2024 해커스 공인중개사 2차 기본서 공인중개사법령 및 실무

제35회 공인중개사 2차 시험대비 ㅣ 인강 할인쿠폰 수록 | 제34회 시험 기출문제 & 무료 해설강의 QR 수록

한민우 , 해커스 공인중개사시험 연구소 지음

해커스공인중개사 2023년 12월 28일 출간 국내도서 : 2023년 12월 20일 출간

작품소개

책소개

제35회 공인중개사 합격을 위한 필수 기본서
기초부터 실전까지 한 번에!
1. 기본기를 다지는 꼭 필요한 기초이론부터 마무리까지 끝내는 기본서
2. 기간 내에 1회독할 수 있는 전략적인 [2주/8주/셀프 완성 학습플랜]
3. [최신 개정법령] 반영 및 [최근 10개년의 출제경향]을 분석/수록한 기본서
4. 흐름분석-이론학습-확인학습이 가능한 체계적인 구조와 학습의 이해도를 높이는 여러 가지 학습장치

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추가 학습 콘텐츠 -해커스 공인중개사
1. 본 교재 인강
2. 제34회 공인중개사 시험(기출문제 및 무료 해설강의 QR 수록)

목차

이 책의 구성
공인중개사 안내
공인중개사 시험안내
학습플랜
출제경향분석 및 수험대책

제1편 공인중개사법령
제1장 총칙
제1절 서론
제2절 법의 제정 목적
제3절 용어의 정의
제4절 중개대상물
제2장 공인중개사 제도
제1절 공인중개사 정책심의위원회
제2절 공인중개사 자격시험
제3절 자격증 대여 등의 금지
제3장 중개사무소의 개설등록
제1절 등록의 의의와 성격
제2절 중개사무소 개설등록절차
제3절 등록위반 등
제4절 등록의 결격사유
제4장 중개업무
제1절 중개사무소
제2절 게시, 사무소의 명칭 및 표시/광고
제3절 업무지역
제4절 겸업
제5절 고용인
제6절 인장등록
제7절 휴업 및 폐업
제8절 간판의 철거
제5장 중개계약 및 부동산거래정보망
제1절 중개계약
제2절 부동산거래정보망
제6장 개업공인중개사 등의 의무
제1절 기본적 윤리의무
제2절 확인/설명 및 확인/설명서 작성/교부의무
제3절 거래계약서 작성의무
제4절 손해배상책임 및 보증설정의무
제5절 계약금 등의 반환채무이행 보장제도
제6절 금지행위
제7장 중개보수 및 실비
제1절 중개보수
제2절 실비
제8장 교육 및 업무위탁, 포상금 제도
제1절 교육
제2절 업무위탁
제3절 포상금
제4절 수수료
제5절 부동산거래질서교란행위 신고센터
제6절 고유식별정보의 처리
제9장 공인중개사협회
제1절 협회에 대한 제도 및 성격
제2절 협회의 설립
제3절 협회의 조직
제4절 협회의 업무
제5절 협회에 대한 지도/감독
제6절 협회에 대한 제재
제10장 지도/감독 및 벌칙
제1절 감독상 명령 등
제2절 행정처분
제3절 행정벌

제2편 부동산 거래신고 등에 관한 법령
제1장 총칙
제1절 연혁 및 구성
제2절 법의 제정목적
제3절 용어의 정의
제2장 부동산거래신고제도
제1절 부동산거래신고대상 계약
제2절 부동산거래신고절차
제3절 정정신청 및 변경신고
제4절 제재
제3장 주택임대차계약의 신고
제1절 신고대상 및 신고절차
제2절 변경 및 해제의 신고 등
제3절 제출대행, 준용, 의제 및 제재
제4장 외국인 등의 부동산취득 등에 관한 특례
제1절 외국인 등의 정의 및 상호주의
제2절 부동산 등의 취득신고
제3절 토지취득의 허가
제4절 신고 또는 허가신청절차 등
제5장 토지거래허가제도
제1절 토지거래허가구역의 지정
제2절 토지거래허가대상 계약
제3절 토지거래허가절차
제4절 이의신청 및 매수청구
제5절 무허가계약의 효력 및 제재
제6절 토지이용에 관한 의무 등
제7절 선매
제8절 포상금
제9절 지가 동향의 조사 등
제10절 권리/의무의 승계 등
제6장 부동산 정보관리
제1절 부동산정책 관련 자료 등 종합관리
제2절 부동산 정보체계의 구축/운영
제3절 업무위탁 등

제3편 중개실무
제1장 중개의뢰접수 및 중개계약
제1절 중개계약의 의의 및 법적 성질
이 책의 구성
공인중개사 안내
공인중개사 시험안내
학습플랜
출제경향분석 및 수험대책

제1편 공인중개사법령
제1장 총칙
제1절 서론
제2절 법의 제정 목적
제3절 용어의 정의
제4절 중개대상물
제2장 공인중개사 제도
제1절 공인중개사 정책심의위원회
제2절 공인중개사 자격시험
제3절 자격증 대여 등의 금지
제3장 중개사무소의 개설등록
제1절 등록의 의의와 성격
제2절 중개사무소 개설등록절차
제3절 등록위반 등
제4절 등록의 결격사유
제4장 중개업무
제1절 중개사무소
제2절 게시, 사무소의 명칭 및 표시/광고
제3절 업무지역
제4절 겸업
제5절 고용인
제6절 인장등록
제7절 휴업 및 폐업
제8절 간판의 철거
제5장 중개계약 및 부동산거래정보망
제1절 중개계약
제2절 부동산거래정보망
제6장 개업공인중개사 등의 의무
제1절 기본적 윤리의무
제2절 확인/설명 및 확인/설명서 작성/교부의무
제3절 거래계약서 작성의무
제4절 손해배상책임 및 보증설정의무
제5절 계약금 등의 반환채무이행 보장제도
제6절 금지행위
제7장 중개보수 및 실비
제1절 중개보수
제2절 실비
제8장 교육 및 업무위탁, 포상금 제도
제1절 교육
제2절 업무위탁
제3절 포상금
제4절 수수료
제5절 부동산거래질서교란행위 신고센터
제6절 고유식별정보의 처리
제9장 공인중개사협회
제1절 협회에 대한 제도 및 성격
제2절 협회의 설립
제3절 협회의 조직
제4절 협회의 업무
제5절 협회에 대한 지도/감독
제6절 협회에 대한 제재
제10장 지도/감독 및 벌칙
제1절 감독상 명령 등
제2절 행정처분
제3절 행정벌

제2편 부동산 거래신고 등에 관한 법령
제1장 총칙
제1절 연혁 및 구성
제2절 법의 제정목적
제3절 용어의 정의
제2장 부동산거래신고제도
제1절 부동산거래신고대상 계약
제2절 부동산거래신고절차
제3절 정정신청 및 변경신고
제4절 제재
제3장 주택임대차계약의 신고
제1절 신고대상 및 신고절차
제2절 변경 및 해제의 신고 등
제3절 제출대행, 준용, 의제 및 제재
제4장 외국인 등의 부동산취득 등에 관한 특례
제1절 외국인 등의 정의 및 상호주의
제2절 부동산 등의 취득신고
제3절 토지취득의 허가
제4절 신고 또는 허가신청절차 등
제5장 토지거래허가제도
제1절 토지거래허가구역의 지정
제2절 토지거래허가대상 계약
제3절 토지거래허가절차
제4절 이의신청 및 매수청구
제5절 무허가계약의 효력 및 제재
제6절 토지이용에 관한 의무 등
제7절 선매
제8절 포상금
제9절 지가 동향의 조사 등
제10절 권리/의무의 승계 등
제6장 부동산 정보관리
제1절 부동산정책 관련 자료 등 종합관리
제2절 부동산 정보체계의 구축/운영
제3절 업무위탁 등

제3편 중개실무
제1장 중개의뢰접수 및 중개계약
제1절 중개계약의 의의 및 법적 성질
제2절 중개계약의 종류 및 특징
제3절 중개의뢰의 접수처리사항
제4절 일반중개계약서 및 전속중개계약서
제2장 중개대상물의 조사/확인
제1절 총설
제2절 기본적인 사항의 조사
제3절 권리관계 조사
제4절 공법상 이용제한 및 거래규제사항의 조사
제5절 시설상태 등 기타 사항의 조사
제6절 확인/설명서의 작성
제3장 중개활동
제1절 총설
제2절 셀링포인트
제3절 AIDA의 원리
제4절 클로징(Closing)
제4장 계약의 체결
제1절 거래계약서 작성시 주의사항
제2절 거래계약서의 기재사항
제3절 부동산거래 전자계약시스템
제5장 개별적 중개실무
제1절 「부동산등기 특별조치법」
제2절 「부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률」
제3절 「주택임대차보호법」
제4절 「상가건물 임대차보호법」
제5절 경매 및 공매
제6절 「공인중개사의 매수신청대리인 등록 등에 관한 규칙」

출판사 서평

제35회 공인중개사 합격을 위한 필수 기본서
기초부터 실전까지 한 번에!

[이런 분들에게 추천합니다]
1. 2024년 제35회 공인중개사 합격을 위해 공부하시는 분들
2. 기초적인 내용부터 심화된 내용까지 공인중개사법령 및 실무를 정복하고 싶은 분들

[해커스 교재만의 특장점]
1. 기본기를 다지는 꼭 필요한 기초이론부터 마무리까지 끝내는 기본서
2024 년 제35회 공인중개사 시험 합격을 위해 꼭 필요한 이론뿐만 아니라, 기출문제와 빈출지문을 풍부하게 수록하여 기본서만으로도 기초부터 실전 마무리까지 대비할 수 있습니다.

2. 기간 내에 1회독할 수 있는 전략적인 [2주/8주/셀프 완성 학습플랜]
2주/8주 내에 1회독할 수 있는 학습플랜과 스스로 계획을 세울 수 있는 셀프 완성 학습플랜을 수록하여, 본인에게 맞는 플랜을 선택하여 전략적으로 공부할 수 있습니다.

3. [최신 개정법령] 반영 및 [최근 10개년의 출제경향]을 분석/수록한 기본서
최신 개정법령과 최근 10개년의 출제경향을 분석, 이론과 문제에 모두 반영하여 공인중개사 시험에 충분히 대비할 수 있습니다.

4. 흐름분석-이론학습-확인학습이 가능한 체계적인 구조와 학습의 이해도를 높이는 여러 가지 학습장치
흐름분석-이론학습-확인학습이 가능하도록 [목차 내비게이션/출제경향/학습전략/핵심개념]을 통해 본격적인 학습 전 공부할 내용을 미리 파악하고, [용어사전/핵심 콕!콕!/더 알아보기/확인예제 등] 학습장치를 활용하여 이론을 더욱 충실히 학습할 수 있습니다.

[공인중개사 합격을 위한 해커스만의 추가 학습 콘텐츠 - 해커스 공인중개사(land.Hackers.com)]
1. 본 교재 인강
2. 제34회 공인중개사 시험(기출문제 및 무료 해설강의 QR 수록)

[공인중개사 1위 해커스] 한경 비즈니스 선정 2020 한국품질만족도 교육(온/오프라인 공인중개사) 부문 1위 해커스

작가정보

저자(글) 한민우

저자(글) 해커스 공인중개사시험 연구소