위패스 공인중개사 합격셀렉트 부동산공법

이현우 지음

로앤오더(LAW&ORDER) 2025년 03월 01일 출간 국내도서 : 2025년 03월 01일 출간

작품소개

책소개

컴팩트한 교재로 효율적으로 학습한다. 1분 1초 당신의 시간을 아껴드립니다.

전문가의 비법! 방대한 양은 줄이고 재미는 늘린 위패스 공인중개사 합격셀렉트 부동산공법입니다. 이론과 기출OX로 포인트를 잡았습니다. 10개년 기출 400제 + 예상문제 100제와 해설까지 단권화하였습니다. 체계도로 공법의 이해를 돕습니다.

고효율을 위한 선택과 집중!
가치있는 선택 위패스 공인중개사 합격셀렉트입니다.

목차

Part 1. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
Unit 1. 국토의 계획 기본 개념 11
Unit 2. 광역도시계획 15
Unit 3. 도시·군 기본계획 20
Unit 4. 도시·군 관리계획 24
Unit 5. 공간재구조화계획 (신설) 32
Unit 6. 용도지역의 지정 35
Unit 7. 용도지구의 지정 43
Unit 8. 용도구역의 지정 49
Unit 9. 도시·군계획시설 57
Unit 10. 지구단위계획 77
Unit 11. 개발행위허가 86
Unit 12. 개발밀도관리구역 및 기반시설부담구역 99

Part 2. 도시개발법
Unit 1. 정의 및 체계도 109
Unit 2. 도시개발계획의 수립 110
Unit 3. 도시개발구역의 지정 116
Unit 4. 도시개발사업의 시행자 123
Unit 5. 도시개발사업 실시계획 131
Unit 6. 도시개발사업 시행 135
Unit 7. 도시개발채권 등 158

Part 3. 도시정비법
Unit 1. 체계도 및 용어정의 165
Unit 2. 기본계획 수립 및 정비구역의 지정 169
Unit 3. 정비사업의 시행방법 및 시행자 182
Unit 4. 조합설립추진위원회 및 조합 188
Unit 5. 사업시행계획 등 199
Unit 6. 관리처분계획 등 207
Unit 7. 비용의 부담 등 220

Part 4. 건축법
Unit 1. 용어정의 225
Unit 2. 건축법 적용 제외 228
Unit 3. 건축용도별 건축물의 종류 및 용도변경 230
Unit 4. 건축허가 및 건축신고 236
Unit 5. 사용승인 및 건물의 유지·관리 250
Unit 6. 건축물의 설계, 건축시공 및 공사감리 254
Unit 7. 공용건축물에 대한 특례 257
Unit 8. 건축물의 대지와 도로 259
Unit 9. 건축물의 구조 및 재료 265
Unit 10. 건축물의 대지, 면적 및 높이 274
Unit 11. 건축법 적용의 완화 282
Unit 12. 특별건축구역 등 284

Part 5. 주택법
Unit 1. 용어의 정의 297
Unit 2. 주택건설사업자 305
Unit 3. 주택조합 308
Unit 4. 주택건설사업의 시행 319
Unit 5. 주택의 공급 330
Unit 6. 투기과열지구 및 전매제한 338
Unit 7. 리모델링 허가 347
Unit 8. 권한의 위임 · 위탁 353

Part 6. 농지법
Unit 1. 정의 357
Unit 2. 농지의 소유 361
Unit 3. 대리경작자 제도 373
Unit 4. 농업진흥지역 375
Unit 5. 농지전용 378
Unit 6. 농지대장 383

책 속으로

안녕하세요. 부동산공법을 강의하는 이현우 감정평가사 · 공인중개사 · 행정사입니다.
감정평가사 공부를 시작하면서 부동산공법을 처음으로 공부했습니다. 이후 공인중개사를 취득하면서 부동산공법을 다시 공부했습니다. 공부할 때만 하더라도 내용이 지겹고 탁상공론이라고만 느꼈습니다. 재미도 없고 암기해도 금방 잊어버렸습니다. 현업에 나가서 부동산이 개발되는 과정을 살펴보며 부동산을 평가하다 보니 그제야 부동산공법이 이런 법이라고 새삼 느꼈습니다.
부동산공법은 부동산을 어떻게 이용하고 활용하는지에 대한 설명서입니다.
내가 가지고 있는 이 땅에 어떤 용도의 건물을 지을 수 있는지, 그 건물의 규모는 어떠한지 등을 알아가는 법입니다. 핸드폰을 사면서 설명서만 읽어 본다면 얼마나 재미없고, 지루할까요? 핸드폰을 만져보지도 않고 설명서만 읽는다면 핸드폰이 어떤 기기인지 알 수 있을까요? 저는 현업에서 겪은 많은 고민과 실사례를 들어 여러분께 전달할 생각입니다. 부동산 사용 설명서를 읽어드리며 실제 어떤 사례가 있는지 설명해 드리고자 합니다. 또한 부동산공법을 힘들게 공부했던 저의 과거를 비춰보며, 어느 부분이 여러분을 힘들게 하는지 충분히 이해할 수 있습니다. 이를 바탕으로 쉽고 문제를 맞힐 수 있는 노하우를 전수해 드리겠습니다.
부동산공법을 공부하며 공인중개사라는 여러분의 목표에 다다르길 진심으로 기원합니다. 더 나아가 부동산 지식이 해박한 전문성을 갖춘 전문가로 거듭나길 소원합니다.

이현우 올림

출판사 서평

소중한 시간을 아껴줄 컴팩트하고도 강력한 교재의 등장.
공법이 어렵게 느껴지는 이유는 방대한 양 때문입니다. 이해가 바탕이 되면 암기가 줄어듭니다. 이해를 위해 포인트를 잡고 공부할 수 있도록 단어에 색상 표시를 해 두었습니다. 복습을 할 때 표시된 부분만 빠르게 확인해보세요.
합격셀렉트는 이론을 탄탄하게 배우는 기본강의이자 OX 기출 문제 풀이를 통해 포인트를 잡아가는 핵심 요약서이기도 합니다. 파트별로 체계도가 들어가 있습니다. 체계도가 있으니 방대한 양에 길을 잃을 일이 없습니다.
핵심 기출 OX를 통해 포인트를 잡아보세요. 위패스 공인중개사 합격셀렉트 부동산공법은 OX 기출문제 7개년 이상을 실었습니다.
공법을 제대로 배워두면 공인중개사 일을 할 때 원활한 중개가 가능합니다. 그때 가서 다시 공부할 필요가 없도록 충분히 이해할 수 있게 그림으로 표현 가능한 부분은 그림을 넣었습니다.
또한 이해와 암기를 동시에 해결하기 위해 비법이 담긴 표를 만들었습니다.

작가정보

저자(글) 이현우

동국대학교 법과대학 법학과 졸업
제29기 공인중개사
제28기 감정평가사
제12기 행정사

현) 위패스 공인중개사 부동산공법 전임교수
현) 합격의법학원 행정사 행정절차론 교수
현) 하우패스 감정평가 및 보상법규 교수
현) 태양감정평가법인 경기지사 이사 감정평가사
현) 한국감정평가사협회 기술, IP 가치평가 전문인력
현) 바로회계법인 감정평가 자문위원

전) 중앙감정평가법인 본사소속 감정평가사
전) 대화감정평가법인 본사 소속 감정평가사