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부동산이 돈이 되는 시그널을 기다려라

경매·갭투자·법인·토지·상가·청약 투자자 7인의 인사이트
황금부엉이

2024년 06월 26일 출간

국내도서 : 2024년 06월 26일 출간

9.1
(9개의 리뷰)
집중돼요 (33%의 구매자)
eBook 상품 정보
파일 정보 ePUB (33.19MB)
ISBN 9788960306745
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작품소개

하나은행 하나금융경영연구소 ‘2024 대한민국 웰스 리포트’에 따르면 대한민국 부자들 10명 중 7명이 올해 추가 투자 의향이 높은 자산 1순위로 부동산을 꼽으며 시장의 회복을 기대하는 모습을 보였다. 반면, 보통 사람들은 현재 시장을 침체기로 여기며 돈을 잃을 수도 있다는 불안감에 시장을 떠나고 있다. 그렇다면 보통 사람과 달리 시장을 떠나지 않는 이들은 어떤 이유로 시장에 남아있는 것일까? 부동산 투자에 성공한 사람들은 모두 비슷하게 이야기한다. 역사적으로 부동산 시장은 상승과 하락을 반복하고 있고, 결국 상승 신호를 포착해 기회를 잡은 사람들은 불황 속에도 시장을 떠나지 않은 사람들이라고. 이 책에 그들의 이야기를 담았다. 지금 시장에 남아있는 투자자들은 다음 상승장을 위해 무엇을 공부하며 어디서에 답을 찾고 있을까?

경매, 갭투자, 법인, 토지, 상가, 청약
실전 투자 고수 7명의 인사이트를 한 권에!

이 책은 조회 수 3,000만 회, 구독자 수 20만 명을 보유한 부동산 유튜브 채널 ‘얼음공장의 반백수 프로젝트’의 운영자 얼음공장과 그의 유튜브 채널에서 모인 투자자들의 이야기다. 그들은 경매, 갭투자, 법인, 토지, 상가, 청약 등 각자 주력으로 하고 있는 분야에서 수익을 실현해낸 투자 고수들이며, 이 책을 통해 자신의 투자 사례를 필터링 없이 과감하고 생생하게 전달한다. 또 수년간 현장에서 부딪치며 체득한 것들을 바탕으로 시장의 흐름을 면밀히 분석하여 공유할 뿐만 아니라, 침체기 속 현금 부족 리스크를 어떻게 관리하고 있는지와 같은 위기에서 생존하는 법까지 두루 다룬다.

금리 인상, 세금, 정책 등 다양한 변수로 인해 흔들리는 부동산 시장이지만, 아무것도 하지 않고 근로 소득에만 의지한다면 결국 인생에 더 큰 리스크를 맞이하게 될 것이다. 아직 기회는 남아있다. 투자를 망설이고 있다면, 이 책에 담긴 투자자들의 이야기를 통해 부를 선점할 수 있는 기회를 잡길 바란다.

작가정보

저자(글) 얼음공장

20만 구독자를 보유한 부동산 유튜브 채널 ‘얼음공장의 반백수 프로젝트’의 운영자. 남들이 부러워하는 학교를 다니고, 남들이 부러워하는 직장도 여러 곳 다녔다. 남들이 말하는 대로 다 하면 내가 원하는 자유로운 삶을 얻을 거라 생각했지만, 회사를 다닐수록 자유와는 멀어지는 것 같아 늘 의아했다. 자유를 찾아 변화를 꿈꿨고, 그렇게 투자를 시작하게 되었다. 소도시의 작은 아파트부터 시작해 차근차근 현장의 언어를 익혔다. 지난 10년간 새벽 5시에 일어나 현장에 나가는 삶을 반복한 결과, 돈과 시간으로부터 자유로워질 수 있었다. 현재는 그간 배워온 부동산 지식들을 유튜브 채널에서 나누며 구독자들과 매일 소통하고 있다.

저자(글) 곰둥이주인

네이버 블로그 ‘곰둥이주인의 부동산 실전 팁’을 운영 중인 부동산 투자 전문 블로거이자 직장인. 희귀병을 앓다 돌아가신 어머니를 회사 때문에 곁에서 돌봐드리지 못했다. 그렇게 회사와 가족을 저울질하며 고민하는 인생에서 벗어나고자 투자를 시작했다. 2020년부터 지금까지 소액 투자 방식으로 20채 이상의 부동산 소유권을 가져보았고, 그 중 하나의 가격이 몇 달 만에 2배 이상 상승하는 경험도 했다. 현재도 부동산 시장에 머물러 있는 투자자이며, 투자를 처음 시작하는 사람들에게 도움이 되고자 블로그에서 투자 노하우를 나누고 있다.

상가에서 월세를 받는 투자자이자, 장사도 하고 있는 자영업자. 우연히 “40~50대 퇴직자 90% 치킨집 창업”이라는 기사를 보고 ‘남들이 40~50대에 할 일을 나는 젊을 때 해보자’라는 생각이 들었다. 그렇게 다니던 회사를 그만두고 사업에 뛰어들었다. 수많은 시행착오 끝에 사업을 성공시켰고, 사업 소득으로 부동산 투자를 시작했다. 첫 투자로 매수한 분양권이 1년 만에 1억 이상 오른 덕분에 자산을 빠르게 증식할 수 있었다. 현재도 가족들에게 안정적인 삶을 선물해주고자, 사업과 주택 및 상가 투자를 병행하며 자산을 불리고 있다.

저자(글) 투자의황제

경매를 주력으로 투자를 하고 있는 전업 투자자. 입시 학원 강사로 18년간 일하다가, 월급만으로는 인생을 바꿀 수 없다는 얼음공장의 말을 듣고 투자에 뛰어들었다. 투자를 시작한 지 1년 만에 낙찰받은 아파트가 3억 이상 오르는 경험을 했고, 지금까지 낙찰을 20여 건 이상을 받고 매도하여 수익을 실현했다. 현재도 전업 투자자로서 시장에 머물며 기회를 노리고 있고, 부동산 투자 수익과 사업 및 임대 소득으로 자산을 불려가고 있다.

저자(글) 오공삼

아파트를 중점으로 투자를 하고 있는 투자자이자 직장인. 어릴 적 꿈은 좋은 아버지와 남편 그리고 월급 받는 기계였다. 정년이 보장된 직업을 가지면서 꿈을 이루었다고 생각했지만 결국 근로 소득의 한계에 부딪혔고, 그렇게 투자를 시작했다. 하루에 2~3시간만 자며 부동산 투자에 매진한 결과, 매수한 41개의 부동산 중 21개를 매도하며 수익을 실현할 수 있었다. 앞으로도 투자자로서 나아가기 위해 부동산 정책을 분석하고 지역 모니터링을 꾸준히 이어가고 있다.

저자(글) 쓸꽃

‘자유롭게 하고 싶은 일을 하며 선한 영향력을 끼치는 삶’을 살기 위해 고군분투하는 사회 초년생 직장인이자 투자자. 20대라는 어린 나이에 오피스텔 투자, 에어비앤비 운영, 수도권 아파트 갭투자, 청약 당첨 등 다양한 분야에서의 부동산 투자를 경험했다. 현재도 투자자로서 시장에 머물러 있으며, 위기를 기회로 만들어 자산을 불리기 위해 자신의 투자 기술과 영역을 넓히는데 힘쓰고 있다.

저자(글) 블랙베리

평범한 10년 차 직장인이자 투자자. 성실히 직장생활을 하며 열심히 월급을 모으는 것만으로는 부자가 될 수 없다는 것을 깨닫고, 부동산 투자를 통해 부자가 되기로 결심했다. 7,000만 원을 가지고 투자를 시작한 지 2년 만에 투자금의 10배에 가까운 수익을 얻었다. 시장에 관한 부정적인 뉴스들만 들리는 시기에도 요행 없이 실력을 쌓고 공부하며 부자의 길에 들어서기 위해 행동하고 있다. 현재도 빌라, 분양권, 토지, 상가, 공장 등으로 스펙트럼을 넓히며 투자를 이어가고 있다.

Klover리뷰 (9)

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성공을 항한 길을 만들어내는 과정이 재밌고 흥미진진 합니다 많이 배웠어요
/ 추천해요
기본적으로 어느정도 투자자 마인드를 가지고 계신 분들이 읽으면 더 좋은 책입니다. 지난 2년간 힘든 시기를 겪은 투자자들의 수기를 담고 있기 때문에, 여타 투자 관련 개발 서적들과는 내용이 조금 다릅니다. 이 책을 통해서 내가 무엇을 얻을 수 있을지? 투자자라면, 이제 투자자가 될것이라면 어떤 일들이 있을 수 있고 어떤 방법으로 이겨낼 수 있는 지 등을 배울 수 있는 훌륭한 교본입니다.

물론 그 과정에서 각 저자분들의 노하우, 투자 지식, 마인드 등이 뭍어나오기 때문에 여러번 곱씹어 읽다보면 더 많은 것을 얻어갈 수 있는 책으로 보입니다.

초심자라면 한번쯤 읽어보면 좋고, 시간이 더 지나 경험이 쌓이면 그때 한번 더 읽으면 많은 성장을 할 수 있는 내용들입니다. 부동산은 과거로 부터 배우기 때문에, 전혀 새로운 작동원리의 시장이었던 지난 몇년간의 ‘과거’를 현재 입장에서 생생하게 담아낸 부분이 많은 이 책이 향후에는 큰 도움이 될것이라 생각합니다.
/ 최고예요
부동산 투자를 하는 사람으로서, 올해 읽었던 책중에서 가장 부동산 분야 베스트 분야라고 생각되는 책입니다. 실전투자자 7인이 직접 부동산 투자를 경험해보고 실저 투자를 통해서 보고, 듣고, 배우고 했던 내용을 자세하게 적어주셔서 너무 많은 도움이 되는 내용입니다.
부동산 관심있는 분이라면 꼭 한번 읽어보시는 것을 추천!
임시 리뷰 썸네일 1
/ 집중돼요
투자의 세상은 무궁무진하기에 우리가 할 수 있는 돈버는 일은 어느 상황에서든 있습니다. 저자분들의 살아있는 이야기에
감동받았고, 저 또한 자신감을 얻었습니다. 이 책 강추합니다!
/ 추천해요
얼음공장님의 투자에 대한 마인드셋부터 실전 투자자분들의 경험과 노하우를 담아내어 많이 배웠습니다. 부동산 투자자분들에게 보내는 응원과 미래인듯합니다.
임시 리뷰 썸네일 2

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