산 평가
환경적 요인이 부동산 가치에 미치는 영향
기술 발전과 부동산 가치 평가
부동산의 사회적 가치
국제 부동산 시장 동향
부동산 가치 평가의 국제 기준
법적 쟁점과 사례 연구
부동산 가치 평가의 미래
부동산 시장의 글로벌 트렌드
부동산 거래의 심리적 요인
지속 가능한 개발과 부동산 가치"

작가정보

저자(글) 씨익북스 편집부

"세상을 아름다운 지식으로 물들이자" 위 모토를 바탕으로 다양한 지식 서적을 보급하고 있다.