2025 경록 공인중개사 에센스노트 2차 부동산공시법및세법

경록 공인중개사 교재편찬위원회 , 신한부동산연구소 지음

경록 2025년 01월 10일 출간 국내도서 : 2025년 01월 10일 출간

작품소개

책소개

대한민국에서 유일하게 부동산 전문교육 68년의 전통과 노하우, 그리고 최고 ·최대출제위원 급 전문가 그룹이 가장 전문적인 내용을 가장 간결하고 쉽게 엮었다. 불필요한 학습을 피하고 유효한 집중학습이 되도록 구성하였다.

목차

〈부동산공시법및세법〉

PART1 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률
제1장 지적제도
제2장 총 칙
제3장 지적공부
제4장 토지이동 신청 및 지적공부 정리
제5장 지적측량
제6장 보칙 및 벌칙

PART2 부동산등기법
제1장 총 설
제2장 등기기관과 등기의 공시
제3장 등기절차 총론
제4장 부동산의 표시 및 각종 권리의 등기절차
제5장 각종 등기의 절차

PART3 부동산세법
제1장 조세의 일반
제2장 기본법 주요내용
제3장 지방세 총설
제4장 취득세
제5장 등록면허세
제6장 재산세
제9장 종합부동산세
제10장 양도소득세

※ Chapter 7, 8은 중요도에 따라 생략함. 상세내용은 기본서 참조

출판사 서평

1. 경록교재 시리즈의 특징
1) 경록교재는 누구나 신문을 읽듯 그냥 따라서 읽어만 주면 된다.
□경록은 대한민국에서 유일하게 부동산 전문교육 68년의 전통과 노하우, 그리고 최고 ·최대출제위원 급 전문가 그룹이 가장 전문적인 내용을 가장 간결하고 쉽게 엮었다.
2)경록교재는 누구나 1회독으로 3회독 효과를 얻을 수 있다.
□경록교재는 불필요한 학습을 피하고 유효한 집중학습이 되도록 구성하였다.
□경록 교재의 1회독만으로도 일반교재들의 3회독 이상의 효과를 얻을 수 있도록 하였다.(주요내용을 반복구성 등)
3)경록교재는 책속에 학습도우미 교수가 있어 다른 도움 없이 읽을 수 있다.
□독자가 책을 읽는 중에 마치 강의를 듣는 것처럼 도우미 학습교수가 책 속에서 고비 고비마다에서 인도한다.
□학습 중 중요 부분에 밑줄을 긋고, 이해를 돕도록 코멘트하며, 출제빈도 및 특성을 표시하여 다른 도움이 없이 학습할 수 있다.
4) 말로 표현하기 힘든 것은 모두 삽화와 도해를 그려 설명해 한 눈에 이해하도록 하였다.
□더욱이 삽화와 도해를 통해 실제 사례의 예까지를 쉽게 이해할 수 있도록 했다.
□특히 삽화와 도해를 통해 이해한 대상은 장기기억에 큰 도움이 된다.

2. 경록 동영상강좌의 특징
1) 경록 동영상강좌는 언제, 어디서, 누구나 TV뉴스를 보듯 그냥 따라서 수강하면 된다.
□경록의 동영상강좌는 직장인들이 출퇴근 시 차안에서, 주부가 집안에 가사를 하면서 자투리시간을 활용해서도 100%합격할 수 있다.
□경록강좌는 100%합격프로젝트 매뉴얼에 의해 강의되고 출제위원급 전공 교수진이 강의해 타의 추종을 불허한다.
2)경록교재나 강좌는 시험을 리드하는 선제형 강의이다.
□경록 강좌는 출제경향을 추적해 따라가는 ‘추적형강의’가 아니라 시험을 리드하는 ‘선재형강의’이다. 그래서 수험생들이 시험을 치른 후에 그 적중도에 놀란다.
3. 홈페이지는 100%합격을 도운다.
□경록 홈페이지(www.kyungrok.com)를 통하여 법령개정 등 수험관계 자료를 제공받을 수 있다.
□독자가 스스로 교수, 저자에게 질문할 수 있는 능동적 학습시스템을 실현하고 있다.



부동산공시법및세법 고득점 취득전략

■의 도
이 과목을 2차시험의 고득점 획득전략 과목으로 설정하였다.
※국토교통부의 시험내용을 출제비율과 난이도에 따라 지상강의처럼 기초개념부터 쉽게 엮어 가독력과 이해력을 극대화한 국내 최초이자 유일한 교재이다.

■교재의 구성
“이론의 알기 쉬운 정리+강의식 교수코멘트”를 통해 합격을 위한 완벽한 핵심정리를 이루어 낸 국내최초의 교재 !!

■특 징
◆2차 과목은 1차 과목의 이론적 기초를 토대로 실제의 중개업무를 수행하기 위해 필요한 실무지식을 공부하는 과목입니다. 따라서 매우 다양한 분야에 폭넓은 지식을 요구합니다.
◆경록은 2차 과목의 특성을 최대한 반영하면서도 반드시 알고 있어야 할 내용만을 간추려 수험생의 분량부담을 최소화했습니다. 무작정 분량을 늘려 수험생을 괴롭게 하는 타사의 교재와 달리 경록의 교재는 핵심적 내용을 수험생에게 정확하게 전달하는 혁신적 교재입니다.!!
◆부동산공시법의 경우 시험에 출제되는 사안을 중심으로 이론적 기초와 실무에 필요한 지식을 입체적으로 편성하였습니다.
◆부동산세법의 경우 세법의 기본이론뿐만 아니라 계산형 문제까지 단번에 대비할 수 있도록 체계적 ㆍ 단계적으로 편성하였습니다.
◆강의를 듣는 것처럼 느껴지는 교수코멘트와 삽화의 설명이 이해력과 가독력을 극대화하는 이 교재를 읽어가면 자연히 2~3회독의 효과로 합격에 성큼 다가설 것입니다.

■대상독자
■부동산공시법의 기초에서 고득점 확보를 목표로 하는 분
■합격의 발판을 위해 완벽한 기초를 다지실 분
■다른 책이나 강의실에서 충분히 공부했어도 이해가 잘 안되시는 분
■바쁜 와중에서도 시간을 쪼개어 공부하시는 분

작가정보

저자(글) 경록 공인중개사 교재편찬위원회

〈부동산공시법〉

｜최용규
ㆍ행정학박사(부동산ㆍ공시)
중앙대학교 경영학과 졸업
건국대학교 행정대학원 부동산학과 수료
단국대학교 대학원 행정학과 수료(행정학박사)
영국 헐대학 객원교수역임
ㆍ청주대학교 사회과학대학 교수/학장
한국지적정보학회학회장
한국부동산학회 학회장
전국지적학과교수협의회 회장
행정자치부지적위원
대한지적공사비상임이사
한국지식재단 자문위원
공인중개사 시험위원
공경매사 시험위원 외 다수

｜이기우
ㆍ법학박사(부동산)
건국대학교 행정대학원 부동산학과 이수
전주대학교 대학원 과정 이수
ㆍ호남대학교 교수
University of California, Berkeley 교환교수
호남대학교 총무처장, 교무처장, 대학원장 역임
호남대학교 법학과, 행정대학원 부동산학과 학과장역임ㆍ
한국부동산학회자문위원/한국지식재단 자문위원
/공인중개사시험 출제위원

｜천 영
ㆍ법학박사
ㆍ감정평가사
성균관대학교 법과대학 졸업
건국대학교행정대학원 부동산학과 수료
ㆍ건국대학교 부동산학과 겸임교수
한국부동산학회 전부학회장
경원대학교 행정대학원 민법담당
태평양감정평가법인대표
공인중개사 시험위원/감정평가사 시험위원/공경 매사 시험위원

｜박준석
ㆍ변호사
건국대학교 정법대학 졸업
건국대학교대학원 법학과 이수
사법연수원 수료군검찰ㆍ판사역임
ㆍ박준석법률사무소대표변호사
한국부동산학회 이사

｜김형진
ㆍ법학박사
인제대학교 정치외교학과 졸업
동아대학교 대학원 석사과정 이수
동의대학교 대학원 박사과정 이수
ㆍ부산지방법원 근무부산경상대학 부동산경영과 강사

｜최금성
ㆍ부동산학전공동국대학교 경영대학원 부동산학과 이수
ㆍ한성대학교 행정대학원 강사
강남ㆍ안양ㆍ대전대학교 사회교육원 강사
경기대학교 강사/건국대학교 평생교육원 강사

｜한병영
ㆍ법학박사
서울대학교 대학원 법학과 박사과정수료(법학박사)
서울대학교 대학원 법학과 이수(법학석사)
ㆍ인천대학교 경영대학원 겸임교수
성균관대학교 특강강사/한국방송통신대학교 특강강사/한국사회교육연구소 법제전문위원
한국지식재단 연구위원
한국지식재단 CEO과정 강사
서울디지털대학교 강사
공경매사 시험위원
부동산재산관리사 시험위원

｜임이택
ㆍ경영학박사(부동산ㆍ공시)
건국대학교 행정대학원 부동산학 이수
건국대학교 대학원 경영학과 이수
전주대학교 대학원 경영학과 이수(경영학박사)
ㆍ목포대학교 사회과학대학 교수/원장
한국부동산학회 학회장
한국지적정보학회 학회장
공인중개사 시험위원/감정평가사 시험위원
지적기사 시험위원,5급승진 시험위원
공경매사 시험위원

｜조재영
ㆍ법학박사
한양대학교 법과대학 졸업
한양대학교 대학원 법학과 졸업(법학박사)
ㆍ한양대학교 교수
한국지식재단 책임연구위원
한국부동산학회 학술위원

｜최승영
ㆍ법학박사(토지관계법)
ㆍ목포대학교 지적학과 교수
한국부동산학회 학술위원
한국지적학회 이사(토지정보분과위원장)
한국지적정보학회 이사(토지법분과위원장)
국민권익위원회 자문위원
공인중개사 출제위원
감정평가사 출제위원
국가고시 5급 일반승진 출제위원(중앙인사위원회)
서울특별시 지방공무원 5급 일반승진임용시험 출제위원
서울특별시, 경기도, 충남, 대전, 경북, 울산, 전남, 전북 지방 공무원 9급 임용시험(지적법규)
출제위원대한지적공사 사이버콘텐츠 원고(지적법규) 감수
대한지적공사 전문계고 교과서(지적관계법규) 심의위원

｜이승섭
ㆍ변호사(판사 역임)
서울대학교 법과대학 졸업
경희대학교 국제법무대학원 졸업
사법연수원 수료
대전지방법원판사
인천지방법원판사
한국지식재단전문위원(과)한국부동산학회학술위원(과)
ㆍ경희대학교 국제법무대학원 강사
영산대학교 법무대학원, 시민법률학교, 변호사연수원 등 강의
영산대학교 법률학부 교수로 민법, 민사판례 강의

｜조형래
ㆍ변호사
성균관대학교 법과대학졸업
사법연수원 수료
ㆍ대양합동법률사무소대표변호사
한국부동산학회 학술위원
한국지식재단 자문위원

/경록 공인중개사 교재편찬위원회, 신한부동산연구소 그 밖에 참여자 다수


〈부동산세법〉

｜황재성(黃在性)
*세무사
서울대학교 법과대학 졸업
서울대학교 행정대학원 이수
제10회 행정고시 합격
기획재정부사무관(세제실,기획관리실,이재국 등)
기획재정부법무관ㆍ조세법규과장ㆍ조세정책과장ㆍ재산세제과장
기획재정부 국세심판소 행정조정실장 서부, 서대문, 삼성 및 종로세무서장
서울지방국세청 징세관 등
*성균관대학교 행정대학원, 세무대학강사
감정평가사 시험위원
공인중개사 시험위원
세무사 시험위원
관세사 시험위원
다산조세문제연구소 대표황재성 세무회계사무소 대표
*부동산세법(경록,공저)국유재산법총론 외 다수

｜안상인(安祥仁)
*경영학박사(회계학)
경남대학교 경영학과 졸업
창원대학교 경영대학원 회계학과 이수
창원대학교 대학원 회계학과 이수
경남투자금융 기획부장
*창신대학 부동산학과 전 교수
한국부동산학회학술위원
한국지식재단자문위원
한국국제회계학회 상임이사
경상남도 지적위원회 위원
진해시 부동산평가위원회 위원
*회계원리(경록,공저)부동산세법(경록,공저)
부동산금융론부동산컨설팅부동산회계의 이해
부동산투자회사의 활성화 방안에 관한 연구 등

｜송진영(宋振榮)
*세무사
서울시립대학교 세무학과 졸업
서울시립대학교 세무대학원(조세법전공) 이수
*세무사송진영사무소 대표
중부대학교 강사
한국지식재단 전임교수
한국부동산학회 연구원
한국세무사회 전산세무회계자격시험 출제위원
*회계원리(경록,공저)부동산세법(경록,공저) 외 다수

｜양해식(梁海植)
*부동산세법전공
세무대학 졸업
성균관대학교 경영대학원 세무학전공 이수
*중부대학교 겸임교수
중소기업연수원 부동산세법강사한국부동산학회 세법연구위원경록+매일경제 mbn-TV 부동산세법 강사
*부동산세법(경록,공저)부동산세법문제(경록,공저)스피드 공인중개사(경록,공저)부동산세법모의고사(경록,공저) 외 다수

｜김용구(金鎔九)
*부동산학박사성균관대학교 경영대학원 부동산학석사단국대학교 도시및지역계획학과 부동산전공박사과정 이수
*건국대학교 부동산대학원 강사
단국대학교부동산학과 강사
한국사이버대학 겸임교수
성균관대학교 행정대학원 경매관련세법 강사
전국부동산중개업협회 부동산세법 강사
대한공인중개사협회 부동산세법 강사
*부동산투기억제를 위한 조세의 합리적 개선방안에 관한 연구
부동산컨설팅과 조세부동산경매와 조세부동산활동에 따른 절세방안

｜이찬호(李讚浩)
*경영학박사(회계학)/부동산학박사
아주대학교 경영대학원 박사과정
건국대학교 부동산대학원 박사과정
*부산대학교 경영학과 회계학 주임교수
부산대학교 대학원 부동산학 주임교수
평생교육원 부동산 재테크전략과정 주임교수
한국부동산학회 학술위원
한국회계정보학회 이사
대한경영학회 이사
*회계원리(경록,공저),회계감사개론, 현대원가관리회계연습,
현대기업의 관리회계외 다수

저자(글) 신한부동산연구소