위패스 공인중개사 합격셀렉트 부동산공시법

송경준 지음

로앤오더(LAW&ORDER) 2025년 03월 01일 출간 국내도서 : 2025년 03월 01일 출간

작품소개

책소개

컴팩트한 교재로 효율적으로 학습한다. 1분 1초 당신의 시간을 아껴드립니다.

똑똑하게 정복하는 공시법!
논리와 체계로 무장한 송경준 법무사 · 감정평가사 · 공인중개사의 핵심요약.
변화하고 있는 기출 트렌드를 반영한 주제별 최신 기출문제를 확인하세요.
합격셀렉트 부동산공시법은 전문가의 비법을 단권화해서 담았습니다.

고효율을 위한 선택과 집중!
가치있는 선택 위패스 공인중개사 합격셀렉트입니다.

목차

PART 1. 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률
Unit 1. 기본 개념
Unit 2. 토지의 표시
Ⅰ. 토지의 조사·등록 11
Ⅱ. 지번 13
Ⅲ. 지목 16
Ⅳ. 면적 25
Ⅴ. 경계 27
Unit 3. 지적공부
Ⅰ. 지적공부의 보존과 관리 31
Ⅱ. 지적공부의 종류 34
Ⅲ. 지적공부의 복구 43
Ⅳ. 지적전산자료의 이용 47
Ⅴ. 부동산종합공부 50
Ⅵ. 연속지적도 52
Unit 4. 토지의 이동
Ⅰ. 토지이동의 신청 54
Ⅱ. 토지이동의 종류 57
Ⅲ. 축척변경 64
Ⅳ. 등록사항의 정정 76
Ⅴ. 지적정리 79
Unit 5. 지적측량
Ⅰ. 측량 관련 용어의 정의 85
Ⅱ. 지적측량의 대상 87
Ⅲ. 지적측량의 절차 89
Ⅳ. 지적위원회 및 지적측량적부심사 98

PART 2. 부동산등기법
Unit 1. 기본개념
Unit 2. 부동산등기의 기초
Ⅰ. 등기의 설비 105
Ⅱ. 등기의 효력 115
Ⅲ. 등기의 객체 119
Ⅳ. 등기의 주체 122
Unit 3. 등기절차 총론
Ⅰ. 등기의 신청 132
Ⅱ. 등기관의 심사 143
Ⅲ. 등기신청의 각하 144
Ⅳ. 등기의 실행 148
Ⅴ. 이의신청 154
Unit 4. 등기절차 각론
Ⅰ. 소유권보존등기 158
Ⅱ. 소유권이전등기 169
Ⅲ. 소유권에 관한 그 밖의 등기 193
Ⅳ. 용익권에 관한 등기 210
Ⅴ. 담보권에 관한 등기 227
Ⅵ. 변경등기 241
Ⅶ. 경정등기 247
Ⅷ. 말소등기 252
Ⅸ. 말소회복등기 258
Ⅹ. 가등기 262

책 속으로

안녕하세요, 공인중개사 수험생 여러분!
제 인생에서의 첫 저서를 공인중개사 수험교재로 시작하게 되어 너무나 영광입니다. 공인중개사 시험은 수능, 9급 공무원, TOEIC과 함께 대한민국 4대 시험으로 불리고 있습니다. 전문자격 시험 중에서는 타 자격시험의 추종을 불허하는 압도적인 응시생 수를 자랑하고 있고요. 그토록 위상이 높은 시험인 만큼, 제가 공인중개사 강의를 할 자격이 있는가에 대해 끊임없이 의심했고, 또 그러한 자격을 갖추기 위해 끊임없이 노력했습니다.
[합격셀렉트 부동산공시법]은 그러한 저의 노력이 여실히 반영된 결과물입니다. 어려운 법률적 용어를 최대한 쉽게 풀어서 설명하는 데에 최선을 다했고, 「공간정보 구축 및 관리에 관한 법률」 파트를 쓰기 위해 단순한 법령 분석을 넘어 지적학과 지적측량 관련 도서를 참고했으며, 「부동산등기법」 파트를 쓰기 위해 엄청난 두께의 법무사 수험서들을 참고했습니다. 그러면서도 수험에 필요한 내용만을 최대한 간추렸습니다. 이 책을 보시는 수험생 여러분이 최소의 노력만으로 최고의 결과를 뽑아낼 수 있도록 온 힘을 다했습니다.
그럼에도 불구하고 본 교재에 아직 모자란 점이 많다는 사실을 잘 알고 있습니다. 훌륭한 강사님들과 훌륭한 수험서들이 넘쳐나는 공인중개사 수험시장에서 저와 제 교재를 선택해 주신 수험생 여러분들께 감사하면서도, 부끄러움과 걱정, 죄송함이 앞서는 것이 사실입니다. 교재에 부족하거나 잘못된 부분이 있다면 수험생 여러분들의 매서운 지적을 받아들여 제가 책임지고 보완하겠습니다.
수험공부의 어려움과 고통은 불과 며칠 전까지 수험생이었던 제가 누구보다 깊이 공감하고 있습니다. 이 교재가 수험생 여러분의 고통을 조금이나마 덜어드렸으면 하는 마음입니다. 그리고, 그 끝에 합격이라는 달콤한 열매를 반드시 맛보시길 바랍니다.
여러분의 꿈을 진심으로 응원합니다!

송경준 공인중개사 · 법무사 · 감정평가사 올림

출판사 서평

소중한 시간을 아껴줄 컴팩트하고도 강력한 교재의 등장.
위패스 공인중개사 합격셀렉트 부동산공시법은 한 권으로 복잡한 부동산공시법을 간결히 끝내드립니다. 일상적인 용어로 이해부터 시작할 수 있게 도와드립니다. 이해하기 쉬운 일상적인 용어로 쉽게 풀어놓았습니다.
공시법은 지적법과 부동산 등기법으로 이루어져있습니다. 부동산 등기법은 사법적 성격이 강해 갈피를 못 잡겠다는 수험생분들이 많습니다. 법무사인 저자만의 노하우를 담은 특별한 목차로 등기법의 본질을 파악해보실 수 있습니다.
핵심을 집어 기본서와 요약서를 한권에 담았습니다. 합격셀렉트로 단권화! 깔끔히 정리된 표로 공시법을 정복해보세요.
주제별 최신 기출문제로 내용을 확인할 수 있게 책을 구성하였습니다.

작가정보

저자(글) 송경준

서울대학교 사회과학대학 지리학과 학사
제29기 공인중개사
제30기 감정평가사
제30기 법무사

현) 위패스 공인중개사 부동산공시법 전임교수
현) 가인감정평가법인 본사 소속 감정평가사
전) 다안감정평가법인 본사 소속 감정평가사
전) 중앙감정평가법인 본사 소속 감정평가사
전) 태평양감정평가법인 본사 소속 감정평가사