2024 한입에 베어 무는 양도소득세 절세

성셈 , 이영봉 , 한경식 지음

작가와 2024년 02월 07일 출간

작품소개

책소개

한입에 베어 무는 양도소득세 절세, 부동산 절세, 상속세와 증여세 절세, 가업승계 성공전략의 공동작가입니다. 전문가 3인 모여 양도소득세 절세를 위한 다양한 방안을 고민하였습니다. 2024년 세법개정안을 반영하였습니다.

목차

1. 양도소득의 구분
2. 1세대 1주택 비과세 특례
3. 일시적 1세대 2주택 비과세 특례
4. 상속주택 등 1세대 1주택 비과세 특례
5. 주택과 조합원입주권, 분양권을 소유한 경우 1세대 1주택 비과세 특례
6. 양도소득세 계산구조
7. 양도소득세 신고.납부기한
8. 다주택자 중과세
9. 이월과세와 부담부증여
10. 조정대상지역과 투기과열지구
11. 비사업용토지와 사업용토지
12. 신축주택 등 취득자에 대한 과세 특례
13. 사전증여재산을 유류분 권리자에게 반환하는 경우 양도소득세 과새
14. 개인기업의 법인전환과 이월과세

책 속으로

양도가 뭐 예요?
자산에 대한 등기 또는 등록과 관계없이 매도, 교환, 법인에 대한 현물출자 등을 통하여 그 자산을 유상으로 사실상 이전하는 것을 말한다. 이 경우 대물변제, 현물출자, 근저당권 실행을 위한 경매, 그리고 부담부증여 시 수증자가 부담하는 채무액에 해당하는 부분은 양도로 본다. 그럼 양도로 보지 않는 것은 어떤 게 있을까? 이혼시 재산분할이 대표적인 경우이다. 이혼할 때도 어떤 방식을 선택하느냐에 따라서 양도소득세를 절세할 수 있다.

왜 그럴까? 이혼으로 인하여 혼인중에 형성된 부부공동재산을 민법 제 839조의 2에 따른 재산분할청구로 인하여 부동산의 소유권이 이전된 경우에는 이를 양도 및 증여로 보지 아니하여 양도소득세 및 증여세가 과세되지 않는다 (사전-2015-법령해석재산-0183(2015.7.20)).

작가정보

저자(글) 성셈

한입에 베어 무는 양도소득세 절세, 부동산 절세, 상속세와 증여세 절세의 공동작가입니다.

저자(글) 이영봉

저자(글) 한경식