부트2025: 부자 되는 트렌드

효라클(김성효) , 오래임장 , 집이두채 , 깨깨부 , 싱그레 지음

잇콘 2024년 12월 05일 출간 국내도서 : 2024년 11월 27일 출간

작품소개

책소개

한국경제에 위험 신호가 끊이지 않고 있다. 끝없이 오를 것 같았던 부동산시장은 한풀 꺾였고, 가격 폭락에 대한 우려의 목소리도 곳곳에서 들려온다. 국내 주식시장 역시 활력을 잃은 지 오래고, 수익을 기대하기 어려운 코스피 대신 미국 주식 시장으로 떠나는 투자자들이 점점 늘고 있다. 한때 ‘십만전자’라는 별명까지 얻었던 한국 시총 1위의 삼성전자의 주가는 급락을 거듭하고 있고, 환율은 1,400원을 돌파하며 투자자들의 불안감이 더욱 고조되고 있다. 물가는 다소 안정되었지만 여전히 높은 수준을 유지하고 있어 내수 경기는 여전히 침체 상태다. 미국 대선 이후, 한국경제가 더 큰 하락세에 직면할 것이라는 암울한 전망도 이어지고 있다. 이런 예측 불가능한 시장 상황에서, 진정한 투자 고수들은 과연 어떤 전략으로 움직일까?
『부트2025:부자 되는 트렌드』는 네이버 프리미엄 콘텐츠 인기 채널 「투자고수의 비밀노트」의 집필진 5인이 공동 저자로 참여한 책이다. 각 분야에서 탁월한 성과를 내고 있는 실전 투자자들이 한국주식, 아파트, 재건축, 단지내상가, 세금 절세 등 다양한 투자 영역에서 최신 트렌드를 분석한다. 경제 전문가들의 거시적 분석과는 달리, 이 책은 현장 경험을 바탕으로 ‘돈의 흐름’을 정확히 포착하고 이를 실제 투자 전략으로 연결하는 방법을 제시한다.

한국주식: 큰 사건은 반드시 물줄기를 바꾼다
2025년, 한국 주식시장은 2024년에 발생한 다양한 사건들이 새로운 산업 구조와 투자 기회를 만들어내며 주목받고 있다. 의대 정원 확대와 전공의 사직은 의료와 사교육 시장에 변화를 일으키며, 메가스터디교육과 클래시스 같은 기업들이 성장의 중심에 서고 있다. 전기차 화재 사건은 전고체와 LFP 배터리 기술에 대한 수요를 촉발하며, LG에너지솔루션과 삼성SDI 같은 기업들에게 새로운 도약의 기회를 제공하고 있다. 티몬·위메프 사태는 이커머스 시장을 신뢰 중심으로 재편하며, 유튜브쇼핑과 카페24 같은 플랫폼들이 급부상하고 있다. 중국의 경기부양책은 K-푸드와 K-뷰티 산업의 글로벌 확장을 이끌며 삼양식품과 한국 화장품 기업들이 북미와 일본을 넘어 중국 시장에서도 성과를 확대할 가능성을 열고 있다. 『부트2025』는 이러한 변화의 흐름 속에서 새로운 성장의 기회를 찾고자 하는 투자자들에게 실질적인 인사이트를 제공한다.

2025년 부동산과 재건축
2025년 부동산 시장은 전세가 상승하고 매매가 회복 조짐을 보이며 신축과 재건축 아파트가 주요 트렌드로 자리 잡고 있다. ‘얼죽신(얼어 죽어도 신축)’이라는 트렌드는 여전히 강력하며, 신축과 준신축 아파트가 수요를 이끌고 있다. 정부의 재건축 규제 완화와 노후계획도시특별법은 1기 신도시 재건축을 가속화하며 관련 지역의 부동산 가치를 크게 높이고 있다. 청약 시장에서는 입지와 상품성이 뛰어난 단지로 수요가 몰리며 양극화 현상이 강화되고 있다. 분양가 규제 완화와 미분양 증가는 투자자와 실수요자 모두에게 더 신중한 접근을 요구하고 있다. 『부트2025』는 변화하는 부동산시장의 흐름 속에서 신축과 재건축, 청약시장의 핵심 트렌드를 제시하며 독자들에게 실질적인 투자 전략을 제공한다.

단지내상가: 미래의 금맥
단지내상가는 2024년 재건축과 재개발 흐름 속에서 투자 가치가 급등한 자산군 중 하나다. 특히, 1기 신도시 재건축 프로젝트가 가속화되면서 단지내상가는 협상 테이블의 핵심 요소로 자리 잡았다. 재건축이 빠르게 진행될수록 단지내상가 소유주의 입지가 높아지며, 투자 매력도 또한 증가하고 있다. 『부트2025』는 단지내상가를 미래의 금맥으로 평가하며, 이와 관련된 투자 전략과 사례를 독자들에게 상세히 제공한다.

절세 전략으로 수익 극대화
2025년 세금 및 정책 변화는 부동산 시장과 투자 환경에 중요한 영향을 미칠 것이다. 상속세와 증여세 완화, 인구감소지역 및 미분양 주택에 대한 과세 특례 등은 민생 안정을 위한 주요 변화로 꼽히며, 새로운 투자 기회를 창출하고 있다. 반면, 다주택자에 대한 세금 규제는 여전히 강력하게 유지되고 있어, 보유세 부담이 커지는 상황에서 다주택자들의 매물 증가 가능성도 예상된다.
『부트2025』는 변화하는 세금과 정책 환경에서 실질적인 절세 전략과 투자 기회를 포착하는 방법을 제시한다. 독자들은 이 책을 통해 새로운 세법과 정책의 흐름을 이해하고, 이를 활용해 최적의 자산관리와 투자 방안을 찾을 수 있을 것이다.

목차

서문
한국 주식 트렌드 by 효라클
2024년 돌아보기 익숙한 것들을 다시 주목하라
2025년 키워드 ① 의대 정원 확대
그 많던 전공의는 어디로 갔을까 | 빈 강의실은 편입생들이 채우지
Insight 주목할 만한 의대 정원 관련주
2025년 키워드 ② 쇼핑 트렌드: 티몬ㆍ위메프 사태가 불러올 변화
Insight 주목할 만한 티몬ㆍ위메프 관련주
2025년 키워드 ③ 청라 전기차 화재 사건: 자동차시장 판도가 바뀌었다
Insight 주목할 만한 자동차 관련주
2025년 키워드 ④ 다시 한 번, 중국: 침체와 반등의 기대 사이

아파트 투자 트렌드 by 싱그레
2024년 돌아보기 2024년을 설명하는 7개의 키워드
2025년 키워드 ① 수도권 관심 투자지역
2025년 키워드 ② 서울특별시 동대문구
2025년 키워드 ③ 경기도 광명시
2025년 키워드 ④ 세분화된 서울 투자
Insight 서울 25개 구, 분위별 매매 변동률 분석

재건축ㆍ재개발 투자 트렌드 by 오래임장
2024년 돌아보기 1ㆍ10 대책과 8ㆍ8 대책
2025년 키워드 ① 전세가 롤업 : 전세계약갱신청구권 만료와 금리 인하
2025년 키워드 ② 공사비 인상
2025년 키워드 ③ 압구정 재건축
2025년 키워드 ④ 여의도 재건축
Insight 조합방식 VS 신탁방식

단지내상가 투자 트렌드 by 집이두채
2024년 돌아보기 ① 1기 신도시 재건축: 공약대로 빠르게 움직였다
2024년 돌아보기 ② 선진입의 결과: 이미 재벌집 막내아들이 됐다
2025년 키워드 ① 아파트 땅만큼 오를 수 있는 단지내상가의 땅
2025년 키워드 ② 아파트보다 비싸게 팔릴 단지내상가의 땅
2025년 키워드 ③ 다음 노후계획도시로 확대

세금 및 정책 트렌드 by 깨깨부
2024년 돌아보기 부동산 대책과 세법개정:변화에 맞춘 자만이 살아남는다
2025년 키워드 ① 똘똘한 일시적 2주택: 절세와 자산 증식을 모두 잡는 방법
2025년 키워드 ② 거주주택 비과세 특례
2025년 키워드 ③ 돈 버는 절세법: 성공적인 투자의 기본
Insight 일시적 2주택 활용하기

작가정보

저자(글) 효라클(김성효)

한국 주식의 숨은 공식을 꿰뚫는 실전고수
주식 투자가. 23만 구독자 유튜브 『부자탐사대』 진행자. 글로벌사이버대 재테크·마케팅학과 교수. 연세대 졸업 후 현대자동차 본사 책임매니저로 일하다가 주식 수입이 연봉보다 높아지자 퇴사하고, 현재는 다양한 채널을 통해 한국 주식 시장에 적용할 수 있는 투자 방법을 가르치고 있다.
www.youtube.com/@richtamsa

저자(글) 오래임장

공간과 현장을 사랑하는 경매 및 투자 전문가
홍익대 미대 출신의 가구 및 조명 디자이너 겸 투자가. 공간에 대한 관심으로 아파트 투자를 시작했으며 특히 새로운 공간을 만드는 재건축 사업에 관심이 많다. 1,000회가 넘는 임장으로 꼼꼼하게 지역을 분석하는 현장형 투자가.
blog.naver.com/coreanamini

저자(글) 집이두채

단지내상가로 남다른 투자를 선도한다.
단지내상가 재건축 투자 전문가. 성균관대 졸업 후 GS리테일 전략본부 및 경영지원본부에서 13년간 근무하고 퇴사했다. 모두가 아파트 투자에만 전념할 때 재건축 단지내상가로 대지지분을 모아 땅부자가 되었다.
https://blog.naver.com/yameebe

저자(글) 깨깨부

투자자 눈높이를 잘 아는 실전 세금 전문가
부동산 실전 투자가로 활약하며 세금의 중요성을 깨닫고 공부를 시작. 세무사도 어려워하는 복잡한 부동산 세금 내용과 정부 정책을 투자자 입장에서 파고들었고, 그 내용을 투자자 눈높이 맞춘 쉬운 설명으로 강의와 글을 쓰고 있다.
blog.naver.com/wekimhong2

저자(글) 싱그레

부동산 흐름을 정확히 짚는 프롭테크 고수
부동산 투자가. 19년차 IT 기술자. 삼성SDS, 신한은행, GS칼텍스 등 유수의 대기업과 협업했던 오랜 경력을 바탕으로 프롭테크를 활용하여 부동산 빅데이터를 분석한다. 이를 통해 시장의 흐름을 읽으며 정확한 타이밍에 투자를 진행 중이다.
blog.naver.com/bring_eagles