직장인을 위한 부동산 실전투자

독서하는베짱이 지음

유페이퍼 2024년 06월 07일 출간

작품소개

책소개

대부분 직장인은 아래와 같은 고민을 합니다.

투자는 하고 싶은데 막막하고 그렇다고 직장 월급으로는 만족할 수도 없어요. 직장상사의 무리한 요구, 하루가 멀다 하고 반복되는 야근과 회식, 회사가 힘들고 나와 맞지 않아도 별 수 없어요. 다른 길이 없기 때문입니다.

하루를 버티듯이 억지로 살아갑니다. 한번 뿐인 인생 이렇게 밖에 살 수 없을까요?

회사가 내 인생을 책임져 주지 않습니다. 투자를 시작해야 합니다. 그 중에서도 부동산 투자는 필수입니다. 이 책은 프롭테크 어플을 활용한 투자 지표 확인법을 설명 해 주는 책입니다. 투자를 시작하기 전 이 책에서 설명하는 20여개의 지표만 확인해도 더 이상 부동산 투자가 두렵지 않으실 거예요.


[이런 분들에게 도움이 되는 책이예요]
1. 월급 이상의 월급 외 부수입을 만들고 싶은 사회초년생
2. 부동산 투자를 처음 시작하는 초보투자자
3. 부동산 투자는 해보고 싶으나 방법을 몰라 고민인 직장인
4. 은퇴 후 삶이 걱정되는 은퇴 예정자
5. 부동산 투자정보 & 매수타이밍을 한 눈에 파악하고 싶은 누구나

목차

프롤로그 : 저 역시 무주택자였어요
Chapter 1. 환금성이 뛰어나고 ‘갈수록 좋아지는’ 투자지역 선정
1. 초저출산 시대에서도 인구가 늘어나는 지역, 인구수
2. 인구 감소시대 부동산 투자, 세대수
3. 정년이 의미 없는 고령화 시대, 사업장 수
Chapter 2. 부동산으로 돈 벌고 싶다면 ‘반드시 알아야 할 투자타이밍’
1. 매수, 매도 시점을 정확하게 알고 싶다면? 시장강도
2. 현재 부동산 가격 수준은? 매매전세지수
3. 부동산 투자는 심리 게임! 부동산 심리지수
Chapter 3. 저점에 사고 고점에 파는 투자전략, ‘핵심투자지표 TOP 9’
1. 지금이 부동산 투자 적기일까? 매물증감
2. 싸게 사서 비싸게 팔고 싶다면? 입주 물량
3. 투자자에게 이보다 중요한 지표는 없다! 전세가율
4. 네이버 호가를 믿지마라! 실거래가격지수
5. 앞으로 부동산 가격은? 상승? 하락? KB 선도아파트지수
6. 하락 끝? 상승 시작? 반등지수
7. 주식에서 중요한 외국인 투자자! 부동산에서는? 외지인투자
8. 나는 몇 년동안 일해야 집을 살 수 있을까? PIR
9. 시장 상황을 가장 잘 나타내는 지표! 거래량
Chapter 4. 부동산 시장 흐름의 선제지표, ‘청약시장’
1. 공급물량을 가장 빠르게 아는 방법! 주택 인허가물량
2. 주택 시장의 흐름을 결정한다! 청약경쟁률
3. 청약경쟁률보다 더 중요한 게 있다면? 초기분양률
4. 남들과 다른 투자전략, 미분양
에필로그 : 월급만으로는 절대 부자가 될 수 없습니다
참고> 부동산 초보 투자자에게 도움이 되는 책 리스트
***** 특별부록 *****
[붙임 1] 프롭테크 사이트 소개
[붙임 2] 하락 폭이 큰 아파트 찾는 4가지 방법
[붙임 3] 요즘 가장 ‘핫(HOT)’한 부동산
[붙임 4] 부동산 시장 흐름 실시간 확인법

작가정보

저자(글) 독서하는베짱이

독서를 통해 얻은 인사이트를 바탕으로 부동산 투자 및 SNS를 운영하고 있는 독서하는베짱이입니다.
책을 읽고 기록하고 실천하며 경제적 자유 뿐만이 아닌 도서출판과 강사로서의 활동을 목표로 하고 있습니다.