나는 돈으로 행복을 삽니다

평범한 주부를 40억 자산가로 만들어준 방법들

부자마녀 지음

황금부엉이 2024년 10월 09일 출간 국내도서 : 2024년 10월 09일 출간

작품소개

책소개

아프게 태어난 아들 치료비 2억, 전세 대출 이자, 중국집에서 11시간 노동... 빚과 일 그리고 아들 셋 양육에 쫓기며 살다 보니 누구보다 돈이 간절했다. 거기에 시아버지까지 사고로 전신마비가 되며, 간병비와 병원비까지 더해졌다. 돈이 없다며 아버지를 외면하는 남편의 형제들을 보며 가난의 공포를 경험했다. 돈 때문에 가족이 무너지는 것을 지켜볼 수 없어 돈을 공부해보기로 결심했다. 가난의 굴레를 끊기 위해 반드시 부자가 되어야만 했다. 그 이후 저자의 삶은 어떻게 변했을까? 현재, 저자는 6년 만에 40억 자산가가 되어 시간에 구애받지 않고 좋아하는 일만 하며 매월 수천만 원을 벌고 있다. 돈 걱정 없이 가족들과 행복하게 살고 싶다는 꿈이 현실이 된 것이다. 자신이 수십억대 자산가가 되기까지 돈을 모으고 불려온 전 과정을 이 책에 담았다. 돈이 절실하지만 돈 공부를 어떻게 해야 할지 몰라 헤매던 과거 자신의 처지와 비슷한 엄마들에게 든든한 재테크 멘토가 되어주고자 이 책을 썼다.

돈을 모으는 절약과 저축 방법부터 돈을 불려주는 주식과 부동산 투자 방법, 투자 공부에 엔진을 달아준 경제 공부 방법까지 하나도 숨김없이 모두 공개한다. 꾸준히 지켜 가기 어려운 절약이나 일반인이 쉽게 따라할 수 없는 투자 방법보다는, 부자가 되려면 무엇을 어떻게 시작해야 하는지 같은 기초적이고 현실적인 방법부터 차근차근 설명한다. 신용카드 리볼빙 서비스를 무분별하게 이용하던 ‘소비마녀’ 시절과 높은 수익률을 보장한다는 증권사 직원의 말을 듣고 아무 생각 없이 펀드에 가입해 손해를 봤던 재테크 흑역사까지 솔직하게 밝히며 시행착오 끝에 얻은 노하우를 생생하게 풀어냈다. 재테크를 하며 행복했던 순간뿐만 아니라 막막하고 힘들었던 경험까지 솔직하게 담겨 있는 이 책은 특히 돈 걱정에 잠 못 이루는 엄마들의 지친 마음을 어루만져준다. 내가 과연 할 수 있을까, 이미 늦어버린 건 아닐까 하는 막연한 두려움이 든다면, 40대에 꿈을 현실로 만든 저자의 이야기에 귀를 기울여보자. 당신도 할 수 있다는 확신을 얻게 될 것이다.

목차

프롤로그
삶을 바꾸기 위한 힘은 특별하지 않아도 된다

1장 아들 셋 키우며 장사하던 중국집 아줌마
돈에 눈을 뜨게 된 결정적 사건
결혼 14년 만에 내 집이 생기다
돈이 나를 따르게 하다
평범한 나도 부자가 될 수 있을까?
돈보다 나 바로 알기가 먼저다
바보야! 문제는 WHY야!
오늘부터 나는 무조건 부자가 된다
가장 먼저 손대야 하는 우리집의 블랙홀
비워야 비로소 통장이 채워진다
돈 잡아먹는 양대 산맥, 보험과 대출
돈 쓰면 무조건 적기 시작하자 생긴 변화

2장 간절할 때 시작하는 우리집 돈 관리
가계부로 부자 되는 WPS 법칙
우리집 머니 메뉴판 만들기
고정 지출과 변동 지출 구분하기
우리집 적정 생활비는 얼마일까?
작심삼일 대마왕도 쓰는 머니 플랜 데이
나의 카후 소득 바로 알기
샀다 치고, 했다 치고, 먹었다 치고!

3장 돈의 흐름이 보이기 시작하다
돈의 흐름이 보이는 경제지표 트래킹
경제기사 1pick, 하루에 딱 하나만 읽자
조금 더 자세히 경제신문을 보고 싶다면
돈 공부에 엔진을 달아주는 전략 독서법
고수의 지식을 배우는 길은 많다
세 아이에게 용돈을 넉넉히 주었던 이유
아이들에게 투자 DNA 심어주는 방법
내 돈이 나를 먹여 살린다
재테크에도 단계가 있다

4장 그래서 주식은 어떻게 시작하나요?
주식 투자의 첫걸음, 계좌 만들기
ETF로 작은 돈 나무 심기
기왕이면 미국 시장을 사는 건 어때?
소액이 거금으로, 무시할 수 없는 복리의 힘
투자에도 루틴이 필요해
숨 쉬듯 읽다 보면 회사의 주인이 된다
스스로 기업을 분석할 수 있는 기적
무섭다면 모의투자로 연습 먼저 해보기

5장 그래서 부동산은 어떻게 시작하나요?
투자자의 마음으로 바라보기
어느 지역부터 봐야 할지 모르겠다면?
세 가지 사이트만 알아도 부동산 투자는 끝!
내가 밟은 땅은 모두 돈이 된다
투자에는 주식과 부동산만 있는 게 아니었다
실패하지 않는 투자, 잃지 않는 투자

6장 마흔을 앞두고 있는 당신에게
지금까지 이룬 게 없다고 느껴진다면
내가 뭘 할 수 있을까 고민하고 있다면
무엇부터 해야 할지 몰라 막막하다면
나만의 시간을 갖는다는 것
누구에게나 콘텐츠는 있다
혼자가 어렵다면 같이 하면 된다

에필로그
진짜 인생은 마흔부터 시작된다

책 속으로

맹목적으로 재테크를 해야 한다고 생각했을 때는 어디서부터 시작해야 할지 감도 오지 않았어요. 마냥 힘들고 지치기만 했죠. 나에 대해 알아가자 돈을 모으는 것이 어려운 이유, 사고 싶은 게 있으면 사야 직성이 풀렸던 이유를 찾을 수 있었어요. 이유를 찾으니 돈 모으기가 쉬워지더라고요. 나 바로 알기 3종 세트를 작성하면 돈에 대해서도 이해하기 쉬워지니 건너뛰지 말고 꼭 해보세요. 지금의 저는 각 질문에 100개의 답을 쓸 수 있는 사람이 되었답니다.
‘1장 아들 셋 키우며 장사하던 중국집 아줌마’ 중에서

현재 가치를 소비의 즐거움에 두는지 아니면 내 돈의 크기를 훼손시키지 않는 데 두는지에 따라 결과가 달라집니다. 즉각적인 소비를 잠시만 멈춘다면, 내 돈이 시간을 먹고 자랄 때까지 조금만 그 소비를 미룬다면, 나의 시간과 노동을 바꿔서 벌어들인 돈에 상처를 입히지 않고도 소비할 수 있어요. 치고 플랜 계좌에 모인 돈을 투자한다면, 설령 투자에 실패해 원금을 모두 잃는다고 해도 어차피 써서 없어졌을 돈이기에 투자 경험치를 늘리는 데 사용한 셈이 되는 거예요.
‘2장 간절할 때 시작하는 우리집 돈 관리’ 중에서

현금의 자산화는 바로 이런 거예요. 현금이라는 형태의 내 돈을 쓰지 않고 가치가 올라갈 자산으로 옮겨 두는 것. 내 월급에 출혈을 일으키지 않더라도 지출을 줄이는 대신 ETF를 사서 넣어둔다면 소비로 없어질 그 돈은 나중에 돈을 벌어주는 돈 나무가 된답니다. 처음의 시작은 작은 돈 나무지만 이것들이 시간을 먹고 자라면 울창하고 커다란 돈 나무가 되어 더 많은 열매를 안겨줄 거예요.
‘4장 그래서 주식은 어떻게 시작하나요?’ 중에서

앞으로 가격이 오를 지역을 알려면 수요와 공급 다음으로 입지에 대해 생각해 봐야 해요. 일단 가격이 올라가려면 사람들이 좋아하는 지역은 물론 선호하는 아파트 단지여야겠지요. 다시 말해 ‘입지가 좋은 곳’을 볼 수 있는 눈이 있어야 해요. 저는 어디가 좋은 지역인지도 몰랐고, 가격을 봐도 싼 건지 비싼 건지 판단하지도 못했어요. 누가 지역을 딱 짚어주면 속편할 텐데, 부동산 책에서도 지역을 콕 집어 말해주진 않더라고요. 입지가 좋은 곳이란, 한마디로 사람들이 살고 싶어 하는 지역이에요. 사람들이 너도 나도 살고 싶어 하는 곳은 가격이 비쌀 수밖에 없어요. 입지가 좋은 곳의 부동산은 가격이 오를 때 가장 먼저 많이 오르고 떨어질 때는 가장 늦게 최소로 떨어진다는 점을 꼭 기억하세요.
‘5장 그래서 부동산은 어떻게 시작하나요?’ 중에서

마흔이 되기 전의 저는 내가 뭘 할 수 있을까, 고민만 할 뿐 선뜻 무언가를 해보려 하지 않았어요. 그래놓고 늘 다른 사람들의 결과물을 부러워했죠. 내가 나를 믿어주는 힘이 굉장히 약했던 거예요. 저도 처음부터 투자자가 되겠다고 덤볐다면 성공하지 못했을 거예요. 매일 가계부를 쓰는 작은 습관이라도 만들어보자고 시작한 성취가 지금의 저를 만들어주었습니다. 이제 저는 내가 과연 할 수 있을까를 고민하기보다 어떻게 해야 이룰 수 있을까 하고 방법을 찾는 사람이 되었어요. 작은 성취의 경험을 많이 쌓아간다는 것은 결국 나를 믿어주는 힘을 강하게 만드는 거예요.
‘6장 마흔을 앞두고 있는 당신에게’ 중에서

출판사 서평

★다꿈스쿨 대표 청울림·경제 읽어주는 남자 김광석 강력 추천★

돈으로 행복을 살 수 있을까요?
돈을 알면 지금보다 더 행복하게 살 수 있습니다!

우리와 다를 게 없는 평범한 워킹맘은 어떻게 돈과 시간으로부터 자유로워질 수 있었을까? 저자는 힘들게 중국집 장사를 버텨내던 주부에서 40억 자산가로 자신의 인생을 스스로 뒤바꾼 성공 스토리의 주인공이다. 그저 아이들 공개수업에 갈 시간만 있으면 좋겠다고 생각하던 주부가 아이들 곁에 언제든 있어줄 수 있는 엄마가 된 것이다. 더불어 일과 육아에 치여 포기했던 대학에 다시 입학하여 졸업의 기쁨을 누리게 되었고, 전국을 다니며 강의하는 재테크 강사로 활동하며 과거의 자신처럼 절실하게 도움이 필요한 이들을 돕는 사람이 되었다. 이 책에 저자가 완전히 다른 삶을 누리게 된 그 모든 비결을 담았다.

부자가 되는 첫걸음, OOO로 우리집 돈 관리부터 시작하라!

저자는 지금 바로 실천할 수 있는 방법을 찾아 하나씩 실행하면 결실을 맺을 것이라는 믿음으로 한 발 한 발 나아갔다. 그 첫걸음은 바로 돈이 모이는 습관을 기르는 것이다. 신용카드 명세서를 뜯어보며 불필요한 소비를 바로잡고, 돈 쓰면 무조건 가계부를 적는 습관을 통해 종잣돈을 만들어야 한다. 처음 돈 관리를 시작한다면 한 달 동안 가계부를 작성한 뒤, 우리 집 한 달 생활비를 파악하는 것이 필요하다. 한 달 생활비 예산을 잡고 내가 통제할 수 있는 항목부터 조금씩 줄여나가야 지치지 않고 꾸준히 지속할 수 있을 것이다. 재테크 초반 저자는 매일 가계부를 쓰겠다는 스스로와의 약속을 지키기 위해 한 달에 한 번 아이들에게 치킨을 먹으며 가계부를 읽어주는 ‘머니 플랜 데이’를 만들었다. 치킨 먹는 날이라고 좋아하는 아이들이 어느 순간부터 돈에 관심을 가지며 엄마를 따라 저축과 투자를 시작하자, 돈 모으기에 더 큰 재미를 느낄 수 있게 되었다.

돈이 모이는 곳이 알고 싶다면 OO 공부를 해야 한다!

통장에 돈이 점점 모이는 것을 보면 돈을 더 크게 불리고 싶은 마음이 생기는데, 이때가 경제와 투자에 관심을 가져야 할 단계다. 저자는 돈 공부를 결심한 날부터 매일 새벽 4시에 일어나 경제지표 트래킹과 경제기사 1개 읽기로 하루를 열었다. 매일 경제 공부를 하다 보니, 돈이 어디서 어떻게 오르고 내려가는지가 눈에 보이기 시작했다. 조금씩 쌓아온 경제 지식이 투자로 연결되며 주식과 부동산 상승기에 올라탈 기회를 잡을 수 있었고 덕분에 자산을 수십억대로 크게 늘릴 수 있었다. 저자를 수십억대 자산가로 만들어준 구체적인 경제 공부 방법과 투자 방법을 이 책에 담았다. 돈의 흐름을 파악하는 법부터 주식, 부동산 투자의 기초까지 아낌없이 공유한다.

돈 모으기에 엔진을 달아줄 주식과 부동산 투자 비법 대공개!

결혼 생활 14년 동안 전셋집을 전전하다 보니 이제는 내 집에 정착하고 싶어 아파트를 매수했다. 계약을 하고 3개월 동안 매월 2,000만 원씩 집값이 오르며 저축만으로는 모을 수 없는 돈이 하루아침에 생기는 경험을 했다. 왜 투자를 해야 하는지 몸소 깨달은 것이다. 그렇게 투자를 시작한 저자는 상승기에 잘 올라탄 덕분에 투자금의 몇 배가 돌아오는 행운을 얻을 수 있었다. 이 책에 투자 기회를 붙잡을 수 있었던 방법들을 정리했다. 부동산 투자의 기본 원리와 마인드셋, 돈 되는 아파트를 찾기 위한 지역 분석 방법과 저자만의 ‘머니맵 시세 지도’ 만드는 법까지 초보자도 쉽게 따라해볼 수 있도록 꼼꼼히 설명했다. 또 ‘매수’가 사는 건지 파는 건지도 몰랐던 주식 초보가 주식으로 돈을 벌기까지의 과정과 방법도 밝힌다. 주식의 기본 개념과 주식 계좌 개설하는 법부터 모의투자하는 법, 장기적으로 안정적인 수익률을 보장해주는 ETF 투자 방법, 주식 투자의 베이스가 될 주식 투자 공부법까지 알차게 담았다.

돈 걱정 없이 행복하고 싶은 주부들에게 전하는 재테크 솔루션

언제든 아이들 곁에 있어줄 수 있다는 안도감, 내가 원하는 시간에 좋아하는 일을 할 수 있다는 자유, 더 이상 돈 걱정 없이 살 수 있다는 기쁨, 나의 경험과 이야기가 다른 사람에게 도움이 된다는 뿌듯함. 이 모든 것이 돈 공부를 시작하고 나서야 누리게 된 행복이라고 저자는 말한다. 저자가 돈으로부터 행복을 찾을 수 있었듯, 돈 걱정에 잠 못 이루는 누군가의 삶에도 행복이 머물길 바라며 이 책을 썼다. 방법을 몰라 헤매고 있는 이들에게 꿈이 현실이 되는 마법 같은 해결책을 선물해줄 것이다.

인물정보

저자(글) 부자마녀

아들 셋을 키우며 장사하던 중국집 아줌마에서 3040 엄마들의 멘토, 재테크 강사, 머니온 캠퍼스 대표가 되었다. 마이너스로 결혼 생활을 시작했지만 44살에 40억 자산가가 되어 지금은 하고 싶은 일을 하며 한 달에 3,000만 원을 번다.
대학을 졸업하기도 전에 대출 2,500만 원으로 신혼살림을 시작했다. 중국집을 운영하는 남편을 도와 매일 11시간을 일했고, 보증금 5,000만 원짜리 반지하방에서 3년간 시아버지를 모시고 살았다. 아프게 태어난 둘째 아이 치료비에만 2억이 들어가 나날이 빚은 늘어만 갔다. 어느 날 시아버지가 사고를 당해 중환자실에 입원하게 되자 시댁 식구들은 연락을 끊어버렸다. 남편 홀로 간병과 병원비를 감당하는 상황이 되자 절실한 마음으로 돈에 대해 알아보기 시작했다.
어디서 돈이 새는지 파악하기 위해 가장 먼저 가계부를 쓰기 시작했다. 낮에는 장사하고 아이들을 돌보느라 시간이 없어서 새벽에 일어나 공부를 했다. 절실한 마음으로 시작한 돈 공부의 노하우를 블로그에 공유하자 점차 사람들이 모여들었다. 어떤 일이든 일단 시작하고 보니 작은 성취감이 생겼고 그것이 모여 큰 자신감이 되었다. 비슷한 고민을 하는 사람들과 결성한 작은 모임은 점점 커져서 지금은 가계부로 종잣돈을 모아 주식과 부동산 투자로 돈을 불리는 방법까지 알려주는 재테크 올인원 강의로 발전했다. 지금까지 3,000명이 넘는 수강생이 강의를 들었다. 돈 공부를 통해 행복의 길을 찾았고, 그 길은 삶을 완전히 바꿔놓았다.
현재는 온라인 콘텐츠, 마케팅 대행, 재테크 강의 등으로 연매출 4억을 달성하는 사업가로서 종횡무진하고 있다. 절실하게 도움을 필요로 하는 엄마들을 위해 전국을 다니며 강의하는 지금이 가장 행복하다.

블로그 | 삶의 정돈, 부와 시간의 자유를 이루는 부자마녀 blog.naver.com/bluesky192