2025 해커스 감정평가사 민영기 부동산학원론 1차 기출+예상문제집

민영기 지음

해커스 감정평가사 2024년 10월 04일 출간 국내도서 : 2024년 09월 23일 출간

작품소개

책소개

〈해커스 감정평가사 민영기 부동산학원론 1차 기출+예상문제집〉은 다양한 기출 및 예상문제를 통해 출제경향을 파악하고 실전 감각을 키울 수 있는 기출문제집입니다.

1. 기본서 순서에 맞춘 체계적인 학습!
2. 상세한 해설과 이론 정리!
3. 기본 문제부터 심화문제까지 수록!

부가제공
[해커스 감정평가사 ㅣ ca.Hackers.com]
1. 본 교재 인강(할인쿠폰 수록)
2. 감정평가사 무료 특강

목차

PART 1 부동산학 총론
테마 1 부동산의 개념
테마 2 부동산의 분류
테마 3 부동산의 특성
테마 4 부동산의 속성(존재가치)

PART 2 부동산경제론
테마 1 유량과 저량
테마 2 부동산의 수요
테마 3 부동산의 공급
테마 4 부동산시장의 가격결정
테마 5 부동산 수요와 공급의 가격탄력성
테마 6 부동산의 경기변동
테마 7 거미집이론(Cob-web Theory)

PART 3 부동산시장론
테마 1 부동산시장
테마 2 디파스퀠리 - 위튼(DiPasquale & Wheaton)의 4사분면 모형
테마 3 효율적 시장이론
테마 4 주거분리와 여과현상
테마 5 지대이론
테마 6 부동산 입지선정
테마 7 도시공간(내부)구조이론

PART 4 부동산정책론
테마 1 정부의 시장개입 필요성
테마 2 토지정책
테마 3 주택정책
테마 4 조세부과의 효과
테마 5 우리나라의 부동산 조세
테마 6 주요 부동산제도

PART 5 부동산투자론
테마 1 부동산투자의 의의
테마 2 부동산투자이론
테마 3 부동산투자의 포트폴리오 이론
테마 4 부동산투자분석을 위한 수학적 기초
테마 5 부동산투자의 결정과정
테마 6 부동산투자분석 기법

PART 6 부동산금융론
테마 1 부동산금융 개관
테마 2 부동산저당과 상환방법
테마 3 저당의 유동화와 증권화
테마 4 부동산투자회사(REITs) 제도
테마 5 프로젝트 파이낸싱
테마 6 기타 금융관련 상품

PART 7 부동산관리 및 개발론
테마 1 부동산 이용활동
테마 2 부동산 개발론
테마 3 부동산 개발방식
테마 4 부동산 관리론
테마 5 부동산 마케팅
테마 6 부동산 중개론
테마 7 에스크로우(Escrow) 제도
테마 8 부동산 권리분석
테마 9 부동산 신탁

PART 8 부동산 감정평가론
테마 1 감정평가의 분류
테마 2 부동산가격의 일반론
테마 3 부동산가치의 형성원리
테마 4 지역분석 vs 개별분석
테마 5 부동산가격의 원칙
테마 6 감정평가의 기본원리
테마 7 원가법(원가방식, Cost Approach)
테마 8 거래사례비교법(비교방식, Market Approach)
테마 9 수익환원법(수익방식, Income Approach)
테마 10 임대료 구하는 법
테마 11 감정평가의 실시
테마 12 물건별 평가방법
테마 13 부동산 가격공시제도
테마 14 기타 평가 실무

출판사 서평

다양한 기출문제 및 예상문제를 통해 출제 경향을 파악하고 실전 감각을 키울 수 있는 기출+예상문제집!

[이런 분들에게 추천합니다]
1. 기본서 순서에 따라 출제 경향을 파악하고 실전 감각을 키우고 싶은 분들
2. 기출 문제에 대한 분석과 상세한 해설이 필요한 분들
3. 감정평가사 시험을 비롯한 다양한 시험의 기출문제를 통해 심화 학습까지 하고 싶은 분들

[해커스 교재만의 특장점]
1. 기본서 순서에 맞춘 체계적인 학습!
기본서 진도에 맞춰 파트별, 테마별로 문제가 수록되어 있어 체계적으로 학습할 수 있습니다.

2. 상세한 해설과 이론 정리!
자세한 해설을 통해 깊이 있는 학습이 가능하며, 주요 문제에는 관련 이론이 깔끔하게 정리되어 있어 이해도를 높일 수 있습니다.

3. 기본 문제부터 심화 문제까지 수록!
(1) 감정평가사 뿐만 아니라 공인중개사 기출 문제도 수록하여 다양한 시험의 기출 문제를 풀어볼 수 있습니다.
(2) 출제 경향을 반영한 예상 문제 풀이를 통하여 심도있는 학습까지 할 수 있습니다.

작가정보

저자(글) 민영기