2025 에듀윌 공인중개사 1차 기본서 부동산학개론

이영방 지음

에듀윌 2024년 12월 02일 출간 국내도서 : 2024년 11월 22일 출간

작품소개

책소개

제 36회 공인중개사 시험 합격의 바이블!
10개년 기출 빅데이터 분석, 합격을 위한 이론만 효율적으로 학습!

1. 최신 개정법령 및 출제경향을 반영하여 시험에 필요한 이론만 선별하여 수록
2. 방대하고 어려운 이론을 효과적으로 학습할 수 있도록 체계적으로 이론 구성 및 배치
3. 학습한 이론을 더 깊게 이해하고 점검하기 위한 다양한 학습장치 수록

목차

PART 1 부동산학 총론
CHAPTER 01 부동산학 서설
제1절 부동산학의 이해
제2절 부동산학의 연구대상과 연구분야
제3절 부동산학의 이념
제4절 부동산활동과 현상

CHAPTER 02 부동산의 개념과 분류
제1절 부동산의 개념
제2절 부동산의 유형 및 분류

CHAPTER 03 부동산의 특성
제1절 토지의 특성
제2절 건물의 특성


PART 2 부동산학 각론
CHAPTER 01 부동산경제론
제1절 부동산의 수요·공급이론
제2절 부동산의 경기변동이론

CHAPTER 02 부동산시장론
제1절 부동산시장
제2절 입지 및 공간구조론

CHAPTER 03 부동산정책론
제1절 부동산문제
제2절 부동산정책

CHAPTER 04 부동산투자론
제1절 부동산투자이론
제2절 부동산투자분석 및 기법

CHAPTER 05 부동산금융론(부동산금융·증권론)
제1절 부동산금융
제2절 부동산증권

CHAPTER 06 부동산개발 및 관리론
제1절 부동산이용 및 개발
제2절 부동산관리
제3절 부동산마케팅


PART 3 부동산 감정평가론
CHAPTER 01 감정평가의 기초이론
제1절 감정평가의 개요
제2절 감정평가의 분류
제3절 감정평가의 원칙과 특징
제4절 감정평가 관련 법령과 용어의 정의

CHAPTER 02 부동산가격이론
제1절 부동산가격(가치)의 일반이론
제2절 가치형성요인
제3절 지역분석과 개별분석
제4절 부동산가격(가치)의 제 원칙(부동산평가의 원리)

CHAPTER 03 감정평가의 방식
제1절 감정평가 3방식의 개요
제2절 원가방식(비용접근법)
제3절 비교방식(시장접근법)
제4절 수익방식(소득접근법)
제5절 물건별 감정평가
제6절 감정평가의 절차

CHAPTER 04 부동산가격공시제도
제1절 지가의 공시
제2절 주택가격의 공시
제3절 비주거용 부동산가격의 공시

출판사 서평

■ 이 책의 구성

1. 10개년 기출분석 기반, 핵심이론 파악
각 단원별 학습방향을 세울 수 있도록 10개년 출제비중 및 출제키워드, 학습전략 제시
반복 출제되는 부분을 한눈에 확인할 수 있도록 중요 이론에 형광펜 표시

2. 다양한 학습장치로 이해 쏙쏙!
이론을 정확하게 이해하였는지 확인할 수 있도록 OX문제 수록
처음 학습하는 수험생도 이해하기 쉽도록 ‘추가’, ‘정리’ 등 다양한 코너로 풍부한 설명 수록

3. 최신기출문제로 이론 완벽 점검!
학습한 이론을 점검하고, 최신출제경향도 자연스럽게 확인할 수 있도록 2024년 제35회 기출문제까지 반영된 최신기출문제 수록


[특별제공 혜택]
1. 계획적인 학습으로 실력 쌓기! [모두 합격 플래너] PDF
2. 핵심 OX문제로 이론 재점검! [회독 필수지문OX] PDF
3. 기본서 3회독 플래너 (교재 내 수록)

작가정보

저자(글) 이영방